Определение № 560 от 05.01.2024, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 560 гр. София, 05.01.2024 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 32 СЪСТАВ, в закрито заседание на пети януари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: МАРИЯ М. ЗАПРЯНОВА като разгледа докладваното от МАРИЯ М. ЗАПРЯНОВА Гражданско дело № 20231110170546 по описа за 2023 година

С решение на СГС е обезсилено решение на СРС по гр.д. №19963/2021г. на 82 състав на СРС, с мотиви, че СРС е разгледал непредявен иск – а именно, такъв по чл.109 ЗС, вместо предявения иск по чл.75 ЗС за защита на нарушено владение върху право на преминаване, и е върнал делото за ново разглеждане от друг състав на СРС.

Страни в производството са ищецът Г. Ц. Д. с ЕГН *****, с. И., ул. Р. и ответникът Н. Т. Т. с ЕГН **********, гр. С*****

Ищецът твърди, че е собственик на имот с ид. № ******* , а ответникът е собственик на съседен имот с ид. № *******. Ищецът преминавал през имота на ответника, за да достигне до своя имот, но на 9.10.2020г. ответникът поставил ограда/ врата с катинар, която препятствала ищеца да преминава през имота на ответника.

Иска от съда да осъди ответника да възстанови фактическата обстановка отпреди нарушението – да премахне оградата и да не възпрепятства правото му на преминаване.

Съгласно указанията на СГС - предявен е иск по чл.75 ЗС.

Ответната страна оспорва иска. Възразява, че след като купил имота, се съгласил ищецът да преминава временно - само докато ответникът си построи къща, а след това последвали скандали, тъй като ищецът отказвал да достига имота си от другаде. Затова ответникът поставил оградата.

Ищецът следва да докаже: че е упражнявал непрекъснато, явно и спокойно владение върху правото на преминаване през имота на ответника в продължение на 6м. преди нарушението, както и факта на нарушението от страна на ответника – поставяне на врата с катинар, която препятства достъпа на ищеца до пътя, по който преминава, за да стигне до имота си.

Не се спори, че на 9.10.2020г. ответникът Т. е поставил врата с катинар по протежението на ограда на собствения си имот, който купил през 2007г. Вратата е поставена 1 пред обособен черен път, по който ответникът преминавал, за да стигне до имота си.

Исковата молба е предявена на 8.4.2023г., поради което е спазен 6-месечният срок за предявяване на иска, считано от нарушението, съгласно чл.75, изр. Второ ЗС.

Спори се относно факта на владението - дали владението на ищеца върху сервитута е продължило непрекъснато, явно и спокойно повече от 6 месеца.

ОПРЕДЕЛИ:

ПРИКАНВА СТРАНИТЕ КЪМ ПОСТИГАНЕ НА СПОГОДБА.

УКАЗВА на страните, че могат да проведат процедура по медиация, която ще спомогне за по-бързото и удовлетворително разрешаване на спора им, в сградата на Софийски районен съд, бул.“Цар Борис ІІІ“ №54, ет.2, каб.204.

По искане на страните процедурата по медиация може да започне незабавно - преди провеждане на първото по делото открито заседание, като съдът ще насрочи среща с медиатор.

Медиаторът ще проведе обща и индивидуална (поверителна) среща със страните и техните представители, като подробно ще изслуша тезите им.

Медиаторът е специално обучен да намери вариант за доброволно разрешаване на спора, който не само да удовлетвори страните, но и да подобри отношенията им така, че да преустанови съществуването на конфликт и евентуални бъдещи съдебни и извънсъдебни спорове между тях.

Провеждането на процедура по медиация е безплатно, тече едновременно със съдебния процес и по никакъв начин няма да забави разглеждането на делото от съда СЪОБЩАВА проект на доклад: съобразно мотивите.

ДОПУСКА по един свидетел на ищеца и на ответника за установяване/респ.опровергаване на факта на непрекъснато, явно и спокойно владение на сервитута от страна на ищеца в 6месечен срок преди твърдяното нарушение.

НАСРОЧВА делото в о.с.з. на 5.3.2024г. от 11ч., за когато да се призоват страните.

Препис от определението да се връчи на страните.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2