Протокол № 3543 от 14.12.2021, Софийски районен съд

ПРОТОКОЛ

№ 3543 гр. София, 09.12.2021 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 85 СЪСТАВ, в публично заседание на девети декември през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател: ДЕСИСЛАВА Г. ИВАНОВА

ТОШЕВА при участието на секретаря ТАНЯ ИВ. ТРЕПЕТАНОВА

Сложи за разглеждане докладваното от ДЕСИСЛАВА Г. ИВАНОВА ТОШЕВА Гражданско дело № 20211110125910 по описа за 2021 година.

На именното повикване в 11:15 часа се явиха:

ИЩЕЦЪТ „.“ ООД – редовно уведомен, представлява се от адв. ., с пълномощно по делото.

ОТВЕТНИКЪТ Н. АНГ. Ц. – редовно призован, не се явява, не изпраща представител.

СЪДЪТ ДОКЛАДВА молба от ответника от 04.11.2021 г., с която потвърждава извършените от адв. В. процесуални действия и представя пълномощно за адв. В..

ДОКЛАДВА молба от адв. В. от 08.12.2021 г., в която сочи, че поради служебната й ангажираност по търг. Д. № 6930/2012 г. по описа на СГС моли делото да се разгледа в нейно отсъствие. Моли съдът да се произнесе по оспорването на писмени доказателства, направено с молба от 24.11.2021 г., и по искането за допускането на съдебно-графологическа експертиза.

АДВ. .: Да се даде ход на делото.

СЪДЪТ, като счете, че не са налице процесуални пречки ОПРЕДЕЛИ

1

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.

ДОКЛАДВА молба от ищеца от 04.11.2021 г., с която са направени доказателствени искания за допускане на двама свидетели и приемане на писмени доказателства.

ДОКЛАДВА молба от ответника от 24.11.2021 г., в която е изразено становище по доказателствените искания на ищеца по молбата от 04.11.2021 г., както и становище по писмените доказателства, представени от ищеца в първото открито заседание, както и е направено искане за допускане на съдебно-графологическа експертиза.

ДОКЛАДВА Определение № 9668/29.11.2021 г., с което е допуснат един свидетел при довеждане на ищеца, оставено е без уважение искането за втори свидетел и е отложено произнасянето по приемането на документите, представени с молба от 04.11.2021 г. на ищеца, за откритото съдебно заседание, като е указано на ответника до откритото заседание да конкретизира документите, чиято истинност оспорва.

АДВ. .: Получила съм препис от Определението от 29.11.2021 г. вчера.

Съобщението е изпратено на адрес в град Варна. Моля съобщенията да се изпращат на адрес: гр. София, бул. „Христо Смирненски“ № 6, ет. 3, ап. 6, чрез адв. Бойка .. Водя допуснатия ни свидетел.

СЪДЪТ

ОПРЕДЕЛИ

ПРИЕМА представените документи от ищеца в предходното съдебно заседание и с молбата от 04.11.2021 г., които са пришити по делото на л. 58113 и на л. 131-217, като писмени доказателства.

По оспорването на ответника и по искането му за допускане на съдебнографологическа експертиза съдът ще се произнесе след изпълнение на указанията, дадени с Определение № 4968 от 29.11.2021 г., за което да се 2 изпрати съобщение до ответника. Срокът за изпълнение на указанията е една седмица, считано от получаване на съобщението.

АДВ. .: Моля да ми се предостави препис от молбата на ответника, след което да ми се даде възможност да изразя становище по нея.

СЪДЪТ

ОПРЕДЕЛИ:

Препис от молбата от 24.11.2021 г., подадена от ответника, ДА СЕ ИЗПРАТИ на ищеца, който може да изрази становище в едноседмичен срок от получаване на съобщението.

СЪДЪТ ПРИСТЪПВА към разпит на свидетеля, доведен от ищеца, който се въведе в съдебна зала.

СНЕМА самоличност на свидетеля по представена лична карта: ., 33 г., неосъждан, без дела и родство със страните по делото.

СЪДЪТ ВЪРНА личната карта на свидетеля.

СЪДЪТ РАЗЯСНИ на свидетеля наказателната отговорност по чл. 290 НК.

СВИДЕТЕЛЯТ .: Разбирам наказателната отговорност. Обещавам да кажа истината.

СВИДЕТЕЛЯТ . на въпроси на адв. .: Аз съм в трудовоправни отношения с „.“ ООД. Изпълнявам длъжността „Мениджър недвижима собственост“. Основните ми задължения са да отговарям за поддръжката и управлението на сградите в гр. София, за които е възложено на дружеството управление и поддръжка. За комплекс „Сънденс Резиденс“ на ул. „Проф.

Велизар Велков“ № 19 имаме сключен договор за поддръжка и управление с етажната собственост. Аз отговарям пряко за изпълнението на клаузите по договора. „.“ ООД има собствени обекти в сградата, затова е и председател на Управителния съвет на етажната собственост, като същевременно и е 3 изпълнител по Договора за поддръжка и управление. През 2020 г. въз основа на Договора от 04.04.2020 г. са извършвани следните дейности: почистване на общи части – пет пъти седмично, от понеделник до петък; почистване на подземен гараж – два пъти годишно; дезинфекция, дератизация, дезакаризация в общите части на комплекса – два пъти годишно; техническа поддръжка на две асансьорни уредби – в тази връзка имаме сключен договор с подизпълнител и се прави годишен технически преглед на съораженията; поддръжка на дизел генератор с ежемесечна поддръжка и зареждане с гориво; поддръжка на вентилационна система в подземен гараж; поддръжка на пожароизвестителна система; текуща техническа поддръжка по смяна на осветителни тела и сензори; слаботокови и силотокови инсталации; сезонна поддръжка на озеленяването в комплекса – тя се извършва осем месеца в годината, от април до ноември включително; сезонно снегопочистване – за месеците от декември до март; осигуряване на портиерска служба – ежедневно от 08:00 ч. до 20:00 ч.; имаме сключен договор с охранителна фирма за 24 – часов мониторинг; услугата „SMART портиер“ – обхваща периода, през който дежурният портиер не е на работа – от 20:00 ч. до 08:00 ч.; осигуряване на контрол на достъп до комплекса; административно управление на комплекса – провеждане на общи събрания, заседания на Управителния съвет на етажната собственост, заплащане за сметка на собствениците на сметките за ток и вода за общите части и разпределяне на сумата, поддръжка на онлайн платформа за проследяване на плащанията, юридически и правни консултации на етажната собственост. Всички тези дейности са извършвани през периода от месец март 2020 г. до месец октомври 2020 г. За дейностите, за които имаме сключен договор с фирмиподизпълнители, ежемесечно се правят протоколи за извършена дейност. За дейностите, които са в обхвата на нашите служители, се попълват протоколи – например попълва се техническо досие на дизел генератора, портиерите попълват книга за посетителите, които посещават комплекса, дневник за технически повреди и за приемо-предаване на пратки. Нямаме сключен индивидуален договор за ап. 67 за периода до влизане в сила на действащия Договор от 04.04.2020 г., тъй като от момента на прехвърлянето на имота не сме имали връзка с господин Ц. нито по телефон, нито по имейл и не успяхме да подпишем индивидуален договор. Дружеството има практика за подписването на индивидуални договори за периода до 04.04.2020 г. До тази 4 дата се опитвахме да осъществим контакт с господин Ц. и да направим среща с него, за да му обясним какви са услугите по поддръжката, да му предоставим чипове за достъп, да подпишем индивидуален договор до влизане в сила на Договора от 04.04.2020 г., но връзка не успяхме да осъществим. След подписването на Договора от 04.04.2020 г. също не успяхме да осъществим връзка с господин Ц..

АДВ. .: Нямам повече въпроси.

Поради изчерпване на въпросите свидетелят беше освободен от залата.

АДВ. .: Нямам други доказателствени искания на този етап.

СЪДЪТ с оглед указанията до ответника за уточняване на направеното оспорване на представени от ищеца документи и необходимостта от произнасяне по него и по доказателственото искане за експертиза намира, че делото следва да бъде отложено, поради което

О П Р Е Д Е Л И:

ОТЛАГА и НАСРОЧВА делото за 17.02.2022 г. от 10:00 часа , за когато страните редовно уведомени от днес.

ДА СЕ ИЗПРАТИ препис от Определението от 29.11.2021 г. на ответната страна.

След изпълнение на указанието делото незабавно ДА СЕ ДОКЛАДВА.

Протоколът се изготви в открито съдебно заседание, което приключи в 11:41 часа.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ Секретар: _______________________

5