Решение № 916 от 15.03.2025, Районен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 916 гр. Варна, 15.03.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 16 СЪСТАВ, в публично заседание на деветнадесети февруари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Румяна Христова при участието на секретаря Галя Ж. Дамянова като разгледа докладваното от Румяна Христова Гражданско дело № 20243110106469 по описа за 2024 година за да се произнесе взе предвид следното:

Производството по настоящото дело е образувано по искова молба, предявена от Д. М. И., ЕГН**********, адрес в ** срещу Г. М. С., ЕГН********** адрес: **.

Ищецът претендира от съда да постанови решение с което да допусне и извърши делба на следния недвижим имот: АПАРТАМЕНТ с идентификатор ** в многофамилна жилищна сграда с идентификатор **. по КК и КР одобрен със Заповед РД-18-92/14.10.2008г. на ИД на АГКК, представляващ:

Апартамент №*/*, находящ се на */*/ етаж, със застроена площ от 102.28 кв.м., състоящ се от : две спални, дневна и трапезария, кухня-лаборатория, баня, пералня, тоалет и входно антре, находящ се в жилищна сграда в кв.*в **, построен върху държавна земя, ведно с избено помещение №*, със застроена площ от 6.27 кв.м., както и 1.2720 % ид.части от сградата и правото на строеж върху прилежащата се част от терена и терена на комплекса, между ищеца и ответницата, при съответните квоти:

1 за Д. М. И., ЕГН********** – ¼ /една четвърт/ идеална част; за Г. М. С., ЕГН********** – ¾ /три четвърти/ идеални части.

Ищецът аргументира правен интерес навеждайки следните фактически твърдения: от предявения иск,

С нотариален акт №*, том *, рег.№*, дело */*. на нотариус А. А., вписан в СВ вх.рег. №* от 26.09.2023г., акт №*, том *, дело №* придобива ¼ ид.част от недвижим имот, а именно: АПАРТАМЕНТ №* с идентификатор * /**/ в многофамилна жилищна сграда с идентификатор **. по КК и КР одобрен със Заповед РД-18-92/14.10.2008г. на ИД на АГКК, представляващ: Апартамент №*/**, находящ се на * /*/ етаж, със застроена площ от 102.28 кв.м., състоящ се от: две спални, дневна и трапезария, кухня-лаборатория, баня, пералня, тоалет и входно антре,находящ се в жилищна сграда в кв.* в **, построен върху държавна земя, ведно с Избено помещение №*, със застроена площ от 6.27 кв.м., както и 1.2720 % ид.части от сградата и правото на строеж върху прилежащата се част от терена и терена на комплекса.

Описаните идеални части от недвижимия имот придобива от К. С.С. А. и М.Р. А., които са наследнички на Л. К. . - С., починала на 22.12.2017г. видно от Удостоверение за наследници №27229/23.11.2022г. изд. от Район „Приморски", Варна. Същата е придобила апартамента като обезщетение за отчужден имот, за което е съставен констативен нотариален акт №*, том *, дело */*. на Варненски нотариус в условието на сключен граждански брак с М. И. С., починал на 13.10.2021г. видно от Удостоверение за наследници №32236/18.05.2023г. изд. от Район „Приморски", като придобиването е станало в режим на СИО и като обезщетение и срещу доплащане.

Природено дете на двамата и наследничка на ид.ч от имота е ответничката Г. М. С.. Многобройните му опити да влязе в контакт с нея остават без резултат, поради което не могат да постигнат доброволно съгласие за делба.

Моли съда да ги призове на съд и да допуснете и извърши делба на описания имот, а именно: АПАРТАМЕНТ с идентификатор ** /**/ в многофамилна жилищна сграда с идентификатор **. По КК и КР одобрен със Заповед РД-18- 92/14.10.2008г. на ИД на АГКК, представляващ: Апартамент №* /с**, находящ се на * /*/ етаж, със застроена площ от 102.28 кв.м., състоящ се от : две спални, дневна и трапезария, кухня-лаборатория, баня, пералня, 2 тоалет и входно антре. Находящ се в жилищна сграда в кв.* в **, построен върху държавна земя, ведно с Избено помещение Х°*, със застроена площ от 6.27 кв.м., както и 1.2720 % ид.части от сградата и правото на строеж върху прилежащата се част от терена и терена на комплекса, при съседи: жилището между ищеца и ответницата, при съответните квоти:за Д. М. И., ЕГН********** – ¼ /една четвърт/ идеална част; за Г. М. С., ЕГН********** – ¾ /три четвърти/ идеални части.

В срока за отговор на исковата молба, ответницата не депозира отговор.

В съдебно заседание ищецът,редовно призован, явява се лично и с адв.

Л. Р.. Поддържа иска за делба и моли съда да допусне делба при сочените от негова страна квоти.

В съдебно заседание ответницата, редовно призована,не се явява,не изпраща представител.

СЪДЪТ, след съвкупна преценка на събраните по делото доказателства и по вътрешно убеждение, съобразно чл.235 от ГПК, приема за установено следното от фактическа и правна страна:

От приетият по делото нот.акт №*,том *, рег.№ *, дело №*/2023г., съставен от нотариус А. А. с район на действие ВРС, се установява,че ищецът е придобил,чрез покупко-продажба от К. С.. А. и М. Р. А. 2/8ид.части от АПАРТАМЕНТ с идентификатор ** /**/ в многофамилна жилищна сграда с идентификатор **. по КК и КР одобрен със Заповед РД-18-92/14.10.2008г. на ИД на АГКК, представляващ: Апартамент №* /**, находящ се на * /*/ етаж, със застроена площ от 102.28 кв.м., състоящ се от : две спални, дневна и трапезария, кухня-лаборатория, баня, пералня, тоалет и входно антре, находящ се в жилищна сграда в кв.* в **, при граници и съседи: на същия етаж :**, **, под обекта:**, над обекта няма,построен върху държавна земя, ведно с избено помещение №*, със застроена площ от 6.27 кв.м., както и 1.2720 % ид.части от сградата и правото на строеж върху прилежащата се част от терена и терена на комплекса.

Приобщен към доказателствата по делото е нот.акт №*, том *,дело №*/* год., съставен от нотариус при ВРС, с който Л. К. Б. е призната за собственик на имота, от който ищецът с гореописания нот.акт придобива ид.части.

3

От приетото по делото удостоверение за наследници /л.8/ се установява, че Л. К. Б.-С. е починала на 22.12.2017год. и след своята смърт оставя за законни наследници следните лица: М. И. С.- съпруг, К. С. А.-внучка по заместване от С. Р. А. – син, който е починал преди наследодателя Л. Б., М. Р.

А.-дъщеря и Г. М. С.-дъщеря.

По делото е прието удостоверение за наследниците на М. И. С., видно от което това лице е починало на 13.10.2021год. и след своята смърт оставя за законен наследник Г. М. С..

Гореизложената фактическа обстановка мотивира съда да изведе следните правни изводи:

Безспорно от съвкупната преценка на събраните по делото доказателства се установява, че с нот.акт №*, том *,дело №*/*год., съставен от нотариус при ВРС, процесният имот е придобит в режим на СИО от Л. Б. и съпругът й М. И. С. Със смъртта на Л. през 2017год. така придобитата съпружеската имуществена общност върху имота се трансформира в обикновена съсобственост при равни квоти (по 1/2 част) за всеки от съпрузите. Полагаемата се на Л. 1/2ид.част от имота се поделя между съпруга й , внучка й К., дъщеря й М. и дъщеря й Г., като за всеки един от тях се полага по 1/8ид.част. След смъртта на баща си М. , ответницата придобива неговата половина и неговата 1/8 ид.част от имота. С така придобитите от баща й ид.части от имота и прибавяйки своята 1/8ид.част по наследство от майка й, ответницата Г. получава 3/4ид.части от имота. Ищецът е придобил 2/8 ид.части на наследниците Кремена и М. с нот.акт №*,том *, рег.№ *, дело №*/2023г., съставен от нотариус А. А. с район на действие ВРС, с който доказва правото си на собственост върху 1/4 ид.част, която претендира като квота в съсобствеността при делбата.

Предвид горното съдът намира искът за основателен и доказан и постановява решение с което допуска делба при сочените от страните квоти.

Водим от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба на недвижим имотАПАРТАМЕНТ с идентификатор ** /**/ в многофамилна жилищна сграда с идентификатор **. по КК и КР одобрен със Заповед РД-18-92/14.10.2008г. на ИД на АГКК, представляващ: Апартамент №* /**, находящ се на * /*/ етаж, със застроена площ от 102.28 кв.м., състоящ се от : две спални, дневна и 4 трапезария, кухня-лаборатория, баня, пералня, тоалет и входно антре, находящ се в жилищна сграда в кв.760 в ***, при граници и съседи: на същия етаж :*, *, под обекта: *, над обекта няма построен върху държавна земя, ведно с избено помещение №*, със застроена площ от 6.27 кв.м., както и 1.2720 % ид.части от сградата и правото на строеж върху прилежащата се част от терена и терена на комплекса, при квоти: за Д. М. И., ЕГН********** – ¼ /една четвърт/ идеална част и за Г. М. С., ЕГН********** – ¾ /три четвърти/ идеални части,на основание чл.34 от ЗС.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Варненския окръжен съд, в двуседмичен срок от съобщаването на страните, ведно с препис от съдебния акт.

Съдия при Районен съд – Варна: _______________________ 5