Решение № 261947 от 10.06.2022, Софийски градски съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ гр. София, ….......2022г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИЯТ ГРАДСКИ СЪД, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, III „В“ въззивен състав, в публично съдебно заседание на трети юни през две хиляди двадесет и първа година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

НИКОЛАЙ ДИМОВ

ЧЛЕНОВЕ:

ВЕЛИНА ПЕЙЧИНОВА

АДРИАНА АТАНАСОВА при секретаря Цветелина

Пецева, като разгледа докладваното от младши съдия Атанасова в.гр.д. № 9052 по описа за 2020г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 258 - 273 ГПК.

С решение № 117197 от

11.06.2020г., постановено по гр. дело № 4855/2020г., Софийският районен съд, III ГО, 62-ти състав, е отхвърлен иска на „Б.Ф.” ЕООД, ЕИК ******, гр. София против „Н.с.” ЕАД, ЕИК ******за приемане за установено, е Заповед № РД-11-105/08.05.2019г. на Изпълнителния директор на Н.с.

ЕАД е нищожна, поради противоречие със закона.

Със същото решение е осъдено „Б.Ф.” ЕООД да заплати на „Н.с.” ЕАД, ЕИК ******разноски за юрисконсулт в размер на 50 лв.

С допълнително решение №

148446/10.07.2020г., постановено по гр. дело № 4855/2020г., Софийският районен съд, III ГО, 62-ти състав, „Б.Ф.” ЕООД е осъден да заплати на СРС държавна такса в размер на 50 лв.

В законоустановения срок, срещу решението е постъпила въззивна жалба от „Б.Ф.” ЕООД, чрез адв. Е.Л.

– САК, в която въззивникът прави оплакване, че първоинстанционното решение е неправилно и постановено в противоречие с материалния и процесуалния закон. Изразява становище, че първоинстанционният съд не е изложил мотиви и липсва анализ на изложените от страните правни доводи, като излага подробни аргументи в тази насока. Сочи, че заповедта е издадена при допуснати съществени нарушения на императивни правила на относимите нормативни актове – поради липса на компетентност на издателя на акта. Поддържа, че Съветът на директорите е този орган, който взема решения и открива процедура, а Изпълнителният директор е овластен единствено да ги изпълнява, поради което актът на изпълнителния директор противоречи на закона. На следващо място навежда твърдения, че Заповед от 09.04.2019г., приложена от ответника към отговора на исковата молба е също нищожна, като съдът е следвало да следи служебно за това. С оглед изложеното, моли решението да бъде отменено и вместо него постановено друго, с което предявеният иск да бъде уважен. Претендира разноски.

В срока за отговор на въззивната жалба по чл. 263, ал. 1 от ГПК, такъв не е постъпил от въззиваемата страна „Н.с.” ЕАД, ЕИК ******.

Софийски градски съд, като обсъди събраните по делото доказателства, становищата и доводите на страните, съгласно разпоредбата на чл. 235, ал. 2 ГПК, намира от фактическа и правна страна следното:

Предявен е иск за прогласяване на нищожността на

Заповед № РД-11-105/08.05.2019г. на Изпълнителния директор на „Н.с.” ЕАД поради противоречие със закона.

Видно от представения по делото договор за спогодба от 09.01.2019г., сключен между „Н.с.” ЕАД и „Б.Ф.” ЕООД /раздел първи – установителна част/, в т. 1.1.1. страните са приели за установено, че са били обвързани преди това от валиден Договор за наем от 10.012013г., по силата на който „Н.с.” ЕАД е отдал на „Б.Ф.” ЕООД за временно и възмездно ползване водностопанско съоражение в качеството му на рибностопански обект – язовир „Берсин”с площ от 414,669 дка, представляващ имот № 000024 в землището на село Багренци, № 000150 в с. Берсин и № 000151 в с. Берсин / в т. число кантон със застроена площ 258 кв.м./, в землището на с. Багренци, общ. Кюстендил, обл. Кюстендил. В същата спогодба е отбелязано, че договорът за наем от 10.01.2013г. е прекратен поради изтичане на определения срок, а именно на 10.01.2019г. В раздел втори „Предмет на спогодбата” е посочено, че страните се споразумяват за периода от сключване на спогодбата до провеждане на тръжна процедура по чл. 14 и сл. от ПРУПДЪДДУК за отдаване под наем на обекта, описан в раздел първи, т. 1.1.1. от настоящата спогодба „Б.Ф.” ЕООД да заплаща на „Н.с.” ЕАД, месечно сума в размер на 650 лв. без ДДС, представляваща обезщетение за ползването на имота без основание по т. 1.1.1. от спогодбата. Съгласно раздел четвърти от спогодбата страните са се споразумели, че договорът за спогодба ще бъде в сила до провеждане на тръжна процедура за отдаване под наем и същият се прекратява при обявяване на тръжната процедура по отдаването под наем.

Видно от приложеното по делото писмо с вх. №

АД-07-23-19/07.02.2019г. от „Н.с.” ЕАД, клон Струма – места е изпратило до „Н.с.” ЕАД, ***, комплект от документи за отдаване под наем на ДМА язовир Берсин, ведно с прилежащи земи. Към писмото са приложени и множество документи, а именно – актуална скица, декларация от управителя и други. Видно от приложената финансово- икономическа обосновка относно отдаването на обектите под наем „Н.с.” ЕАД, клон Струма – места е дало съгласието си за отдаване на под наем на ДМА: язовир „Берсин” с площ 414642 кв.м., ведно с прилежащи земи, разположени върху имоти с идентификатор № *** и № ***, находящи се в землището на с. Берсин, имот с идентификатор № ***. и кантон със ЗП 258 кв.м., находящи се в землището на с. Багренци, общ. Кюстендил, обл. Кюстендил. Въз основа на това писмо е възложено изготвянето на експертна оценка на дълготрайния актив на лицензиран експерт – оценител с оглед определянето на начална тръжна цена за отдаването на актива под наем.

Видно от представения оценителен доклад пазарната стойност на годишен наем на язовир „Берсин” с площ 414 642 кв.м., ведно с прилежащи земи, разположени върху имоти с идентификатор № ***, № ***, находящи се в землището на с. Берсин и имот с идентификатор № *** и кантон със ЗП 258 кв.м., находящи се ш землището на с. Багренци възлиза на 9530 лева.

На следващо място към доказателствения материал по делото е приобщен и доклад с вх. № АД-НП80-17/13.03.2019г., изготвен от директора на дирекция „Собственост и наеми” и изпратен до изпълнителния директор на „Н.с.” ЕАД, с предложение да се внесе в Съвета на директорите документацията за откриване на процедура за отдаване под наем на обектите, по реда на чл. 15 от ПРУПДТДДУК, за вземане на следните решения: да дадат съгласие за откриване на процедура за отдаване под наем на обектите, стопанисвани от клон „Струма - Места” и за възлагане на Изпълнителния директор да издаде заповед за откриване и провеждане на процедурата за отдаване под наем на обектите по реда на чл. 15 от ПРУПДТДДУК, за срок от три години.

По делото е представена справка от Търговския регистър, въз основа на която се установява, че дружеството „Н.с.” ЕАД се представлява от Изпълнителен директор – С.Д.Д., като органа на управление е Съвета на директорите, състоящ се от трима членове.

Видно от протокол от заседание на Съвета на директорите на „Н.с.” ЕАД такова е проведено на 01.04.2019г., като същото е проведено в присъствието на всички членове на Съвета на Директорите на дружеството, а именно на Председателя на

Съвета на директорите, изпълнителния директор и заместник – председателя на Съвета на директорите. В дневния ред в т. 4 от протокола е отбелязано, че попада и разглеждане на доклад с вх. № АД-НП80-17/13.03.2019г. за отдаването под наем на язовир „Берсин”. Видно от протокола в резултат на провелото се явно гласуване и с пълно положително мнозинство, на основание чл. 12 от Правилата за работа на Съвета на директорите на „Н.с.” ЕАД и чл. 21, ал. 1, т. 15 от Устава на дружеството, Съветът на директорите е взело следното решение: дава съгласие за откриване на процедура за отдаване под наем по реда на чл. 15 от ПРУПДТДДУК за срок от три години на язовир „Берсин”, ведно с прилежащите му недвижими имоти, и възлага на Изпълнителния директор да издаде заповед за откриване и провеждане на процедура за отдаване под наем на обектите по т. 1 по ред на чл.

15 от ПРУПДТДДУК за срок от три години.

На 15.04.2019г. е публикувана обява на търга, видно от приложената по делото публикация във вестник Земя, брой 72. След което съд Заповед № РД-11-89/09.04.2019г. на Изпълнителният директор на „Н.с.” ЕАД на основание чл. 14 и чл. 15 от ПРУПДТДДУК и Решение на Съвета на директорите на „Н.с.” ЕАД по Протокол от 01.04.2019г. е наредено да се открие процедура за отдаване под наем на активите, стопанисвани от „Н.с.” ЕАД, клон „Струма - места”, гр.

Дупница, чрез търг при закрито заседание, за срок от три години, като началната цена за язовир „Берсин” и прилежащите към него недвижими имоти е определена на 9530 лева годишно без ДДС, като изпълнението на заповедта е възложено на Директора на дирекция „Собственост и наеми”.

Съгласно протокол от заседание на назначената комисия на 07.05.2019г. е проведена тръжна процедура на 07.05.2019г., като за обектите за язовир „Берсин” са се явили двама кандидати „Д и Д” Фиш ЕООД /кандидат 1/ и „Б.Ф.” ЕООД /кандидат 2/, като и двамата кандидати са допуснати до участие в търга с оглед на обстоятелството, че документите, представени и от двамата, отговарят на изискванията в тръжната документация. След отварянето на офертите комисията е констатирала, че ценовата оферта на кандидат № 1 е в размер на 16 250 лева без ДДС, а на кандидат № 2 е в размер на 15 005 лева без ДДС. С оглед на това е обявен за спечелил търга кандидат 1 - „Д и Д” Фиш ЕООД, който е предложил по – висока цена на търга за обекта.

Със Заповед № РД-11-105/08.05.2019г. на Изпълнителният директор на „Н.с.” ЕАД на основание чл. 15 от ПРУПДТДДУК, Решение на Съвета на директорите на „Н.с.” ЕАД по Протокол от 01.04.2019г. и Заповед № РД-11-89/09.04.2019г. на Изпълнителният директор на „Н.с.” ЕАД и Протокол от 07.05.2019г. е определен за наемател на процесния обект „Д и Д” Фиш ЕООД с наеман цена 16 250 лв. без ДДС.

Видно от представения по делото приемо – предавателен протокол № 1 към Заповед № 208/27.08.2019г. процесните обекти са предадени от „Б.Ф.” ЕООД на „Н.с.” ЕАД на 28.08.2019г.

По делото е ангажирано като доказателство, неоспорено от страните, протокол от заседание на Съвета на директорите на „Н.с.” ЕАД, от който се установява, че е одобрен проекта на документацията за провеждане на тръжни преоцедури по реда на чл. 15 от ПРУПДТДДУК.

По делото освен това са представили правила за работата на Съвета на директорите на „Н.с.” ЕАД, в които е отбелязано, че членовете на Съвета на директорите са физически лица, назначени от едноличния собственик на капитала и с цел по- добра организация на работата си същите избират помежду си председател, заместник – председател и един изпълнителен директор. Съгласно чл. 3 от правилата Съвета на директорите е колективен орган за управление на дружеството и за своята дейност той се отчита пред органа, упражняващ правата на държавата в търговските дружества с държавно участие в капитала. Освен това според чл. 11 заседанията, провеждани от членовете на Съвета на директорите, е редовно, ако за него са надлежно уведомени всички членове или присъстват или са представени най – малко двама от членовете му. Съгласно чл. 12 от правилата Съветът на директорите взема своите решения с мнозинство 2/3 (две трети) от всички членове, имащи право да гласуват, съгласно Устава и законовите разпоредби., като същият взема единодушно своите решения в случаите, когато това е посочено в закон или в устав на дружеството. На следващо място в чл. 14 е посочено, че решенията на Съветът на директорите влизат в сила незабавно при приемането и, освен ако действието им не е отложено изрично, както и че взетите от СД решения се привеждат в изпълнение от Изпълнителния директор. Освен това в чл. 22 от правилата изрично е посочено, че изпълнителния директор изпълнява решенията на Съвета на директорите при условията на чл. 25 от Устава, като същият упражнява правомощията си съобразно чл. 25, ал. 3 от Устава на „Н.с.” ЕАД /чл. 24 от правилата/.

На следващо място по делото е ангажиран като доказателство и устава на „Н.с.” ЕАД, видно то който органи на дружеството са едноличния собствени на капитала и Съвета на директорите. Видно от чл. 25 от същия Съвета на директорите възлага на един от своите членове – изпълнителния директор, да управлява и представлява дружеството, като управлението се възлага с договор, който се сключва в писмена форма между председателя на Съвета на директорите и Изпълнителния директор.