Решение № 974 от 13.10.2023, Районен съд - Перник

РЕШЕНИЕ

№ 974 гр. П., 13.10.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – П., VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на трети октомври през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Явор П. Джамалов като разгледа докладваното от Явор П. Джамалов Гражданско дело № 20231720101383 по описа за 2023 година

Делбено дело във фазата по допускане на делбата.

По изложените в исковата молба обстоятелства В. П. В. ЕГН:********** с адрес: гр.П., ул. „З.З.“ **, е поискала да се допусне извършването на съдебна делба, между нея и Р.

П. В., ЕГН:********** с адрес: гр.П., ул. „Ю.Г.“ **, **, **, **, върху следните недвижими имоти : 1/2 ид.част от поземлен имот с идентификатор ************* и площ по скица от 691 кв.м, както и на следните сгради, попадащи в имота: сграда с идентификатор *************.2 и площ по скица от 67,00 кв.м. на един етаж с предназначение еднофамилна жилищна сграда, която представлява целият западен близнак със самостоятелен вход от построената масивна жилищна сграда, както и сграда с идентификатор *************.3 и площ по скица от 19 кв.м., а по нотариален акт от 18,00 кв.м., на един етаж, с предназначение гараж/депо/хангар, разположена в северозападната част на горепосочения поземлен имот на уличната регулационна линия, при равни делбени части за съделителите, а именно по 1/2 идеална част, за всеки един от тях.

Ответника не е оспорил така предявения иск, като моли да бъде уважен при посочените делбени части. Направено е възражение, че дворното място не подлежи на делба.

Районният съд, преценявайки събраните по делото доказателства и доводите на страните, по реда на чл. 12 и чл.235 от ГПК, приема за установено и доказано следното :

Не се спори по делото а и видно от представените писмени доказателства се установява, че страните са наследници на своята майка С.П.Т.. Наследодателя приживе е закупил недвижим имот, находящ се в гр. П., ул.Г., **, видно от нотариален акт за покупко продажба **, том I, per. № ***, дело ** от **** г., представляващ 1/2 ид.част от поземлен 1 имот с идентификатор ************* и площ по скица от 691 кв.м, както и на следните сгради, попадащи в имота : сграда с идентификатор *************.2 и площ по скица от 67,00 кв.м. на един етаж с предназначение еднофамилна жилищна сграда, която представлява целият западен близнак със самостоятелен вход от построената масивна жилищна сграда, както и сграда с идентификатор *************.3 и площ по скица от 19 кв.м., а по нотариален акт от 18,00 кв.м., на един етаж, с предназначение гараж/депо/хангар, разположена в северозападната част на горепосочения поземлен имот на уличната регулационна линия.

Съдът намира, че възражението на процесуалния представител на ответницата е основателно. От представените документи по делото става ясно, че се касае за къща близнак застроена в цялото дворно място. Съобразно константната практика на ВКС, когато едно неделимо дворно място е застроено с повече от една сгради собственост на различни лица, делба на същото е недопустима, тъй като дворното място се явява обща част на етажна съсобственост в съответните идеални части от притежаваните самостоятелно обособени сгради на различните собственици. Същото се ползва от всички съсобственици а при разногласия може да се иска разпределение ползването на същото.

Доколкото по делото не се твърди и не се сочат доказателства, че от дворното място могат да бъдат образувани две самостоятелни УПИ, то и иска за делба на дворното място следва да бъде отхвърлен като неоснователен.

Съгласно Закона за наследството децата на починалия наследяват равни части (чл. 5 от ЗН). Предвид изложеното, съдът намира, че делбата по отношение на построените в дворното място сгради, следва да се допусне при делбени части - 1 /2 за всяка една от страните.

По изложените съображения районният съд,

РЕШИ:

ДОПУСКА извършването на съдебна делба върху следните недвижими имоти, а именно:

Сграда с идентификатор *************.2 и площ по скица от 67,00 кв.м. на един етаж с предназначение еднофамилна жилищна сграда, която представлява целият западен близнак със самостоятелен вход от построената масивна жилищна сграда, както и сграда с идентификатор *************.3 и площ по скица от 19 кв.м., а по нотариален акт от 18,00 кв.м., на един етаж, с предназначение гараж/депо/хангар, разположена в северозападната част на поземлен имот с идентификатор ************* и площ по скица от 691 кв.м.

МЕЖДУ И ПРИ ДЕЛБЕНИ ЧАСТИ:

В. П. В. ЕГН:********** с адрес: гр.П., ул. „З.З.“ ** и

2. Р. П. В., ЕГН:********** с адрес: гр.П., ул. „Ю.Г.“ **, **, **, **, за всяка една от двете по 1/2 идеални части от описаните сгради.

1.

2

ОТХВЪРЛЯ иска за извършването на съдебна делба върху поземлен имот с идентификатор ************* и площ по скица от 691 кв.м.

След влизане на решението в сила допуска техническа експертиза със задача да даде заключение за пазарната стойност на допуснатите до делба имоти и евентуалната им поделяемост на отделни жилища, при депозит в размер на 300,00 лева, платими от бюджета на съда.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване, пред Пернишкия окръжен съд, в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – П.: _______________________

3