Решение № 225 от 20.03.2025, Районен съд - Сливен

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 225 гр. Сливен, 20.03.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, VII СЪСТАВ, в публично заседание на деветнадесети март през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Мария Д. Каранашева при участието на секретаря Добринка Ст. Недкова като разгледа докладваното от Мария Д. Каранашева Гражданско дело № 20242230105421 по описа за 2024 година

В исковата молба ищцата твърди, че с ответникът притежава в съсобственост по наследство, чрез покупко продажба 3/4 идеални части от правото на собственост върху процесния недвижим имот за ищцата, а ответникът притежава 1/4 идеална част от процесния недвижим имот.

Поискано е, да бъде постановено решение, по силата на което да бъде допусната съдебна делба, при квоти 3/4 ид.ч. за ищецът, 1/4 за ответникът по отношение на процесния недвижим имот и да бъде изнесен недвижимия имот на публична продан.

Съдът е квалифицирал предявеният иск за делба на процесния недвижим имот, като такъв с правно основание чл. 34, ал. 1 от ЗС.

Указано е на ищецът, че доказателствената тежест по отношение на твърденията му, че е собственик на 3/4 ид. част от процесния недвижим имот, а ответникът е собственик на 1/4 идеална част от процесния недвижим имот, е негова.

В едномесечния срок за отговор, отговор от ответникът е постъпил.

В отговора е заявено, че предявения иск е допустим и основателен и ответницата е правила опити да уреди отношенията си с ищцата.

В съдебно заседание ищецът, редовно призован не се явява., вместо него се явява адв.

Я.,който поддържа иска за делба на процесния недвижим имот при посочените квоти от правото на съсобственост.

В съдебно заседание ответникът, редовно призован, не се явява, вместо него се явява адв.М. Х., която поддържа иска за делба на процесния недвижим имот при посочените квоти от правото на съсобственост.

1

Съдът като взе предвид доводите на страните и събраните по делото доказателства приема за установено от фактическа страна следното:

С нотариален акт за собственост на недвижим имот, придобит по наследство от19.08.1997г. е признат за собственик по наследство Д.Т. Д. върху имот №1509, образуващо парцел XXIV-1509, в кв.54 по плана на гр.Сливен, състоящо се от 220кв.м., от които застроени 84кв.м.

С нотариален акт за продажба на недвижим имот Д.Т. Д. е продал на И. Д. А. ½ идеална част от поземлен имот с идентификатор ***, цялото от 370 кв.м.по скица, а по нотариален акт от 371 кв.м. ведно с цялата построена в имота, еднофамилна, едноетажна жилищна сграда, с площ от 52 кв.м. и идентификатор *** и еднофамилна, едноетажна жилищна сграда, с площ от 48 кв.м. и идентификатор ***,2. при съседи: имоти с идентификатори ***,***, *** имот.

От удостоверение за наследници на Д.Т. Д., че е починал на 4.08.2020г. и е оставил за наследници И. Д. А. -дъщеря и Т. Д. Д.-син.

Данъчната оценка на недвижимия имот е 40458.80лв.

При така установената фактическа обстановка съдът прави следните правни изводи:

По предявения иск за делба на съсобствен недвижим имот с правно основание чл.34,ал.1 от ЗС:

Съдът приема, че така предявеният иск е допустим и основателен. По делото се доказа, че съсобствеността върху процесния недвижим имот е възникнала по силата на наследство и покупко продажби между двете страни .Въз основа на наследяването и продажбата ищцата на 3/4 идеални части от дворното място, ответникът на ¼ идеална част от дворното място, цялата построена в имота, еднофамилна, едноетажна жилищна сграда, с площ от 52 кв.м. и идентификатор *** е собственост на ищцата, ½ идеална част за ищцата от еднофамилна, едноетажна жилищна сграда, с площ от 48 кв.м. и идентификатор *** и ½ идеална част за ответника от еднофамилна, едноетажна жилищна сграда, с площ от 48 кв.м. и идентификатор ***, ¾ идеални части от правото на собственост от незаконен гараж за ищцата и ¼ идеална част от незаконен гараж за ответника.

С оглед изложеното ще следва да бъде допусната делба на процесния недвижим имот при квоти от правото на собственост за ищцата на 3/4 идеални части от дворното място, ответникът на ¼ идеална част от дворното място, цялата построена в имота, еднофамилна, едноетажна жилищна сграда, с площ от 52 кв.м. и идентификатор *** е собственост на ищцата, ½ идеална част за ищцата от еднофамилна, едноетажна жилищна сграда, с площ от 48 кв.м. и идентификатор *** и ½ идеална част за ответника от еднофамилна, едноетажна жилищна сграда, с площ от 48 кв.м. и идентификатор ***, ¾ идеални части от правото на собственост от незаконен гараж за ищцата и ¼ идеална част от незаконен гараж за ответника.

Така мотивиран, Сливенски районен съд

РЕШИ:

ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА, която следва да се извърши между И. Д. А., ЕГН 2

**********, от гр.........., и Т. Д. Д., ЕГН ********** от гр.......... по отношение на следния недвижим имот: поземлен имот с идентификатор ***, цялото от 370 кв.м.по скица, а по нотариален акт от 371 кв.м. ведно с цялата построена в имота, еднофамилна, едноетажна жилищна сграда, с площ от 52 кв.м. и идентификатор ***, еднофамилна, едноетажна жилищна сграда, с площ от 48 кв.м. и идентификатор ***, както и незаконно построения гараж в дворното място при съседи: имоти с идентификатори ***,***, ***. при квоти на правото на собственост 3/4 идеални части от дворното място за И. Д.

А. и ¼ идеална част от дворното място за Т. Д. Д., цялата построена в имота, еднофамилна, едноетажна жилищна сграда, с площ от 52 кв.м. и идентификатор *** е собственост на И. Д. А., ½ идеална част за И. Д. А. от еднофамилна, едноетажна жилищна сграда, с площ от 48 кв.м. и идентификатор *** и ½ идеална част за Т. Д. Д. от еднофамилна, едноетажна жилищна сграда, с площ от 48 кв.м. и идентификатор ***, ¾ идеални части от правото на собственост от незаконен гараж за И. Д. А. и ¼ идеална част от незаконен гараж за Т. Д. Д..

Решението може да бъде обжалвано в двуседмичен срок от връчването му на страните с въззивна жалба пред Сливенски окръжен съд.

Препис от решението да се връчи на страните!

След влизането на решението в сила делото да се докладва за подготовка във фазата на извършване на делбата.

Съдия при Районен съд – Сливен: _______________________

3