Решение № 4623 от 21.11.2024, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 4623 гр. Пловдив, 21.11.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на тринадесети ноември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Катя Р. Боева при участието на секретаря Елена Ат. Неделчева като разгледа докладваното от Катя Р. Боева Гражданско дело № 20245330109424 по описа за 2024 година

Производството е по реда на чл. 341, ал. 1 ГПК, във вр. с чл. 344, ал. 1 ГПК.

Ищецът П. К. П. е предявил срещу М. К. Т. иск за делба на самостоятелен обект в сграда с идентификатор **, находящ се в гр. **, ул. **, ведно с 15/240 ид. части от поземлен имот с идентификатор **, находящ се в гр. **, ул. **, и на поземлен имот с идентификатор **, находящ се в с. **, общ.

**, обл. **, ул.**, ведно с находящите е в него сгради с идентификатори **, **, **, **и **.

В исковата молба се излагат съображения, че с нотариален акт за собственост на недвижим имот, придобит по давност, П. К. П. и М. И. П. придобили собствеността върху поземлен имот с идентификатор **, находящ се в с. **, общ. **, обл. **, ул. **, ведно с изградените в него сгради. П. П. починал на **г., като оставил за свои наследници: съпругата си – М. П., и двете си деца – Б. П. и К. П.. С договор за покупко – продажба на недвижим имот от **г., обективиран в нотариален акт № **, т. **, дело № **/**г. на Служба по вписванията гр. **, М. П. и Б. П. прехвърлили притежаваните от тях квоти от посочените недвижими имоти на К. П., като по този начин 1 същият станал едноличен собственик. Досежно самостоятелен обект в сграда с идентификатор **, находящ се в гр. **, ул. **, ведно с 15/240 ид. части от поземлен имот с идентификатор **, находящ се в гр. **, ул. **, се посочва, че същите били придобити от К. П. П. въз основа на договор за продажба на недвижим имот от **г., обективиран в нотариален акт № **, т. **, дело № **/**г. на Служба по вписванията гр. **. Същият починал на ** г., като оставил за наследници своите деца и страни в производството – ищецът П. П., и ответницата – М. Т.. Предвид липсата на възможност за доброволно уреждане на спора между страните, се претендира процесните недвижими имоти да бъдат допуснати до съдебна делба.

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на искова молба от ответницата М. К. Т., с който се взима становище за допустимост и основателност на депозираната искова молба. Изразява се готовност за постигане на спогодба.

Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните по делото писмени доказателства и доказателствени средства, поотделно и в тяхната съвкупност, счита за установено следното от фактическа страна:

Районен съд Пловдив, VII състав, е бил сезиран с иск за делба с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС.

По делото е представен нотариален акт за собственост на недвижим имот, придобит по давност № **, т. **, дело № **/**г. на нотариус с район на действие – **районен съд, от който се установява, че П. И. П. и М. И. П., са придобили собствеността върху дворно място от 710 кв.м., представляващо парцел ****от кв. **по плана на с. ***, обл. **, ведно с построената в него жилищна сграда, гараж, лятна кухня и стопански сгради. Посоченото дворно място съответства на поземлен имот с идентификатор **, а сградите в него – на сграда с идентификатор **, сграда с идентификатор **, сграда с идентификатор **, сграда с идентификатор **, и сграда с идентификатор **, видно от вписванията в кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед ** г. на Изпълнителния директор на АГКК. Доколкото собствеността е придобита възмездно по време на действието на техния брак, на основание чл. 19, ал.1 СК (отм.), който се явява приложим съобразно пар. 4 от ДР на СК, същата е придобита в режим на съпружеска имуществена общност.

2

От Удостоверение за наследници на П. К. П. се установява, че същият е починал на **г., като е оставил за наследници: съпругата си – М. И. П., и двете си деца – Б. П. П. и К. П. П.. С неговата смърт, на основание чл. 26, ал.1 СК (отм.) съпружеската имуществена общност е прекратена, като М. П. е останала индивидуален собственик на ½ ид. част от посочените недвижими имоти, а останалата ½ ид. част е била разпределена между наследниците на П.

П.. Така на основание чл. 9, ал.1 ЗН, всеки един от тях е придобил собствеността върху 1/3 ид. част от наследството на П. П., респ. по 1/6 ид. част от процесните недвижими имоти. Или към **г. съсобствеността върху същите е била разпределена по следния начин: 4/6 ид. части за М. П.а, 1/6 ид. част за Б. П. и 1/6 ид. част за К. П..

От договор за покупко – продажба от **г., обективиран в нотариален акт № **, т. **, дело № **/**г. на Служба по вписванията гр. **, се изяснява, че М. П. и Б. П. са прехвърлили на съсобственика си – К. П., собствеността върху общо 5/6 ид. части (от които 4/6 ид. части, собственост на М. П., и 1/6 ид. част, собственост на Б. П.) от дворно място от 710 кв.м., представляващо парцел ***от кв. **по плана на с. **, обл. **, ведно с построената в него жилищна сграда, гараж, лятна кухня и стопански сгради. По този начин К. П. е станал индивидуален собственик на целия недвижим имот.

По делото е представен договор за продажба на недвижим имот от **г., обективиран в нотариален акт № **, т. **, дело № **/**г. на Служба по вписванията гр. **, от който се установява, че К. П. П. е придобил собствеността върху 15/246 ид. части от УПИ **– **по плана на гр. **, кв. **, ул. **, ведно с апартамент № **, находящ се на мансардния етаж на триетажна с партер и мансарда жилищна сграда, построена в описания имот. Посоченият апартамент съответства на самостоятелен обект в сграда с идентификатор **, а урегулираният поземлен имот – на поземлен имот с идентификатор **.

Към датата на придобиване на процесните недвижим имоти наследодателят К. П. е бил разведен, видно от Решение от 27.05.2022 г., постановено по гр. д. № 26/2002 г. по описа на Районен съд Пловдив, в сила от 10.06.2002 г.

По делото е представено Удостоверение за наследници на К. П. П., от което се установява, че същият е починал на **г., като е оставил за наследници двете си деца – П. К. П. и М. К. Т.. С оглед изложеното и на 3 основание чл. 5, ал.1 ЗН всеки един от двамата е придобил по ½ ид. част от наследството на К. П., респ. по ½ ид. част от процесните недвижими имоти.

При така установените правнорелевантни обстоятелства следва да се допусне упражняването на предявеното потестативно право на делба с предмет: процесните недвижими имоти между страните при равни квоти.

Така мотивиран, Районен съд Пловдив

РЕШИ:

ДОПУСКА извършване на съдебна делба между П. К. П., ЕГН:

**********, и М. К. Т., ЕГН: **********, на следните недвижими имоти, а именно:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор **, находящ се в с. **, общ. **, обл. **, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед ** г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от **г., адрес на имота: с. **, ул. **, площ: 760 кв. м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), номер по предходен план: **, квартал: **, парцел: **– **, съседи: **, **, **и **, ВЕДНО с находящите се в имота сгради, а именно: сграда с идентификатор **, със застроена площ от 75 кв.м., брой етажи: два, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, сграда с идентификатор **, със застроена площ от 57 кв.м., брой етажи: един, предназначение: жилища сграда – еднофамилна, сграда с идентификатор **, със застроена площ от 23 кв.м., брой етажи: един, предназначение: селскостопанска сграда, сграда с идентификатор **, със застроена площ от 50 кв.м., брой етажи: един, предназначение: селскостопанска сграда, и сграда с идентификатор **, със застроена площ от 11 кв.м., брой етажи: един, предназначение: селскостопанска сграда.

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор **, находящ се в гр. **, общ. **, обл. **, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед ** г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от **г., адрес на имота: гр. **, район **, ул.

**, самостоятелният обект се намира на етаж 5 в сграда с идентификатор **, 4 предназначение: жилищна сграда – многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор **, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: едно, площ: 73,23 кв.м., прилежащи части: избено помещение № **с площ от 6,20 кв.м., и 8,541 % ид. части от общите части на сградата, ВЕДНО с 15/246 ид. части от поземлен имот с идентификатор **, находящ се в гр. **, общ. **, обл. **, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед ** г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от **г., адрес на имота: гр. **, район **, ул. **, площ: 251 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: високо застрояване (над 15 м), номер по предходен план: **, квартал: ** по плана на кв. „** - **“, парцел **– **, съседи: **, **, **, **, **и **.

ПРИ КВОТИ:

За П. К. П., ЕГН: ********** – ½ ид. част, и

За М. К. Т., ЕГН: ********** – ½ ид. част.

РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред Окръжен съд Пловдив в двуседмичен срок от получаване на преписи от него от страните.

ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.

Съдия при Районен съд – Пловдив: _____/п/__________________ 5