Определение № 3550 от 26.01.2026, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 3550 гр. София, 26.01.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 164 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и шести януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ГЕРГАНА В. НЕДЕВА като разгледа докладваното от ГЕРГАНА В. НЕДЕВА Гражданско дело № 20251110128345 по описа за 2025 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл. 146 ГПК вр. чл. 140 ГПК.

I. Съдът предоставя на страните следния ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД:

Предявени са обективно съединени осъдителни искове с правно основание чл.

79, ал. 1 ЗЗД вр. с чл. 232, ал. 2 ЗЗД, във вр. с чл. 228 ЗЗД.

Производството по делото е образувано въз основа на искова молба, подадена от „МАНЕВА ТОМИК“ ООД / в несъстоятелност/, ЕИК 201092158, срещу „МОДА СТИЛ 2022“ ЕООД, ЕИК 206810511, с която моли съда да осъди ответника да заплати сумата от 6000 лв., представляваща дължима и незаплатена наемна цена по 2 бр. договори за наем от 16.05.2022 г., сключени между страните, ведно със законната лихва от датата на подаване на исковата молба в съда – 13.05.2025 г., до окончателното й заплащане, и сумата от 172,65 лв., представляваща мораторна лихва за периода от 21.02.2025 г. до 07.05.2025 г.

Ищецът „МАНЕВА ТОМИК“ ООД / в несъстоятелност/, ЕИК 201092158, твърди, че с „МАНЕВА ТОМИК СЪРВИСИС“ ЕООД са сключили 2 бр. договори за наем от 16.05.2022 г., по силата на който са отдадени под наем недвижими имоти срещу месечен наем от 700 лв. и движими вещи срещу месечен наем от 500 лв. Поддържа, че ответникът не е заплащал наемните цени за м. октомври, ноември и декември 2024 г., както и за м. януари и февруари, 2025 г. Твърди, че до ответника е изпратена покана да заплати процесните главници по договорите за наем с писмо, изпратено по ел. поща на 11.02.2025 г., ведно с уведомление, че при неизпълнение договорът ще се счита за развален. Посочва, че на 07.04.2025 г. в ТРРЮЛНЦ е вписано преобразуване чрез вливане на „МАНЕВА ТОМИК СЪРВИСИС“ ЕООД в „МОДА СТИЛ 2022“ ЕООД, като „МАНЕВА ТОМИК СЪРВИСИС“ ЕООД е било заличено. Моли за уважаване на исковете. Претендира присъждане на разноски по делото.

С исковата молба ищецът е представил писмени доказателства, които моли да бъдат приети по делото.

В срока по чл. 131 ГПК ответникът „МОДА СТИЛ 2022“ ЕООД, ЕИК 206810511, редовно уведомен на 29.09.2025 г., не подава отговор на исковата молба, не прави доказателствени искания, нито възражения.

Безспорни обстоятелства и такива, които не се нуждаят от доказване: няма 1 такива.

Разпределение на доказателствената тежест:

По иска с правно основание чл. 79, ал. 1 ЗЗД вр. с чл. 232, ал. 2 ЗЗД, във вр. с чл.

228 ЗЗД:

В тежест на ищеца е да докаже при условията на пълно и главно доказване възникването на облигационно отношение между ищеца и ответника, породено от сключени договори за наем; предаването на вещта – предмет на договорите / движими и недвижими/, в състояние, годно за ползване.

В тежест на ответника при доказване на горните факти е да докаже, че е погасявал задълженията си на падежа.

По иска с правно основание чл. 86, ал. 1 ЗЗД:

В тежест на ищеца е да докаже наличието на главен дълг и изпадането на ответника в забава, както и размера на претендираната мораторна лихва.

В тежест на ответника е да докаже погасяване на дълга на падежа.

ІІ. По доказателствените искания на страните:

Следва да бъдат допуснати като допустими представените от ищеца с исковата молба писмени доказателства.

При служебна проверка за редовност на исковата молба съдът установи неяснота относно размера на претендираните главници за наемни вноски поотделно по двата договора, респ. – размера на мораторните лихви върху всяка една от наемните вноски. В тази връзка на ищеца следва да бъдат дадени указания за отстраняване на нередовностите.

Съдът намира предявения иск за редовен и допустим, като след осъществяване на процедурата по чл. 131 ГПК и след преглед на направените от страните доказателствени искания, на осн. чл. 140, ал. 1 ГПК,

ОПРЕДЕЛИ:

УКАЗВА на ищеца в едноседмичен срок от получаване на настоящото определение, с писмена молба с препис за ответника, да посочи конкретно, точно и ясно претендирания размер на всяка една от двете главници по процесните договори за наем 16.05.2022 г., както и изтеклите мораторни лихви за всяко едно от месечните вземания поотделно по двата договора за наем, и формулира надлежен петитум в съответствие с уточненията. При неизпълнение – исковата молба ще бъде върната, а производството – прекратено.

НАСРОЧВА делото в о. с. з. за 17.04.2026 г. от 10,15 ч., за която дата да се призоват страните, като им се връчи препис от настоящото определение.

ДОПУСКА представените писмени доказателства от ищеца с исковата молба.

УКАЗВА на страните да посочат доказателства за възложените им в тежест факти и обстоятелства, за които до момента не са ангажирали такива.

УКАЗВА на ищеца най-късно до насроченото о.с.з. да заяви изрично желае ли произнасяне на съда с неприсъствено решение при наличие на предпоставки за това.

УКАЗВА на ответника, че съгл. чл. 238 ГПК, ако не е представил в срок отговор на исковата молба и не се яви в първото заседание по делото, без да е направил искане за разглеждането му в негово отсъствие, ищецът може да поиска постановяване на неприсъствено решение или да оттегли иска. Ответникът също може да поиска прекратяване на делото и присъждане на разноски или постановяване на неприсъствено решение срещу ищеца, ако той не се яви в първото заседание по делото, не е взел становище по отговора на 2 исковата молба и не е поискал разглеждане на делото в негово отсъствие. Ако ищецът предяви отново същия иск, прилага се чл. 232, изречение второ ГПК.

УКАЗВА на страните, че ако след доклада по делото в откритото съдебно заседание не направят доказателствени искания във връзка с дадените им указания, те губят възможността да направят това по-късно освен в случаите по чл. 147 ГПК – ако твърдят нови обстоятелства-да представят нови доказателства, но само ако не са могли да ги узнаят, посочат и представят своевременно, или ако твърдят нововъзникнали обстоятелства от значение за делото-да посочат и представят доказателства за тях.

НАПЪТВА СТРАНИТЕ КЪМ СПОГОДБА. Указва на страните, че доброволното /извънсъдебно уреждане на отношенията е най-взаимоизгодният за тях ред за разрешаване на спора.

УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при условията на бързина и ефективност може да бъде използван способът медиация.

Ако страните желаят да използват медиация, те могат да се обърнат към център по медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите към Министерство на правосъдието.Медиацията е платена услуга. Към Софийски районен съд действа Програма „Спогодби”, която предлага безплатно провеждането на медиация от медиатори и съдии и е отворена за всички страни по висящи граждански дела в СРС.

Повече информация за Програма „Спогодби” можете да получите в Центъра за спогодби и медиация в гр. София, бул. „Цар Борис ІІІ” № 54, ет. 2, ст. 204.

Определението е окончателно и не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

3