Акт № 20704 от 03.11.2026, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 20704 гр. София, 03.11.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 57 СЪСТАВ, в публично заседание на осемнадесети септември през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател:МИХАИЛ ДР. ДРАГНЕВ при участието на секретаря ВЕСЕЛА М. М.А като разгледа докладваното от МИХАИЛ ДР. ДРАГНЕВ Гражданско дело № 20251110156475 по описа за 2025 година

Производството е по реда на чл.341 и сл. от ГПК – първа фаза по допускане на делбата.

Образувано по иск за делба на съсобствен недвижими имот с идентификатор ***.

Ответниците не са депозирали отговор в законоустановения срок.

Съдът обсъди доводите на страните и като прецени, по реда на чл. 235 от ГПК, събраните по делото доказателства, приема за установено следното:

В първата фаза по съдебна делба, образувана по иск, предявен от някой от съсобствениците, чрез който упражнява потестативното си субективно право да иска прекратяване на съсобствеността, е необходимо да бъде установено дали такова състояние на съсобственост действително съществува, между кои лица и какви са техните права от съсобствената вещ. В тази фаза непосредствената цел е именно установяване съществуването на съсобствеността, както и разрешаването на всички спорове между съсобствениците, свързани с наличието на съсобствеността върху конкретната вещ или съвкупност от вещи, които са предмет на делбата, доколкото това е допустимо в делбеното производство – чл.341-345 от ГПК. Като несъгласието и възражението на някой от съсобствениците не е процесуална пречка за разглеждане на делото, нито води до недопустимост на производството, тъй като с естеството на правото да бъде прекратена делбата по съдебен ред предполага промяна по инициатива на един или няколко съсобственика, която настъпва в правната сфера на 1 всички съсобственици независимо дали са съгласни или не, дори и да има противни уговорки между съсобствениците или разпореждания на наследодателя, тъй като същите са недействителни /чл.34, ал.1 ЗС и чл.69, ал.1 от ЗН/.

С нотариален акт от 25.03.1968г. И. Н. С. е признат за собственик на процесния имот с идентификатор *** и адрес: гр. ....

Имотът е придобит преди брака на И. Н. С. с М. Н. С., сключен на 17.12.1970г., видно от личен рег. Картон на л. 31.

С нотариален акт от 08.07.1993г. И. Н. С. е дарил на Виолета Н. Соколова 1/3 ид.ч. от процесния имот с идентификатор *** и адрес: гр. ....

С нотариален акт от 09.05.2025г. Виолета Н. Соколова продала на М. С. М. своята 1/3 ид.ч. от процесния имот с идентификатор *** и адрес: гр. ....

Видно от удостоверение за наследници е, че след смъртта на И. Н. С. на 20.11.2007г. М. Н. С. и Б. И. Н. придобили по наследство на осн. чл. 9, ал. 1 ЗН по 1/3 ид.ч. от имота, всеки.

Ето защо съдът счита, че М. С. М., М. Н. С. и Б. И. Н. са съсобственици на процесния имот с идентификатор *** и адрес: гр. ....

След като съобрази горното, съдът намира, че делбата следва да се допусне при следните квоти:

1. М. С. М. – 1/3 ид.ч.

2. М. Н. С. – 1/3 ид.ч.

3. Б. И. Н. – 1/3 ид.ч.

По тези съображения следва да бъде допусната делба на горепосочения имот при посочените квоти.

Така мотивиран, Софийският районен съд

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши СЪДЕБНА ДЕЛБА между:

М. С. М., с ЕГН: **********, с адрес: гр. ....;

М. Н. С., с ЕГН: **********, с адрес: гр. ...;

Б. И. Н., с ЕГН: **********, с адрес: гр. ...; на следния недвижим имот:

2

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-4/09.03.2016 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: гр. ..., с площ от 471 кв.м., с начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), стар номер 52, квартал 358б, при съседи – поземлени имоти с идентификатори: ***, ***, ***, *** и ***.

ПРИ КВОТИ: за М. С. М., с ЕГН: ********** – 1/3 ид.ч. за М. Н. С., с ЕГН: ********** – 1/3 ид.ч. за Б. И. Н., с ЕГН: ********** – 1/3 ид.ч.

РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните пред Софийски градски съд.

Препис от решението да се връчи на страните.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 3