Решение № 55 от 20.03.2024, Районен съд - Ихтиман

РЕШЕНИЕ

№ 55 гр. Ихтиман, 20.03.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ИХТИМАН, ПЪРВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и шести февруари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Радослава М. Йорданова при участието на секретаря Лиана Цв. Тенекева като разгледа докладваното от Радослава М. Йорданова Гражданско дело № 20231840101135 по описа за 2023 година

Иск за делба, във фазата по допускане на делбата

Н. А. П. от гр. София е предявила иск за делба срещу М. А. П. от гр. София по отношение на поземлен имот /дворно място/ с площ от 1142 кв. м, находящ се в с. *, общ.

Ихтиман, съставляващ парцел III-67 в кв. 9 по дворищно-регулационния план на селото, одобрен със Заповед № 861 от 1988 г. на Кмета на община Ихтиман, ведно с построената в същия поземлен имот паянтова второстепенна сграда /плевня/, както и всички трайно прикрепени към имота подобрения, и на масивна вилна сграда, цялата със застроена площ от 50 кв. м, построена в поземления имот.

В срока по чл. 131 ГПК ответницата е подала писмен отговор, с който не оспорва иска и квотите в съсобствеността, но възразява срещу начина за извършване на делбата.

Съдът, като обсъди доводите на страните и събраните писмени доказателства и съобразно с чл. 12 и чл. 235, ал. 2 ГПК, приема за установено следното:

Страните не спорят, а и от представените по делото нотариален акт за покупка на недвижим имот чрез народен съвет по ЗСГ № 110, том III, дело № 1151/1975 г., Нотариален акт за собственост на недвижим имот, придобит на основание самостоятелно давностно владение № 48, том V, рег. № 3931, дело № 736/1995 г. и Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 49, том V, рег. № 3933, дело № 737/1995 г., се установява, че Н. П. и М.

П. са собственици при равни квоти на поземлен имот /дворно място/ с площ от 1142 кв. м, находящ се в с. *, общ. Ихтиман, съставляващ парцел III-67 в кв. 9 по дворищнорегулационния план на селото, одобрен със Заповед № 861 от 1988 г. на Кмета на община Ихтиман, урегулиран от 1135 кв. м с неуредени регулационни сметки за 7 кв. м, отчуждаеми за парцел IV-64, ведно с построената в същия поземлен имот паянтова второстепенна сграда /плевня/, както и всички трайно прикрепени към имота подобрения, при граници и съседи на парцела: улица с осови точки 3-4, парцел IV-64, парцел VIII-65, парцел IX-66 и парцел II-68.

Съгласно представения по делото нотариален акт за учредяване на право на строеж върху чужда земя /суперфиция/ № 58, том I, дело № 147/1980 г. в полза на Н. П. е било 1 уредено право на строеж на вилна сграда в процесното дворно място, като според Нотариален акт за дарение на недвижим имот№ 153, том I, дело № 374/1982 г. и Нотариален акт за собственост на недвижим имот, придобит на основание реализиран собствен строеж № 52, том V, рег. № 3937, дело № 740/2005 г. Н. П. и М. П. притежават по ½ идеална част от вилна сграда, цялата със застроена площ от 50 кв. м, построена в поземления имот /дворно място/ с площ от 1142 кв. м, съставляващ парцел III-67 в кв. 9 по дворищно-регулационния план на с. *, одобрен със заповед № 861 от 1988 г. на Кмета на община Ихтиман.

Предвид установеното съдът достигна до следните правни изводи:

Съобразно разпоредбата на чл. 344, ал. 1 ГПК в решението, с което се допуска делба, съдът се произнася по въпросите между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки съделител. Производството за съдебна делба има за цел да ликвидира състоянието на съществуващата имуществена общност, като всеки един от участниците в общността съгласно чл. 34, ал. 1 ЗС може да иска делба на общата вещ. В тази фаза непосредствената цел е именно установяване съществуването на съсобствеността, както и разрешаването на всички спорове между съсобствениците, свързани с наличието на съсобственост върху конкретната вещ или съвкупност от вещи, които са предмет на делбата.

В случая от събраните по делото писмени доказателства се установи, че страните притежават по ½ идеална част от поземлен имот с площ от 1142 кв. м, находящ се в с. *, общ. Ихтиман, както и от построените в него паянтова второстепенна сграда /плевня/ и вилна сграда със застроена площ от 50 кв. м.

След като страните не са в състояние да постигнат съгласие за доброволното прекратяване на участието си в съсобствеността, съдът намира, че делбата следва да бъде допусната при посочените по-горе квоти.

По изложените съображения, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА ДО ДЕЛБА МЕЖДУ Н. А. П. ЕГН ********** от гр. София, ж.к. „*“, бл. 139Б, вх. Б, ет. 8, ап. 62 и М. А. П. ЕГН ********** от гр. София, ж.к. „*“, бул. „*“, * на следния недвижим имот: поземлен имот /дворно място/ с площ от 1142 кв. м, находящ се в с.

*, общ. Ихтиман, съставляващ парцел III-67 в кв. 9 по дворищно-регулационния план на селото, одобрен със Заповед № 861 от 1988 г. на Кмета на община Ихтиман, урегулиран от 1135 кв. м с неуредени регулационни сметки за 7 кв. м, отчуждаеми за парцел IV-64, ведно с построената в същия поземлен имот паянтова второстепенна сграда /плевня/ и масивна вилна сграда със застроена площ от 50 кв. м при граници и съседи на парцела: улица с осови точки 3-4, парцел IV-64, парцел VIII-65, парцел IX-66 и парцел II-68 при следните квоти:

1. Н. А. П. – ½ идеални части;

2. М. А. П. – ½ идеални части.

Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните пред Софийски окръжен съд.

Съдия при Районен съд – Ихтиман: _______________________

2