Решение № 86 от 16.02.2026, Районен съд - Кърджали

РЕШЕНИЕ

№ 86 гр. Кърджали, 16.02.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – КЪРДЖАЛИ, І СЪСТАВ, в публично заседание на четиринадесети януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Мариана Гунчева при участието на секретаря Илман Хидает като разгледа докладваното от Мариана Гунчева Гражданско дело № 20255140101032 по описа за 2025 година

Производството е по чл. 341 и сл. от ГПК по иска за делба в първата фаза по допускането й.

Постъпила е искова молба от Д. Л. Л., в която моли да бъде извършена делба с делбата на имота, при следните квоти: 1/2 идеална част за него и по 1/2 идеална част за ответницата. Сочи, че по силата на нотариален акт за дарение на недвижим имот вписан в СВ- Кърджали с дв.вх. рег.№ ****/ **** год., акт. № *, том *, с ответницата били съсобственици при равни дялове на следния недвижим имот: ****** № * /******/, със застроена площ 73.33 /седемдесет и три цяло и тридесет и три стотни/ кв.м., представляващ самостоятелен обект с идентификатор №****** /******/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на ******, ул. „******“ №* /*/, ет.*/*/, разположен в СГРАДА №* /*/, построена в поземлен имот е идентификатор №****** /******/ по кадастралната карта и катедралните регистри на ******, състоящ се от три стаи, кухия и сервизни помещения, при съседи на апартамента, на съшия стаж: ****** ; под обекта: ******; над обекта: няма, ведно с принадлежащите му: ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ №* /*/ с полезна площ 12,44 /дванадесет цяло и четиридесет и четири стотни/ кв.м.. при съседи на таванското помещение: западтаванско помещение №*, долу-ап.* север-таванско помещение №*, ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ №* /*/ и ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ № * /*/ с обща застроена площ 19.88 /деветнадесет цяло и осемдесет и осем стотни/ кв.м., при съседи: запад-таванско помещение №*; север- коридор; изток-таванско помещение №*и ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № */*/, с полезна площ 8.03 /осем цяло и три стотни/ кв.м, при съседи на избеното помещение: западизбено помещение №*, изток-стълбище, ведно с припадащите се 15.727 % идеални части от 1 общите части на сградата в размер на 7.27 /седем цяло и двадесет и седем стотни/ кв.м. и правото на строеж върху мястото за първа зона на ****** в размер на 80.60 /осемдесет цяло и шестдесет стотни/ кв.м.. В съдебно заседание чрез процесуалния си представител адв. Д.

П. поддържа исковата молба.

В срока по чл.131 от ГПК е постъпил отговор от ответника С. Л. Л. , в който сочи, не оспорва изложените в исковата молба факти и обстоятелства, както и твърдения за съсобственически права между съделителите, досежно описания делбен имот. Посоченото в исковата молба квотно участие в съсобствеността, отговарял на обема на притежаваните съсобственически права на всеки един от съделителите. В съдебно заседание чрез адв. Д. Г. моли да се допусне извършване на делбата между двамата съделители при равни квоти – по ½ идеална част за всеки от тях.

Съдът като обсъди представените писмени доказателства заверено копие на Нотариален акт за дарение на недвижим имот № *, том *, рег. № *, дело №*/*г. на нотариус с рег. № * Г. Х., заверено копие на схема от № ******-******г. на обект с ид. № ******, заверено копие на Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал.1 от ДОПК от ****** г., намира за установена верността на изложените в исковата молба твърдения. От нотариалния акт за дарение се установи , че родителите на страните са им дарили собствените си недвижими имоти, състоящи се от: АПАРТАМЕНТ № * /*/, със застроена площ 73.33 /седемдесет и три цяло и тридесет и три стотни/ кв.м., представляващ самостоятелен обект с идентификатор №****** /******/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на ******, ул. „******“ №* /*/, ет.* /*/, разположен в СГРАДА №* /*/, построена в поземлен имот е идентификатор №****** /******/ по кадастралната карта и катедралните регистри на ******, състоящ се от три стаи, кухия и сервизни помещения, при съседи на апартамента, на съшия стаж: ******, ******; под обекта: ******; над обекта: няма, ведно с принадлежащите му: ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ №* /*/ с полезна площ 12,44 /дванадесет цяло и четиридесет и четири стотни/ кв.м.. при съседи на таванското помещение: запад-таванско помещение №*, долу-ап.* север-таванско помещение №*, ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ №* /*/ и ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ № * /*/ с обща застроена площ 19.88 /деветнадесет цяло и осемдесет и осем стотни/ кв.м., при съседи: запад-таванско помещение №*; север- коридор; изток-таванско помещение №* и ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № * /*/, с полезна площ 8.03 /осем цяло и три стотни/ кв.м, при съседи на избеното помещение: запад- избено помещение №*, изток-стълбище, ведно с припадащите се 15.727 % идеални части от общите части на сградата в размер на 7.27 /седем цяло и двадесет и седем стотни/ кв.м. и правото на строеж върху мястото за първа зона на **** в размер на 80.60 /осемдесет цяло и шестдесет стотни/ кв.м., при равни дялове, тоест на всеки от съделите е дарена ½ ид.част от гореописаните имоти. Следователно, установи се , че страните са съсобственици въз основа на дарствената прехвърлителна сделка на по ½ ид.част от гореописаните имоти, и като такива могат да искат прекратяването на съсобствеността по реда на чл. 341 и сл. от ГПК пхо реда на съдебната делба. Ето защо, следва да постанови решение , с което да се допусне исканата делба при равни квоти – по ½ идеална част за всеки от съделителите.

2

Водим от изложеното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши делба на следните недвижими имоти: АПАРТАМЕНТ № * /*, със застроена площ 73.33 /седемдесет и три цяло и тридесет и три стотни/ кв.м., представляващ самостоятелен обект с идентификатор №******/******/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на ******, ул. „******“ №*/*/, ет.*/*/, разположен в СГРАДА №* /*/, построена в поземлен имот е идентификатор №****** /******/ по кадастралната карта и катедралните регистри на ******, състоящ се от три стаи, кухня и сервизни помещения, при съседи на апартамента, на съшия стаж: ******, ******; под обекта: ******; над обекта: няма, ведно с принадлежащите му: ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ №* /*/ с полезна площ 12,44 /дванадесет цяло и четиридесет и четири стотни/ кв.м.. при съседи на таванското помещение: запад-таванско помещение №*, долуап.* север-таванско помещение №*, ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ №* /*/ и ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ №* /*/ с обща застроена площ 19.88 /деветнадесет цяло и осемдесет и осем стотни/ кв.м., при съседи: запад-таванско помещение №*; север- коридор; изтоктаванско помещение №* и ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ №* /*//, с полезна площ 8.03 /осем цяло и три стотни/ кв.м, при съседи на избеното помещение: запад- избено помещение №*, изток-стълбище, ведно с припадащите се 15.727 % идеални части от общите части на сградата в размер на 7.27 /седем цяло и двадесет и седем стотни/ кв.м. и правото на строеж върху мястото за първа зона на ****** в размер на 80.60 /осемдесет цяло и шестдесет стотни/ кв.м., между съделителите: Д. Л. Л. с ЕГН ********** от ******, ул.“******“ №*, вх.“*“, ет.*, ап.* и С. Л. Л. с ЕГН ********** от *****, ул.“*****“ №*, вх.“*“, ет.*, ап.*, при квоти: ½ идеална част за Д. Л. Л. с ЕГН ********** от ******, ул.“******“ №*, вх.“*“, ет.*, ап.* и ½ идеална част за С. Л. Л. с ЕГН ********** от ******, ул.“******“ №*, вх.“*“, ет.*, ап.*.

Решението подлежи на обжалване пред КОС в двуседмичен срок от връчването му на 3 страните.

Съдия при Районен съд – Кърджали: _______________________

4