Решение № 260266 от 08.02.2023, Софийски градски съд

Личните данни в текста са заличени.

Р Е

Ш Е Н

И Е гр. София,08.02.2023 г.

В И

М Е Т О Н А Н

А Р О Д А

СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, Гражданско отделение, 23-ти състав, в публично съдебно заседание на четиринадесети октомври през две хиляди двадесет и втора година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: БОЖАНА ЖЕЛЯЗКОВА при секретаря Ива Иванова като разгледа докладваното от съдия Желязкова гр.д. № 3477/2018 г., за да постанови решение, взе предвид следното:

Предявен е иск с правно основание чл. 23 СК (съгласно § 4 от ПЗР на СК от 2009 г., правилата на този кодекс относно имуществените отношения между съпрузите се прилагат и за имуществата, придобити от съпрузите по заварени бракове) с искане да се установи със сила на пресъдено нещо спрямо Ю.Г.З., ЕГН **********, че И.Г.З., ЕГН **********, е изключителен собственик, вследствие на пълна трансформация на негово лично имущество, на следните недвижими имоти: Сграда с идентификатор *** (шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, девет, седем, три, точка, две, осем, шест, две, точка, едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-3/ 11.01.2011 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение със заповед № 18-1179- 12.02.2016г. на Началник на СГКК- София, е адрес на сградата: гр.

София, община Столична, област София (столица), район Витоша, ул. „**********” № *****(сто деветдесет и две, буква „а”), която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, застроена площ: 97 кв.м. (деветдесет и седем квадратни метра), брой етажи: 2 (два), предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна, стар идентификатор: *** и поземлен имот с идентификатор *** (шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, девет, седем, три, точка, две, осем, шест, две) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-3/ 11.01.2011г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение със заповед № 18-1179- 12.02.2016г. на Началник на СГКК- София, с адрес на поземления имот: гр. София, община Столична, област София (столица), район Витоша, ул. „**********” № *****(сто деветдесет и две, буква „а”), площ: 802 кв.м. (осемстотин и два квадратни метра), трайно преназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 т), стар идентификатор:

***, номер по предходен план: 1442, квартал: 63, съседи по скица: имот с идентификатор ***; имот с идентификатор ***; имот с идентификатор ***; имот с идентификатор ***; имот с идентификатор *** и имот с идентификатор ***, които имоти по предходен документ за собственост представляват двуетажна еднофамилна жилищна сграда, находяща се в гр. София, Столична Община, район „Витоша”, със застроена площ на сградата от 97,40 кв.м., състояща се на първи етаж - от входно преддверие, коридор, дневна, трапезария, кухня, санитарен възел и котелно, разположени на площ от 97,40 кв.м.; втори етаж - от коридор, три спални, два санитарни възела и балкон към една от спалните, разположени на площ от 113,60 кв.м., и ателие в подпокривното пространство, състоящо се от ателие и балкон, разположени на площ от 114,50 кв.м., заедно с поземления имот, в който е построена сградата, целият с площ от 877 кв.м., съставляващ ПИ № 2592, за част от който е отреден УПИ XXI- 1442 от кв.63 по плана на гр. София, местността „в.з. Симеоново - север”, с площ от 495 кв.м., а останалата част с площ от 382 кв.м. попада в бъдещо разширение на **********, при граници на целия имот: УПИ XV-1442, бул. „**********” и УПИ V-1228, 1270 и самостоятелен обект в сграда, означена като дом № 6 (шест) в гр. София, Столична Община, Район „Лозенец”, местност „Витоша - ВЕЦ- Симеоново”, на ул. „**********” № 110, а именно: Апартамент № 9 (девет), на трети етаж, със застроена площ от 129,16 кв.м. (сто двадесет и девет цяло и шестнадесет стотни квадратни метра), състоящ се от преддверие, хол, трапезария и кухня в едно, две спални, дрешник, мокро помещение, две бани с тоалетни и две тераси, при граници: апартамент № 10 (десет), стълбищна клетка и апартамент № 12 (дванадесет), заедно с припадащите му се 4,451 5 % (четири цяло четиристотин петдесет и една хилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата, равняващи се на 14,91 кв.м., и заедно с припадащите му се 1.51 % (едно цяло и петдесет и една стотни върху сто) идеални части от правото на собственост върху УПИ I-1749 (първи, отреден за имот с планоснимачен номер хиляда седемстотин четиридесет и девет) от кв.95 (деветдесет и пет) по плана на град София, местност „Витоша- ВЕЦ- Симеоново”, с площ от 7 856 кв.м., находящ се в гр. София, Столична Община, Район „Лозенец”, местност „Витоша- ВЕЦ - Симеоново”, на ул. „**********”, при граници: от четири страни улици.

Искът е обективно кумулативно съединен с положителен установителен иск с правно основание чл. 124 ГПК, с който се иска по отношение на Ю.Г.З., в качеството й на длъжник и П.И.З.-Б., в качеството й на взискател по изпълнително дело № 20178380407774 по описа на ЧСИ М.Б.с рег. №838 и район на действие СГС, да се установи, че ищецът И.Г.З. е собственик на описаните горе недвижими имоти, срещу които са насочени изпълнителни действия.

ИЩЕЦЪТ- И.Г.З., ЕГН **********, чрез адвокат К.Т.Г., САК, твърди, че е изключителен собственик, вследствие на пълна трансформация на негово лично имущество, на посочените горе недвижими имоти. В подкрепа на това поддържа, че на 07.11.1971 г. е сключил брак с ответницата Ю.Г.З., но от 1997 г. са във фактическа раздяла като официално сключеният между тях граждански брак и до момента не е прекратен. Навежда, че е съдружник, притежаващ 60 % от капитала на дружество „И. 1991“ ООД, вписано в Търговския регистър към Агенция по вписванията с ЕИК*********, със седалище и адрес на управление: гр. София, п.к. 1528, район „Искър“, ж.к. ГАРА ИСКЪР, ул. *********.

Посочва, че на 04.04.2017 г. общото събрание на съдружниците на „И. 1991“ ООД взема единодушно решение да продаде следните притежавани от дружеството „И. 1991“ ООД недвижими имоти, а именно:

Сграда с идентификатор *** (шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, девет, седем, три, точка, две, осем, шест, две, точка, едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-3/ 11.01.2011 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение със заповед № 18-1179- 12.02.2016г. на Началник на СГКК- София, с адрес на сградата: гр.

София, община Столична, област София (столица), район Витоша, ул. „**********” № *****(сто деветдесет и две, буква „а”), която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, застроена площ: 97 кв.м. (деветдесет и седем квадратни метра), брой етажи: 2 (два), предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна, стар идентификатор: ***, заедно с Поземлен имот с идентификатор *** (шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, девет, седем, три, точка, две, осем, шест, две) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-3/ 11.01.2011г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение със заповед № 18-1179- 12.02.2016г. на Началник на СГКК- София, с адрес на поземления имот: гр. София, община Столична, област София (столица), район Витоша, ул. „**********” № *****(сто деветдесет и две, буква „а”), площ: 802 кв.м. (осемстотин и два квадратни метра), трайно преназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 т), стар идентификатор: ***, номер по предходен план: 1442, квартал: 63, съседи по скица: имот с идентификатор ***; имот с идентификатор ***; имот с идентификатор ***; имот с идентификатор ***; имот с идентификатор *** и имот с идентификатор ***, които имоти по предходен документ за собственост представляват двуетажна еднофамилна жилищна сграда, находяща се в гр. София, Столична Община, район „Витоша”, със застроена площ на сградата от 97,40 кв.м., състояща се на първи етаж - от входно преддверие, коридор, дневна, трапезария, кухня, санитарен възел и котелно, разположени на площ от 97,40 кв.м.; втори етаж - от коридор, три спални, два санитарни възела и балкон към една от спалните, разположени на площ от 113,60 кв.м., и ателие в подпокривното пространство, състоящо се от ателие и балкон, разположени на площ от 114,50 кв.м., заедно с поземления имот, в който е построена сградата, целият с площ от 877 кв.м., съставляващ ПИ № 2592, за част от който е отреден УПИ XXI- 1442 от кв.63 по плана на гр. София, местността „в.з. Симеоново - север”, с площ от 495 кв.м., а останалата част с площ от 382 кв.м. попада в бъдещо разшерение на **********, при граници на целия имот: УПИ XV-1442, бул. „**********” и УПИ V-1228, 1270;

Самостоятелен обект в сграда, означена като дом № 6 (шест) в гр. София, Столична Община, Район „Лозенец”, местност „Витоша - ВЕЦ- Симеоново”, на ул. „**********” № 110, а именно:

Апартамент № 9 (девет1, на трети етаж, със застроена площ от 129,16 кв.м. (сто двадесет и девет цяло и шестнадесет стотни квадратни метра), състоящ се от преддверие, хол, трапезерия и кухня в едно, две спални, дрешник, мокро помещение, две бани с тоалетни и две тераси, при граници: апартамент № 10 (десет), стълбищна клетка и апартамент № 12 (дванадесет), заедно с припадащите му се 4,451 5 % (четири цяло четиристотин петдесет и една хилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата, равняващи се на 14,91 кв.м., и заедно с припадащите му се 1.51 % (едно цяло и петдесет и една стотни върху сто) идеални части от правото на собственост върху УПИ И 749 (първи, отреден за имот с планоснимачен номер хиляда седемстотин четиридесет и девет) от кв.95 (деветдесет и пет) по плана на град София, местност „Витоша- ВЕЦ- Симеоново”, с площ от 7 856 кв.м., находящ се в гр. София, Столична Община, Район „Лозенец”, местност „Витоша- ВЕЦ - Симеоново”, на ул. „**********”, при граници: от четири * и страни улици;

Сграда с идентификатор

*** (едно, едно, пет, три, осем, точка, пет, нула, две, точка, осем, три, точка, две, нула) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/ 03.10.2005г. на Изпълнителния директор на АК, последно изменение със заповед № КД-14-02-635/ 21.03.2006г. на Началника на СК - Бургас, с административен адрес на сградата: гр. Свети Влас, община Несебър, област Бургас, ваканционно селище „Е.”, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, със застроена площ: 43 кв.м. и с разгърната застроена площ от 88,79 кв.м., брой етажи: 2 (два), състояща се на първо ниво от: дневна с кухненски бокс, баня- тоалетна, тераса и вътрешна стълба към второ ниво, а на второ ниво спални, баня- тоалетна, коридор и балкон, предназначение: идна сграда - еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по /предходен план: няма, при граници на сградата по предходен документ за собственост: изток - външен зид, запад - външен зид към жилищна сграда тип „А” № 20, север - външен зид и юг - външен зид, заедно с припадащите се към сградата 137.03 ке.м. (сто тридесет и седем цяло и три стотни квадратни метра) идеални части от поземлен имот с идентификатор *** (едно, едно, пет, три, осем, точка, пет, нула, две, точка, осем, три) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/ 03.10.2005г. на Изпълнителния директор на АК, последно изменение със заповед № КД-14-02-635/ 21.03.2006г. на Началника на СК - Бургас, с административен адрес на поземления имот: гр. Свети Влас, община Несебър, област Бургас, ваканционно селище „Е.”, целият поземлен имот с площ от 5 532 кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 т), стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 6035, 6036, квартал: 5, парцел: II, при съседи: имот с идентификатор ***; имот с идентификатор ***; имот с идентификатор ***; имот с идентификатор ***; имот с идентификатор ***; имот с идентификатор ***; имот с идентификатор *** и имот с идентификатор ***, който поземлен имот по предходен документ за собственост представлява УПИ II- 6035, 6036 (втори, за имоти с планоснимачни номера шест хиляди тридесет и пети и шест хиляди тридесет и шести) от кв.5 (пети) по подробния устройствен план на гр. Свети Влас- юг, при граници на имота: от три страни улици, УПИ III-6006, УПИ IV-6006, УПИ V-6006 и УПИ VI-6006, заедно с паркомясто за една кола, при граници: зелена площ, алеи и жилищна сграда тип „А” № 20 и заедно с 2.41 % (две цяло и четиридесет и една стотни върху сто) идеални части от отредените за общо ползване алеи.

Разпечатката съдържа 20 от 69 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/0a9e0850-ad8e-475b-9fb1-2e8b7695105e