Определение № 5361 от 08.02.2023, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 5361 гр. София, 08.02.2023 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 34 СЪСТАВ, в закрито заседание на осми февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: ЕЛИ Д. АНАСТАСОВА като разгледа докладваното от ЕЛИ Д. АНАСТАСОВА Гражданско дело № 20221110113149 по описа за 2022 година

Производството е по реда на чл.140 и сл. ГПК.

Производството по делото е образувано по предявени от И. И. В. срещу Б. П.

В. обективно съединени искове, както следва: главен иск с правно основание чл. 30, ал. 3 ЗС за осъждане на ответника да заплати на ищеца сумата от 17 600 лева, представляваща 1/2 част от получения от ответника наем за недвижим имот, представляващ жилищна сграда №12, тип „близнак“, разположена по югозападната граница на УПИ № XVII- 2201, от квартал 63, съгласно действащия подробен устройствен план на град София, местност Вилна зона “Симеоново-север“, с административен адрес: гр.София, р-н Витоша, местност Вилна зона „Симеоново север“, ***В, със застроена площ от

339, 14 кв. м, състояща се от сутерен, със застроена площ от 93,69 кв.м, първи етаж, със застроена площ от 100,95 кв.м, втори етаж, със застроена площ от 103,13 кв.м и тавански етаж, със застроена площ от 41,37 кв.м, както и 509,77/17474 идеални части от урегулирания поземлен имот, в който се намира сградата, за периода от 01.04.2017г. до 31.03.2018г., ведно със законната лихва от 11.03.2022г. /датата на депозиране на ИМ/ до окончателното плащане на вземането, както и иск с правно основание чл.

86, ал. 1 ЗЗД за осъждане на ответника да заплати на ищеца сумата от 5314.65 лева, представляваща обезщетение за забава в размер на законната лихва върху главницата за периода от 07.03.2019г. до 25.02.2022г.; евентуален иск с правно основание чл. 31, ал. 2 ЗС за осъждане на ответника да заплати на ищеца сумата от 17 550 лева, представляваща обезщетение за лишаване от ползване на съсобствен недвижим имот – 1/2 идеална част от недвижим имот, представляващ жилищна сграда №12, тип „близнак“, разположена по югозападната граница на УПИ № XVII- 2201, от квартал 63, съгласно действащия подробен устройствен план на град София, местност Вилна зона “Симеоново-север“, с административен адрес: гр.София, р-н Витоша, местност Вилна зона „Симеоново север“, бул.

„Симеоновско шосе“ №102В, със застроена площ от 339, 14 кв. м, състояща се от сутерен, със застроена площ от 93,69 кв.м, първи етаж, със застроена площ от 100,95 кв.м, втори етаж, със застроена площ от 103,13 кв.м и 1 тавански етаж, със застроена площ от 41,37 кв.м, както и 509,77/17474 идеални части от урегулирания поземлен имот, в който се намира сградата, за периода от 01.04.2017г. до 31.03.2018г., ведно със законната лихва от 11.03.2022г. /датата на депозиране на ИМ/ до окончателното плащане на вземането, както и иск с правно основание чл. 86, ал. 1 ЗЗД за осъждане на ответника да заплати на ищеца сумата от 5299.55 лева, представляваща обезщетение за забава в размер на законната лихва върху главницата за периода от 07.03.2019г. до 25.02.2022г. главен иск с правно основание чл. 30, ал. 3 ЗС за осъждане на ответника да заплати на ищеца сумата от 3 000 лева, представляваща 1/2 част от получения от ответника наем за недвижим имот, представляващ апартамент В30, със застроена площ от 71,89 кв. м, находящ се в гр. София, ж.к.

„Младост IV“, бл. 426а, ет. 8 и 0,84 % идеални части от ПИ с идентификатор ***, за периода от 01.04.2017г. до 31.03.2018г., ведно със законната лихва от 11.03.2022г. /датата на депозиране на ИМ/ до окончателното плащане на вземането, както и иск с правно основание чл. 86, ал. 1 ЗЗД за осъждане на ответника да заплати на ищеца сумата от 905.91 лева, представляваща обезщетение за забава в размер на законната лихва върху главницата за периода от 07.03.2019г. до 25.02.2022г.; евентуален иск с правно основание чл. 31, ал. 2 ЗС за осъждане на ответника да заплати на ищеца сумата от 3 000 лева, представляваща обезщетение за лишаване от ползване на съсобствен недвижим имот – 1/2 идеална част от недвижим имот, представляващ апартамент В30, със застроена площ от 71,89 кв. м, находящ се в гр. София, ж.к. „Младост IV“, бл. 426а, ет. 8 и 0,84 % идеални части от ПИ с идентификатор ***, за периода от 01.04.2017г. до 31.03.2018г., ведно със законната лихва от 11.03.2022г. /датата на депозиране на ИМ/ до окончателното плащане на вземането, както и иск с правно основание чл. 86, ал. 1 ЗЗД за осъждане на ответника да заплати на ищеца сумата от 905.91 лева, представляваща обезщетение за забава в размер на законната лихва върху главницата за периода от 07.03.2019г. до 25.02.2022г.

Твърди се, че страните по делото са придобили по време на брака по силата на възмездна сделка – договор за покупко-продажба на недвижим имот от 14.12.2006г., обективиран в нотариален акт № 69, том LLLLXXXII, дело № 59442/2006г., правото на собственост върху недвижим имот, представляващ жилищна сграда №12, тип „близнак“, разположена по югозападната граница на УПИ № XVII- 2201, от квартал 63, съгласно действащия подробен устройствен план на град София, местност Вилна зона “Симеоново-север“, с административен адрес: гр.София, р-н Витоша, местност Вилна зона „Симеоново север“, ***В, със застроена площ от 339, 14 кв. м, състояща се от сутерен, със застроена площ от 93,69 кв.м, първи етаж, със застроена площ от 100,95 кв.м, втори етаж, със застроена площ от 103,13 кв.м и тавански етаж, със застроена площ от 41,37 кв.м, както и 509,77/17474 идеални части от урегулирания поземлен имот, в който се намира сградата. Ищцата посочва, че на 02.05.2019г. възникналата между страните съсобственост върху описания имот била прекратена по силата на сключен с ответника договор за покупко-продажба, съгласно който ищцата му прехвърлила правото на собственост върху притежаваните от нея идеални части от процесната сграда. Твърди, че отново по време на сключения между страните граждански брак, последните придобили по силата на договор за покупкопродажба от 12.10.2010г., обективиран в нотариален акт №76, том CXVI, дело № 2

26201/2010г., правото на собственост върху апартамент В30, със застроена площ от 71,89 кв. м, находящ се в гр. София, ж.к. „Младост IV“, бл. 426а, ет. 8 и 0,84 % идеални части от ПИ с идентификатор ***. Сочи, че след фактическата раздяла с ответника през 2015г. била лишена от достъп до описаните съсобствени недвижими имоти, въпреки изявеното от нейна страна желание да ползва същите. Допълва, че не е получавала и съответстваща на дела си в съсобствеността част от реализираните от ответника доходи от отдаване на недвижимите имоти под наем за процесния период.

Посочва, че с нотариална покана от 02.04.2015г. поканила ответника да заплати сумата от 2450 лева, представляваща месечно обезщетение за ползването на процесните два имота, както и на още четири имоти, които не са предмет на настоящото производство, но плащане не последвало. Сочи, че бракът между страните е прекратен на 01.06.2016г. с влязло в сила съдебно решение от същата дата, като родителските права върху ненавършилите пълнолетие деца от брака били предоставени на ищцата. Моли за уважаване на предявените искове.

В указания законоустановен едномесечен срок по реда на чл. 131 ГПК е постъпил отговор от ответника Б. П. В., с който предявените искове се оспорват по размер. Твърди, че по отношение на процесната жилищна сграда, находяща се в гр.

София, на ***В за процесния период е реализирал приходи от сключен договор за наем в общ размер от 35 204.88 лева, като след приспадане на разходи за поддръжка и плащане на дължимия данък оставала сума в размер от 28 515.95 лева, от които на ищцата се дължала сумата от 10 913.51 лева.

Поддържа, че от процесния апартамент № 30, находящ се в гр. София, ж.к. „Младост IV“, бл. 426а, вх. В, ет. 8 е реализирал приходи от отдаването му под наем за исковия период в общ размер от 2 400 лева, от които след приспадане на сторените разходи за поддръжка и заплащане на дължимия за имота данък, на ищцата се дължала сума в размер от 764 лева, съразмерно с притежаваните от нея идеални части в съсобствеността.

С ОИМ ответникът е предявил срещу ищцата насрещни искове за заплащане на сумите от 3344.47 лева и 228 лева, които на основание чл. 211, ал. 2 ГПК не могат да бъдат приети за разглеждане в настоящото производство и следва да бъдат отделени.

С оглед горното и на основание чл.140 ГПК

ОПРЕДЕЛИ:

ДОКЛАДВА предявени от И. И. В. срещу Б. П. В. обективно съединени осъдителни искове, както следва: главен иск с правно основание чл. 30, ал. 3 ЗС за осъждане на ответника да заплати на ищеца сумата от 17 600 лв., представляваща 1/2 част от получения от ответника наем за недвижим имот, представляващ жилищна сграда №12, тип „близнак“, разположена по югозападната граница на УПИ № XVII- 2201, от квартал 63, съгласно действащия подробен устройствен план на град София, местност Вилна зона “Симеоново-север“, с административен адрес: гр.София, р-н Витоша, местност Вилна зона „Симеоново север“, ***В, със застроена площ от

339, 14 кв. м, състояща се от сутерен, със застроена площ от 93,69 кв.м, 3 първи етаж, със застроена площ от 100,95 кв.м, втори етаж, със застроена площ от 103,13 кв.м и тавански етаж, със застроена площ от 41,37 кв.м, както и 509,77/17474 идеални части от урегулирания поземлен имот, в който се намира сградата, за периода от 01.04.2017г. до 31.03.2018г., ведно със законната лихва от 11.03.2022г. /датата на депозиране на ИМ/ до окончателното плащане на вземането, както и иск с правно основание чл.

86, ал. 1 ЗЗД за осъждане на ответника да заплати на ищеца сумата от 5314.65 лв., представляваща обезщетение за забава в размер на законната лихва върху главницата за периода от 07.03.2019г. до 25.02.2022г.; евентуален иск с правно основание чл. 31, ал. 2 ЗС за осъждане на ответника да заплати на ищеца сумата от 17 550 лв., представляваща обезщетение за лишаване от ползване на съсобствен недвижим имот – 1/2 идеална част от недвижим имот, представляващ жилищна сграда №12, тип „близнак“, разположена по югозападната граница на УПИ № XVII- 2201, от квартал 63, съгласно действащия подробен устройствен план на град София, местност Вилна зона “Симеоново-север“, с административен адрес: гр.София, р-н Витоша, местност Вилна зона „Симеоново север“, бул.

„Симеоновско шосе“ №102В, със застроена площ от 339, 14 кв. м, състояща се от сутерен, със застроена площ от 93,69 кв.м, първи етаж, със застроена площ от 100,95 кв.м, втори етаж, със застроена площ от 103,13 кв.м и тавански етаж, със застроена площ от 41,37 кв.м, както и 509,77/17474 идеални части от урегулирания поземлен имот, в който се намира сградата, за периода от 01.04.2017г. до 31.03.2018г., ведно със законната лихва от 11.03.2022г. /датата на депозиране на ИМ/ до окончателното плащане на вземането, както и иск с правно основание чл. 86, ал. 1 ЗЗД за осъждане на ответника да заплати на ищеца сумата от 5299.55 лв., представляваща обезщетение за забава в размер на законната лихва върху главницата за периода от 07.03.2019г. до 25.02.2022г. главен иск с правно основание чл. 30, ал. 3 ЗС за осъждане на ответника да заплати на ищеца сумата от 3 000 лв., представляваща 1/2 част от получения от ответника наем за недвижим имот, представляващ апартамент В30, със застроена площ от 71,89 кв. м, находящ се в гр. София, ж.к.

„Младост IV“, бл. 426а, ет. 8 и 0,84 % идеални части от ПИ с идентификатор ***, за периода от 01.04.2017г. до 31.03.2018г., ведно със законната лихва от 11.03.2022г. /датата на депозиране на ИМ/ до окончателното плащане на вземането, както и иск с правно основание чл. 86, ал. 1 ЗЗД за осъждане на ответника да заплати на ищеца сумата от 905.91 лв., представляваща обезщетение за забава в размер на законната лихва върху главницата за периода от 07.03.2019г. до 25.02.2022г.;

- евентуален иск с правно основание чл. 31, ал. 2 ЗС за осъждане на ответника да заплати на ищеца сумата от 3 000 лв., представляваща обезщетение за лишаване от ползване на съсобствен недвижим имот – 1/2 идеална част от недвижим имот, представляващ апартамент В30, със застроена площ от 71,89 кв. м, находящ се в гр. София, ж.к. „Младост IV“, бл. 426а, ет. 8 и 0,84 % идеални части от ПИ с идентификатор ***, за периода от 01.04.2017г. до 31.03.2018г., ведно със законната лихва от 11.03.2022г. /датата на депозиране на ИМ/ до окончателното плащане на вземането, както и иск с правно основание чл. 86, ал. 1 ЗЗД за осъждане на ответника да заплати на ищеца сумата от 905.91 лв., представляваща обезщетение за забава в размер на законната лихва върху главницата за периода от 07.03.2019г. до 4