Определение № 38775 от 21.10.2026, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 38775 гр. София, 21.10.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 43 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и първи октомври през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ЕЛЕНА ЛЮБ. ДОНКОВА като разгледа докладваното от ЕЛЕНА ЛЮБ. ДОНКОВА Гражданско дело № 20261110118260 по описа за 2026 година

Производството е по реда на чл.140, ал. 1 ГПК.

В срока по чл.131 ГПК по делото е постъпил писмен отговор от ответника по първоначалните искове, както и отговор от ответника по предявения насрещен иск.

Към исковата молба и писмения отговор на същата страните са представили документи, които са допустими, относими и необходими за правилното решаване на повдигнатия пред съда правен спор, поради което следва да бъдат приети като доказателства по делото. Направените от страните оспорвания са въпрос по същество и ще бъдат обсъдени в крайния съдебен акт.

С оглед предходното и евентуално откриване на производство по реда на чл.193 ГПК на първоначалната ищца следва да бъдат дадени указания да заяви изрично дали оспорва подписа на *** в саморъчно завещание от 22.05.2006 г., както и подписа на *** в договорът за продажба на наследство по чл.212 ЗЗД от 03.07.2008 г.

Доказателствените искания и на двете страни за допускане на съдебно-техническа експертиза са относими и допустими, поради което следва да бъдат уважени.

Относими и допустими са доказателствените искания на ищцата за задължаване на ОСЗ „Източна“ да представи преписките във връзка с издаване на Решение № 4433Г от 17.10.2007 г., Решение № 4438Б от 09.06.2006 г. и Решение № 4438Б от 15.10.2007 г., всички издадени от ОСЗГ – ***, но съгласно изискванията на разпоредбата на чл.192, ал.2 ГПК следва да бъде задължена да представи нарочна молба.

Допустими и относими към предмета на спора са искания на ищцата за издаване на съдебни удостоверения, но след представяне на проекти и доказателства за платена такса за издаването им.

Следва да бъдат издадени и съдебни удостоверения на ответника, при съобразяване с преписките, които ще бъдат изискани по реда на чл.192 ГПК, но след представяне на проекти и доказателства за платена такса за издаването им.

На основание чл.159, ал.2 ГПК на ответника следва да бъде допуснат един свидетел 1 за установяване на владението, обработването и ползването на процесните имоти през периода от 2006-2007 г. до датата на подаване на писмения отговор в съда.

С оглед равнопоставеността на страните в процеса, относимо и допустимо е обективираното в писмения отговор на насрещната искова молба за събиране на гласни доказателства. На основание чл.159, ал.2 ГПК на ответницата също следва да бъде допуснат до разпит само един свидетел.

Налице са предпоставките за насрочване на делото в открито съдебно заседание.

Така мотивиран и на основание чл.140, ал.3 ГПК, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПРИЕМА и ПРИЛАГА към делото представените към първоначалната исковата молба и писмения отговор документи по описи, обективирани в същите, като писмени доказателства по делото.

УКАЗВА на ищцата, че в 1-седмичен срок от съобщението следва да подаде молба до съда, с препис за ответната страна, в която изрично да посочи дали оспорва подписа на *** в саморъчно завещание от 22.05.2006 г., както и подписа на *** в договорът за продажба на наследство по чл.212 ЗЗД от 03.07.2008 г.

ОТЛАГА произнасянето по искането на ответника за допускане на съдебнографологична експертиза – след изпълнение от страна на ищцата на дадените по-горе указания.

ДОПУСКА изслушване на съдебно-техническа експертиза, като вещото лице, след като се запознае с материалите по делото и извърши необходимите проверки, а при необходимост и оглед на място, да даде заключение по поставените в исковата молба и писмения отговор.

НАЗНАЧАВА за вещо лице ***., специалност: Геодезия, фотограметрия и картография, пълна проектантска правоспособност за извършване на дейности по кадастъра.

Достъп до класифиц. информация.

ОПРЕДЕЛЯ депозит за изготвяне на допуснатата СТЕ в общ размер на 1000,00 евро, вносим от страните в 2-седмичен срок от съобщението, както следва – от ищцата – сумата от 600,00 евро, а от ответника – сумата от 400,00 евро.

ДА СЕ ПРЕДАДЕ делото на вещото лице за работа, след представяне на доказателства за внесения депозит от двете страни, като му се УКАЖЕ, че трябва да депозира заключението в едноседмичен срок преди датата на откритото съдебно заседание, а при невъзможност да сторят това в определения срок, да уведоми съда и посочи срок, който му е необходим.

УКАЗВА на ищцата, че в 1-седмичен срок от съобщението следва да представи по делото нарочна до ОСЗ „Източна“ молба във връзка с искането по чл.192 ГПК, като я ПРЕДУПРЕЖДАВА, че при неизпълнение тези документи няма да бъдат изискани.

ДА СЕ ИЗДАДАТ съдебни удостоверения на ищцата, но след представяне на проекти и документ за внесена такса за издаване на същите /по 2,56 евро за всяко едно СУ/, 2 като я ПРЕДУПРЕЖДАВА, че при неизпълнение съдебните удостоверения няма да бъдат издадени.

ДА СЕ ИЗДАДАТ съдебни удостоверения на ответника, но след представяне на проекти /при съобразяване с преписките, които ще бъдат изискани по реда на чл.192 ГПК, за да не се прилагат множество идентични документи/ и документ за внесена такса за издаване на същите /по 2,56 евро за всяко едно СУ/, като го ПРЕДУПРЕЖДАВА, че при неизпълнение съдебните удостоверения няма да бъдат издадени.

ДОПУСКА събиране на гласни доказателства чрез разпит на един свидетел, при режим на довеждане от ответника по първоначалната искова молба, в първото по делото открито съдебно заседание, за установяване на владението, обработването и ползването на процесните имоти през периода от 2006-2007 г. до датата на подаване на писмения отговор в съда.

ДОПУСКА събиране на гласни доказателства чрез разпит на един свидетел, при режим на довеждане от ответника по насрещната искова молба, в първото по делото открито съдебно заседание, за опровергаване твърденията на ищеца по този иск относно упражнявано владение върху процесните имоти.

ПРЕДУПРЕЖДАВА и двете страни, че ако свидетелите не бъдат доведени за разпит в първото по делото открито съдебно заседание, без да се сочат и представят доказателства за наличие на уважителни причини за това, делото ще се гледа без техните разпити.

НАСРОЧВА открито съдебно заседание за 26.01.2027 г. от 14:30 часа, за която дата и час да бъдат уведомени страните, като им се изпрати и препис от настоящото определение, а на ищеца по насрещния иск и препис от писмения отговор от ответника по него.

ИЗГОТВЯ ПРОЕКТОДОКЛАД по делото, както следва:

Производството по делото е образувано по искова молба от *** против ***, с която се иска да бъде признато за установено по отношение на ответника, че ищцата е собственик на следните недвижими имоти: 1/поземлен имот с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-61 от 27.09.2010 г. на ИД на АГКК, с адрес на поземления имот: гр.София, район „***, кв. ***, м. „***г", местност „***", площ: 601 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: незастроен имот за жилищни нужди, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 142, при съседи (граници): поземлени имоти с идентификатори ***, ***, ***, *** и ***; 2/ реална част с площ от 540 кв.м. от поземлен имот с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-61 от 27.09.2010 г. на ИД на АГКК, с адрес на поземления имот: гр. София, район „***, кв. ***, местност „***", целият с площ от 761 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 4 (четвърта), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план:

157099, при съседи (граници): поземлени имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, *** и ***, при граници (съседи) на реалната част от 540 кв.м.: поземлени имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***, *** и останалата част от имот ***, със следните координати на граничните точки на тази реална част, както следва: точка 1-ва по X: *** и по У: ***; точка 2-ра по X: *** и по У: ***; точка 3-та по X: *** и по У; ***; точка 4-та по X:

3

*** и по У: ***; точка 5-та по X: *** и по У: *** и точка 6-та по X: *** и по У: ***, по силата на реституция по ЗСПЗЗ, делба и наследствено правоприемство. Иска се още да бъдат отменени нотариален акт № 111, том I, рег. № 2167, дело № 100 от 2026 г. по описа на нотариус ***, нотариус с район на действие Софийски районен съд, с който ответникът е признат за собственик на поземлен имот с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-61 от 27.09.2010 г. на ИД на АГКК, както и нотариален акт № 177, том III, рег. № 10503, дело № 536 от 2025 г. по описа на ***, нотариус с район на действие Софийски районен съд, с който ответникът е бил признат за собственик на процесната реалната част с площ от 540 кв.м. от поземлен имот с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-61 от 27.09.2010 г. на ИД на АГКК.

В производството са приети за съвместно разглеждане наред с първоначално предявените искове, искове за признаване за признаване за установено по отношение на ***, че *** е собственик на процесните недвижими имоти: 1/поземлен имот с идентификатор № *** по одобрените КККР на гр. София, одобрени със заповед № РД-18-61/27.09.2010 г. на ИД на АГКК, с площ от 601,00 кв.м., с адрес на имота: гр. София, район ***, кв. ***, местност „***“, с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: незастроен имот за жилищни нужди, предишен идентификатор - няма, с номер по предходен план: 142, при съседни имоти: ПИ с ид. № ***, ПИ с ид. № ***, ПИ с ид. № ***, ПИ с ид. № ***, ПИ с ид. № ***, и 2/ реална част с площ от 540 кв.м. от поземлен имот с идентификатор № *** по КККР на гр. София, одобрени със заповед № РД- 1861/27.09.2010 г. на ИД на АГКК, целият с площ от 761,00 кв.м., с адрес па имота: гр. София, район ***, „***“, местност „***“, с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: нива, предишен идентификатор - няма, с номер по предходен план: 157099, при граници на целия имот: поземлени имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, а при граници па реалната част: поземлени имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***, ***, и останалата част от имота, която реална част се индивидуализира със координатите на граничните точки по координатна система 2005, съобразно комбинирана скица, изготвена от правоспособно лице по кадастър, с координати, както следва: т.1 по X: ***, по V: ***; т.2 по X: ***, по V: ***; т.З по X: ***, по У: ***; т.4 по X: ***, по V: ***; т.5 по X: ***, по V: ***; и т.6 по X: ***, по V: ***, въз основа на завещание, договор за продажба на наследство и реституция по ЗСПЗЗ, а при условията на евентуалност - на основание изтекла изтекла придобивна давност.

В първоначалната искова молба ищцата *** твърди, че е собственик на процесните недвижими имоти - поземлен имот с идентификатор № *** по одобрените КККР на гр.

София, одобрени със заповед № РД-18-61/27.09.2010 г. на ИД на АГКК и реална част с площ от 540 кв.м. от поземлен имот с идентификатор № *** по КККР на гр. София, одобрени със заповед № РД- 18-61/27.09.2010 г. на ИД на АГКК, на основание реституция по ЗСПЗЗ, делба и наследство. Сочи, че двата процесни имота имат обща граница помежду си и представляват части от бивша нива с площ от 1406 кв.м., внесена в ТКЗС от дядо й ***, които след влизането в сила на ЗСПЗЗ са реституирани на неговите наследници по реда на същия закон и при спазване на съответната процедура според това каква част от бившата 4 нива попада в регулацията на населеното място и каква извън регулация. Поддържа, че при обобществяването на земеделските имоти бившата нива с площ от 1406 кв.м. в местността „***" - землище ***, собственост на ***, заедно със съседните й земеделски имоти, също внесени в ТКЗС, като е загубила реалните си граници. През 2002 г. е изработен и одобрен помощен кадастрален план по чл. 13а ППЗСПЗЗ на кв. *** - м. „***", с който бившата нива, собственост на *** е идентифицирана като имот № 142, който е записан на негово име в регистъра към този кадастрален план. Поддържа още, че с решение № 1012 от 11.09.2007 г. на Общинска служба по земеделие и гори - район „***, влязло в сила на 08.11.2007 г., в полза на наследниците на *** е възстановено правото на собственост в съществуващи (възстановими) стари реални граници върху недвижим имот, представляващ нива от 0,598 дка, 4-та категория, находяща се в строителните граници на кв. ***, местността /квартал/ „***", съставляваща имот № 142. След реституцията му имотът, предмет на Решение № 1012 от 11.09.2007 г. на Общинска служба по земеделие и гори - район „***, е нанесен като имот с планоснимачен № 1475 в кадастрални листове № 323 и № 346 от кадастралния план на гр. София, кв. ***г в резервен терен за комуникации. Сочи, че при изработването и одобряването на кадастралната карта и кадастралните регистри (КККР) на район „*** - СО, местоположението, границите и площта на имот с пл. № 1475 са запазени изцяло и същият имот е нанесен и записан като поземлен имот с идентификатор ***. Ищцата поддържа, че имотът, представляващ нивата с площ от 598 кв.м., възстановен с Решение № 1012 от 11.09.2007 г. на Общинска служба по земеделие и гори - район „***, е изцяло идентичен (припокрива се напълно по местоположение, площ и граници) с процесния поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр. София, район „***, като разликата от 3 кв.м. е в рамките на допустимите отклонения. Излага доводи, че при възстановяването по реда на ЗСПЗЗ на процесния имот с идентификатор *** в полза на наследниците на ***, е спазена изцяло процедурата по този закон и по ППЗСПЗЗ, касаеща реституирането на имоти в строителни граници (урбанизирана територия).