Решение № 8481 от 23.05.2023, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 8481 гр. София, 23.05.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 153 СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и първи март през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: НИКОЛАЙ Н. ЧАКЪРОВ при участието на секретаря НЕ. М. ШАРКОВА като разгледа докладваното от НИКОЛАЙ Н. ЧАКЪРОВ Гражданско дело №.221110111944 по описа за 2022 година

Предявен е иск за делба по чл. 34 ЗС на следните недвижими имоти:

1) Апартамент №. с идентификатор .., находящ се в 1 гр. С.., със застроена площ от 73,68 кв.м., при съседи: от североизток – ул. „Д.Х.“, от северозапад – калкан – двор на блока, от югозапад – ул. „К.“, от югоизток – апартамент №., отгоре – апартамент №. и отдолу – апартамент №., заедно с принадлежащото мазе №., разположено на сутерена на сградата, с площ от 6,24 кв.м, заедно с припадащите се 1,172% идеални части от общите части на сградата и толкова идеални части от правото на строеж върху мястото – държавна земя;

2) Апартамент №. с идентификатор ., находящ се в гр. С., със застроена площ от 47,49 кв.м, при съседи: стълбище, апартамент №., ул. „Д.Й.“ и апартамент №., заедно със зимнично помещение, заедно с 1.119% идеални части от общите части на сградата и толкова идеални части от правото на строеж върху държавна земя;

3) Поземлен имот с идентификатор ., находящ се в землището на с. Д., ЕКАТЕ ., общ. К., обл. С., с площ от 690,00 кв.м., съставляващ имот с № ., нанесен в плана на новообразуваните имоти за местността „П.“, одобрен със Заповед № . от 29.08.2005г. на Областния управител на С. област, при съседи на цЕ.я имот по скица: землищна граница, имот № 83.2 и имот № 83.27, ведно с изградената в имота вилна сграда, със застроена площ от 32,11 кв.м., състояща се от кухня и дневна, спалня, килер, сервизно помещение и тераса.

Ищецът твърди, че съсобствеността е възникнала по време на сключен между страните брак. Твърди, че бракът е прекратен с развод по силата на 1 съдебно решение от 26.11.2018 г., като съпружеската имуществена общност е трансформирана в обикновена съсобственост при дялове по ½ ид.ч. за всеки съдЕ.тел.

Ответницата не оспорва предявения иск. Предявява претенции по сметки, които не подлежат на разглеждане в настоящата фаза на производството.

Моли съда да допусне до делба процесните имоти при квоти по ½ ид.ч. за всеки съдЕ.тел.

Съдът, като взе предвид доводите на страните и въз основа на доказателствата по делото, намира следното:

За да се приеме, че са налице предпоставките за допускане на делбата между страните по делото, ищецът, който твърди, че е налице съсобственост следва да установи по несъмнен начин този факт, както и юридическото основание на нейното възникване. Потестативното субективно право да се иска ликвидиране на съсобствеността на конкретен имот по чл. 34 ЗС предполага съществуването на вещта и съпритежанието й от две или повече лица в резултат на конкретен юридически факт – в случая прекратена СИО.

По делото не е спорно, че страните са бивши съпрузи, чийто брак е прекратен с Решение № 544737 от 26.11.2018 г. на СРС по гр. д. №.671/2018 г., 117 състав.

Не е спорно още, а и се установява от представените писмени доказателства – Нотариален акт за покупко - продажба на недвижим имот № . от 04.11.2016 г., Нотариален акт за покупко - продажба на недвижим имот № . от 09.07.2002 г. и Нотариален акт за покупко - продажба на недвижим имот № 80 от 05.04.2007 г., че по време на брака са придобили възмездно процесните недвижими имоти - апартамент №. с идентификатор .., находящ се в 1 гр. С.., апартамент №. с идентификатор ., находящ се в гр. С. и поземлен имот с идентификатор ., находящ се в землището на с. Д., ЕКАТЕ ., общ. К., обл. С..

Съгласно чл. 21, ал. 1 СК вещните права, придобити по време на брака в резултат на съвместен принос, принадлежат общо на двамата съпрузи, независимо от това на чие име са придобити, като съобразно ал. 3 на същия член съвместният принос се предполага до доказване на противното и може да се изрази във влагане на средства, на труд, в грижи за децата и работа в домакинството.

Съгласно чл. 28 СК при прекратяване на имуществената общност дяловете на съпрузите са равни, поради което делбата следва да се допусне при квоти ½ ид.ч. за Г. С. Т. и ½ ид.ч. за В. С. Б..

Така мотивиран, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба при равни квоти между Г. С. Т. с ЕГН ********** и В. С. Б., с ЕГН ********** по отношение на следните 2 недвижими имоти:

1) Апартамент №. с идентификатор .., находящ се в гр. С., със застроена площ от 73,68 кв.м., при съседи: от североизток – ул. „Д.Х.“, от северозапад – калкан – двор на блока, от югозапад – ул. „К.“, от югоизток – апартамент №. с идентификатор ., отгоре – апартамент №. с идентификатор .. и отдолу – апартамент №. с идентификатор ., заедно с принадлежащото мазе №., разположено на сутерена на сградата, с площ от 6,24 кв.м, заедно с припадащите се 1,172% идеални части от общите части на сградата и толкова идеални части от правото на строеж върху мястото – държавна земя с идентификатор .;

2) Апартамент №. с идентификатор ., находящ се в гр. С.., със застроена площ от 47,49 кв.м, при съседи: стълбище, апартамент №. с идентификатор ., ул. „Д.Й.“ и апартамент №. с идентификатор ., отгоре апартамент 24 с идентификатор .., отдолу няма, заедно със зимнично помещение, заедно с 1.119% идеални части от общите части на сградата и толкова идеални части от правото на строеж върху държавна земя с идентификатор ..;

3) Поземлен имот с идентификатор ., находящ се в землището на с. Д., ЕКАТЕ ., общ. К., обл. С., с площ от 690,00 кв.м., съставляващ имот с № ., нанесен в плана на новообразуваните имоти за местността „П.“, одобрен със Заповед № . от 29.08.2005г. на Областния управител на С. област, при съседи на цЕ.я имот по скица: землищна граница, имот № 83.2 и имот № 83.27, ведно с изградената в имота вилна сграда, със застроена площ от 32,11 кв.м., състояща се от кухня и дневна, спалня, килер, сервизно помещение и тераса.

Решението може да се обжалва пред Софийски градски съд в двуседмичен срок от връчването му.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 3