Разпореждане № 47969 от 01.06.2022, Софийски районен съд

РАЗПОРЕЖДАНЕ

№ 47969 гр. София, 01.06.2022 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 162 СЪСТАВ, в закрито заседание на първи юни през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА като разгледа докладваното от РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА Гражданско дело № 20221110125189 по описа за 2022 година

Производството е образувано по иск, предявен от АНГ. БЛ. М., ЕГН **********, с адрес за кореспонденция в гр. ****, чрез пълномощника му адв. В.В., АК – София, със служебен адрес в гр. **** против Б. С. Р., ЕГН **********, с адрес за кореспонденция в гр.

*****.

Твърди се в исковата молба, че на 11.08.2021 г. между ищеца, като наемодател и ответницата, като наемател е сключен договор за наем на следния недвижим имот: ателие № 18 (осемнадесет), находящо се в гр. София, община *****, (идентичен с вход 3 от сградасекция „В“ по строителна документация), разположен на партерен етаж, кота + 77 м., с площ от 112.67 (сто и дванадесет цяло и шестдесет и седем стотни) кв.м., състоящ се от антре, дневна, трапезария и кухненски бокс, две спални и мокро помещение, баня с тоалетна, тоалетна и три тераси. Уговорената между страните наемна цена е в размер на 500 лв. месечно, а срокът на договора – до 10.08.2022 г.

Ответницата наемател не е изпълнила задължението си да заплати наем и режийни разноски за имота за периода от м. август 2021 г. до м. май 2022 г. Поради забава на плащанията и съгласно договорните клаузи, ответницата дължи и мораторна неустойка.

Независимо от неколкократните устни покани от страна на А.М. и обещания за изпълнение на задълженията от страна на наемателя Б.Р., същата не е погасила дължимите суми, поради което с нотариална покана, връчена й на 14.04.2022 г., ищецът я е уведомил, че счита договора за прекратен и й е определил десетдневен срок за освобождаване на имота.

Независимо от горното, Б.Р. не е предала ползването на имота на наемодателя.

С тези обстоятелства ищецът обуславя правния си интерес от предявяването на осъдителен иск с правно основание чл. 233 ал. 1 т. 1 от ЗЗД за осъждане на ответницата да предаде имота, предмет на договора за наем.

Съгласно разпоредбата на чл. 310 т. 2 от ГПК горепосоченият иск се разглежда по реда на глава двадесет и пета "Бързо производство" от ГПК. Императивният характер на посочените правни норми налага производството по гражданско дело № 25189 по описа за 2022 г. на Софийски районен съд да бъде разгледано в съответствие с правилата на чл. 310 и сл. от ГПК.

Съдът, след като извърши проверката по чл. 311 от ГПК и след отстраняване на нередовността, указана с определение № 12443 от 17.05.2022 г., намира, че исковата молба е редовна, а предявеният с нея иск – допустими при настоящия обем от данни по делото, поради което следва да се пристъпи към изпълнение на процедурата по чл. 131 от ГПК, като на ответницата бъдат указани процесуалните й права и неблагоприятните последици от 1 тяхното неупражняване на законовия срок.

На основание чл. 99 от ГПК, следва, с настоящето разпореждане да бъде информирана ответницата за възможността да й бъде предоставена правна помощ, изразяваща се в осигуряването на безплатна адвокатска защита. От такава може да се възползва ако няма средства да заплати адвокатско възнаграждение и за да я поиска следва да сезира Софийски районен съд с писмена молба, придружена с доказателства относно следните обстоятелства: размера на месечните й доходи за периода от м. декември 2021 г. до м. май 2022 г., имущественото й състояние (удостоверено с декларация), семейното й положение, здравословното й състояние и трудовата й заетост към настоящия момент.

Водим от горното и на основание чл. 131 вр. чл. 311 от ГПК, съдът РАЗПОРЕДИ:

УКАЗВА да се изпрати на ответницата Б. С. Р., ЕГН **********, с адрес за кореспонденция в гр. ***** съобщение, заедно с препис от исковата молба и приложенията към нея и препис от настоящето разпореждане.

УКАЗВА на ответницата Б. С. Р. да подаде, в едномесечен срок, считано от датата на получаване на съобщението, писмен отговор, който задължително да съдържа следното: 1) посочване на съда (Софийски районен съд) и номера на делото (гражданско дело № 25189 по описа за 2022 г.); 2) трите имена на ответницата, както и имената на нейния пълномощник, ако има такъв; 3) становище по допустимостта и основателността на иска, предявен от А.М.; 4) становище по обстоятелствата, на които се основава иска; 5) възраженията срещу иска и обстоятелствата, на които той се основава; 6) подпис на лицето, което подава молбата; 7) посочване на доказателствата, които ответницата желае да ангажира и конкретните обстоятелства, които ще доказва с тях и представянето на всички писмени доказателства, с които разполага.

УКАЗВА на ответника Б.С.Р., чрез законния представител, че е длъжен към отговора да представи пълномощно (ако същия изхожда от пълномощник) и препис от него и приложенията му за ищеца.

УКАЗВА на ответницата Б. С. Р., че в срока за отговор (едномесечен, считано от датата на получаване на съобщението) може да вземе становище по иска, да направи възражения по него, да представи писмените и посочи останалите доказателства, които желае да бъдат събрани по делото, да направи възражение за местна неподсъдност на делото, да оспори истинността (верността и/или автентичността) на представените с исковата молба писмени доказателства и да предяви инцидентен установителен иск, с който да поиска от съда да се произнесе в решението си и относно съществуването или несъществуването на едно оспорено правоотношение, от което зависи изцяло или отчасти изходът на делото.

УКАЗВА на ответницата Б. С. Р., че ако в срока за отговор не вземе становище по иска, не направи възражения по него, не неправи отвод за местна подсъдност, не оспори истинността (автентичността и/или верността) на представените с исковата молба писмени документи, не предяви инцидентен установителен иск, губи възможността да направи това по-късно, освен ако пропускът се дължи на особени непредвидени обстоятелства.

УКАЗВА на ответницата Б. С. Р., че ако не е представила в срок отговор на исковата молба и не се яви в първото заседание по делото, без да е направила искане за разглеждането му в нейно отсъствие, ищецът може да поиска постановяване на неприсъствено решение по реда на чл. чл. 238 и 239 от ГПК.

УКАЗВА на ответницата Б. С. Р., задължението при отсъствие повече от един месец 2 от адреса, на който веднъж е връчено съобщение да уведоми съда за новия адрес. При неизпълнение на това задължение всички съобщения ще се прилагат към делото и ще се смятат за връчени.

УКАЗВА на ответницата Б. С. Р. задължението при отсъствие повече от един месец от територията на Република България да посочи съдебен адресат в страната, ако няма пълномощник по делото в Република България. При неизпълнение на това задължение всички съобщения ще се прилагат към делото и ще се смятат за връчени.

УКАЗВА на ответницата Б. С. Р. възможността да й бъде предоставена правна помощ, изразяваща се в осигуряването на безплатна адвокатска защита. От такава може да се ползва ако няма средства за заплащане на адвокатско възнаграждение и за да я поиска следва да сезира Софийски районен съд с писмена молба, придружена с доказателства относно следните обстоятелства: размера на месечните й доходи за периода от м. декември 2021 г. до м. май 2022 г., имущественото й състояние (удостоверено с декларация), семейното й положение, здравословното й състояние и трудовата й заетост към настоящия момент.

Разпореждането не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

3