Разпореждане № 69234 от 15.05.2024, Софийски районен съд

РАЗПОРЕЖДАНЕ

№ 69234 гр. София, 15.05.2024 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 160 СЪСТАВ, в закрито заседание на петнадесети май през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: СВЕТОСЛАВ Т. СПАСЕНОВ като разгледа докладваното от СВЕТОСЛАВ Т. СПАСЕНОВ Частно гражданско дело № 20241110127266 по описа за 2024 година Производството е по чл.410 и сл. ГПК

Съдът е сезиран със заявление вх. № 148585/07.05.2024 г., подадено от името /// с административен адрес: ////, с искане за издаване на заповед за изпълнение по чл. 410 ГПК срещу ////.

Съгласно чл. 19, ал. 8 ЗУЕС по решение на общото събрание, взето с мнозинството повече от 67 на сто идеални части от общите части на етажната собственост, правомощията или част от тях на управителния съвет (управителя) могат да бъдат възлагани на физически лица или на юридически лица, които не са собственици. Договорът за възлагане се одобрява с решение на общото събрание, взето с мнозинство повече от 67 на сто идеални части от общите части на етажната собственост, и се сключва от упълномощено от общото събрание лице за срок до две години. Договор, сключен за по-дълъг срок, се смята за сключен за две години, а клауза, предвиждаща автоматично подновяване на договора или превръщането му в безсрочен, се смята за недействителна. В срока на договора избраното физическо или юридическо лице има правата, задълженията и отговорността на управителния съвет (управителя) по този закон. Още повече, че в случая в представения договор от 01.10.2019 г. изрично е предвидено, че се сключва за срок от 2 години. Към настоящия момент същият е изтекъл.

Ето защо, заявителят следва да представи актуално решение на ОС на ЕС за избор на дружеството за управител и актуален договор за възлагане, сключени преди датата на депозиране на заявлението по чл. 410 ГПК в съда.

По изложените съображения и на основание чл. 425, ал.2 и чл.410, ал.2 ГПК и чл.38, ал.2 ЗУЕС, съдът

РАЗПОРЕДИ:

ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ заявление вх. № 148585/07.05.2024 г., подадено от името /// с административен адрес: ////, с искане за издаване на заповед за изпълнение по чл. 410 ГПК срещу ////.

1

УКАЗВА на заявителя /// с административен адрес: ////, в 3-дневен срок от получаване на препис от настоящото разпореждане, да отстрани констатираните нередовности на заявлението, като:

1/ представи актуално решение на ОС на ЕС, което да е проведено не по-рано от 07.05.2022 г., за възлагане правомощията на управител на "///" ЕООД, както и договор за възлагането им, сключен не по-рано от 07.05.2022г.

ПРИ НЕИЗПЪЛНЕНИЕ на указанията в цялост и в срок заявлението ще бъде отхвърлено.

Разпореждането не подлежи на обжалване.

Препис от разпореждането да се връчи на заявителя.

Делото да се докладва за по-нататъшни процесуални действия след изпълнение на дадените указания или след изтичане на срока за отстраняването им.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 2