Решение № 2247 от 14.06.2024, Районен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 2247 гр. Варна, 14.06.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 40 СЪСТАВ, в публично заседание на шестнадесети май през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Мартин Стаматов при участието на секретаря Ана Ст. Ангелова като разгледа докладваното от Мартин Стаматов Гражданско дело № 20223110115513 по описа за 2022 година

И за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по реда на гл. „ ХVІІІ-та” вр. гл. „ХІІІ-та” ГПК.

Делото е образувано въз основа на искова молба подадена от С. К. С. и С. К. С., с която се претендира да бъде прието за установено по отношение на Г. Н. Х., Н. Д. Х., Н. Д. Х. /като наследници на Д. Н. Х./, И. Н. П., Н. П. Н. и Т. П. Н. , че са собственици на ПИ с идентификатор **** по ***** на гр. В., одобрени със З. *** ***-***/****г. на *** на *** гр.В., кв. „Г.“, м. „З.“, с площ по КК ****кв.м., стар номер *******, вид територия урбанизирана, начин на трайно ползване ниско застрояване, при граници имоти с идентификатор: ******, *, *******, ***********, *******, *****, *****, ****, ******** и ***********, въз основа на изтекла придобивна давност за периода от *****г. до *г**. и от ****г. до предявяване на настоящия иск, евентуално от 20.09.2002г. до предявяване на иска.

В исковата молба са изложени следните обстоятелства, на които се основават претендираните права: На *г., К. С. И.ов дари**********л на сина си С. К. С. и на брат си В. С. И.ов по ***** кв.м. от притежаваната от него х, в м. „К.“, гр. В., кв. „Г.“, с обща площ от ***** декара. Към настоящия момент, имотът дарен на С. К. С. е ПИ с ид. **********, съгл. КККР, одобрени със Заповед РД *******/******г. на ИД на АГКК, гр.В., р. А., кв. „Г.“, м. „З.“, с площ по КК **** кв.м., стар номер ****, вид територия урбанизирана, начин на трайно ползване ниско застрояване, при граници имоти с идентификатор: ****, *****, *****, ****. *****, ******, ****, ****, ****и ****. След извършеното дарение през ******г. и към настоящия момент, ищците владеели и ползвали необезпокоявано процесния имот, обработвали го, обитавали го и извършвали подобрения в него. През *********г. ищците, като съпрузи, дарили на децата си – К. С. С. и М. С. К.а, имота описан като х. от *****кв.м., ведно с построената в мястото сграда, но продължили да обработват и поддържат имота - земя и сграда. Децата им никога не са имали ключ и достъп до имота, рядко ги посещавали след осигурен достъп от ищците. При справка в имотния регистър през 2022г. ищците установили, че като собственици на процесния имот били вписани ответниците по 1 делото въз основа на съдебно решение по гр.дело 1928/2019г. на ВРС, потвърдено с решение по в.гр.д. 1516/2020г. на ВОС. Считат постановеното решение за непротивопоставимо по отношение на тях. Придобили имота по давност, изтекла спрямо децата им от ****. /от извършеното дарение/, а спрямо ответниците от *****. когато им бил реституиран имота с решение на ВРС по гр.дело 1413/1998г. Твърдят, че са собственици на процесния имот, в резултат на изтекла в тяхна полза придобивна давност за периода от ****. до *****. и от ******. до завеждане на иска. Eвентуално се позовава и на придобивна давност, считано от датата на одобрение на плана за новообразувани имоти - 20.09.2002г. до предявяване на иска. Претендират се разноски.

В законоустановения срок по чл. 131 ГПК по делото е постъпил писмен отговор от ответниците, с който изразяват становище за неоснователност на предявените искове. В исковата молба се излага, че ответниците се легитимирали като собственици на процесния имот на основание съдебно решение по гр. дело № 1413/1998г. на ВРС, с което е възстановена на наследниците на Н. П. Х. собствеността върху имот с площ от ****декара, находящ се в з. кв. Г., м. „Б. б.“ и съставляващ по действащия КП част от имот с пл. № ****, с площ от ****.декара, на основание чл. 14 ал. 3 от ***** и Заповед № Г-****/****. на К. на **** „А.“ при ***** В., издадена на основание § 4 к ал. 7 от ПЗР на ЗСПЗЗ. Оспорват твърдението на ищците че възстановяването на имота е приключило с влизането в сила на съдебното решение по гр.д. № 1413/1998г. на ВОС.

Твърдят, че това се случило на 09.05.2014г. с влизане в сила на Заповед № Г******/*****. на К. на Р-н „А.о“ при О. В., издадена по реда на §4 к ал. 7 от ПЗР на ЗСПЗЗ. Сочи се, че до възстановяване на процесния имот на ответниците по реда на §4 к ал. 7 от ПЗР на ЗСПЗЗ със Заповед на К.а на Р-н „А.“ при О. В., не би могло да тече придобивна давност в полза на ищците, поради което същите не можели да противопоставят на ответниците правното си основание за придобИ.е на правото на собственост по отношение на процесния имот, а именно давностно владение продължило 10 години. Твърдят, че не е изтекла десетгодишна придобивна давност в полза на ищците, от влизането в законна сила на З. № Г-****-*****/16.04.2014г. на К. на Р-н „А.“ при О. В., издадена по реда на §4 к ал. 7 от ПЗР на ЗСПЗЗ, а именно 09.05.2014г. Евентуалната давност била започнала да тече от 09.05.2014г. и към настоящия момент не била изтекла. Твърдят, че ищците нямали качеството на владелци на процесния имот за целия период посочен от тях в исковата молба, а били държатели на същия. Оспорват твърденията на ищците, че на ответниците са им възстановени незаконосъобразно земи, в които попада процесния имот, както и че за периода от ****. до *****. в полза на ищците е текла придобивна давност спрямо децата им и спрямо ответниците, тъй като на последните все още не било възстанвено правото на собственост по отношение на процесния имот. Оспорва се ищците да са осъществявали владение по отношение на процесния имот - да са осъществявали фактическа власт върху имота, с цел да го придобият в собственост и да са го своили, да са го считали за свои в периода на претендираната давност. Претендират се разноски.

В срока по чл. 211 ГПК, от ответниците е предявен насрещен иск за признаване на установено по отношение на С. К. С. и С. К. С., че собственици на ***/***** квадратни метра идеални части от поземлен имот с идентификатор ***** от **** на гр.

В., целият с площ от **** кв.м., находящ се в землището на гр.В., кв. Г. са И. Н. П. *** ид.ч; Н. П. Н. и Т. П. Н. – по **** ид.ч.; Г. Н. Х., Н. Д. Х. и Н. Д. Х. – по ***** ид.ч., и за осъждането на ответниците по насрещния иск да предадат владението върху съответните идеални части от гореописания имот на ищците. Сочи се, че ищците по насрещния иск са собственици на процесния имот с площ от ******дка, находящ се в землище кв. Г., м. „Б. б.“ и съставляващ по действащия КП част от имот с пл. № ****, с площ от ****дка, за който им е възстановена собствеността на основание чл. 14 ал. 3 от ЗСПЗЗ. Понастоящем имотът попадал в територия по §4 от ПЗР на ЗСПЗЗ, като за местността, включително и за претендирания имот, има влязъл в сила план на новообразуваните имоти за с.о. „З.“, землище на кв. Г., гр. В.. По Комбинирания план 2 на местността и от действащия ****на С. „З.“, бившите имоти пл. №№ **** и ****по КП от ***** г., обхващали няколко имота от *****. Един от тях, попадащ изцяло в границите на тези два стари имота, бил ПИ № ****по ПНИ на С. „З.“, с площ от **** кв.м. по ПНИ, съставляващ поземлен имот с идентификатор ****по КККР на гр. В., който е с площ от *********** в. метра, при граница имоти с идентификатор: ******, *****, *****, *****, ****, *****, *****, ****, ****и ****. Със З. № Г-***-**** /****г. на К. на **** „А.“ при О. В. , издадена на основание § 4 к ал. 7 от ПЗР на ЗСПЗЗ и влязла в законна сила на 09.05.2014г., било възстановено правото на собственост на наследниците на Н. П. Х. по отношение на поземлен имот с идентификационен № **** по ПНИ на с.о. „З.“, идентичен на имот с идентификатор ***** по КК на гр. В., за площ от **** квадратни метра идеални части от *****кв. метра. Към настоящия момент процесния имот се държал от С. К. С. и С. К. С. без правно основание. Същите нямали титул за собственост, нямало основание да се считат за собственици и на основание изтекла придобивна давност. Насрещните ответници били владеещи несобственици, поради което ищците по насрещния иск претендират да бъдат осъдени да им предадат владението на имота.

В предоставения от съда срок е постъпил отговор по насрещния иск. Оспорва се насрещната искова претенция и се моли да не бъде уважена. Ответниците твърдят, че са собственици на процесния имот по силата на давностно владение и владеят същия на годно правно основание. Оспорват твърденията, че реституцията върху процесния имот била приключила през 2014г., като считат, че ищците по насрещния иск не са придобили имота на твърдяното от тях правно основание.

Съдът, след като прецени събраните в процеса доказателства, поотделно и в съвкупност, намира за установено от фактическа страна, следното:

Въз основа на приетите по делото писмени доказателства - от протокол № ***** от ***** . на Съвета при отделение за поземлена собственост и комасация при Министерството на земеделието и държавните имоти;

Позволително от ///. на Министерството на земеделието и държавните имоти;

Удостоверения за наследници с изх. № *******/04.02.2019г., и с изх. № *****/07.05.2021г., се установява, че: на 28.03.1940г. Н. П. Х. е бил оземлен по реда на чл. 1 и чл. 22 от Закона за трудови земеделски стопанства и поради комасация с **** дка в м. „Б. п.“, с. Г., В. о., в който имот считано от 14.005.1940г. е получил правото да влезе във владение. Н. П. Х., починал на ******., като негови наследници по закон са Д. Н. Х. – син, И. Н. П. – син и низходящите на починалия на ****. негов син Па.т Н. Х. – Н. П. Н. и Т. П. Н..

- От решение по адм.д. № 1413/1998г. на ВРС, Решение № 1390 от 26.07.2006г. на ОСЗГ при О. В.; Заповед № Г-ПР-****/***** г. на К. на **** „А.“ при О.В. , издадена на основание § 4к ал. 7 от ПЗР на ЗСПЗЗ; нареждане на кмет на район Й. Н., скица на поземлен имот № *****/16.09.2013г.; удостоверение за данъчна оценка с изх.

№ /*****/21.12.2022г.; оригинал на скица на поземлен имот № ***********г.; удостоверение с рег. № **********от 16.02.2023г. от Д. И. О. В., се установява, че:

С решение от 18.03.1999г., постановено по адм.д. № 1413/1998г., по описа на Районен съд – Варна, влязло в сила на 14.05.1999г., е отменено решение № 386/06.01.1997г. на ПК-Варна в частта, в която на наследниците на Н. П. Х. е отказано възстановяването на собствеността върху имот от *****в м. „З.“, землището на Г.а, Ва. о.т и вместо него е възстановено на наследниците на посоченото лице собствеността върху този имот, като е посочено какви части от имоти включване по действащ план. Въз основа на това решение, ****- гр. В., е постановил решение № 1390/26.07.2006г., с което в раздел ІІ, т.

2 е възстановено на наследниците на Н. П. Х. правото на собственост в съществуващи (възстановими) стари реални граници върху нива от *****дка, шеста категория, находяща се в землището на Г., местност Б. Б.З., представляващ имоти пл. №№ ****и ***** по КП от ****г. и включващи следните части от имоти по действащ КП: части от имоти пл. №№ ***, **, **, ***и част от имот пл. № ****, с площ на частта ****дка, на основание чл. 14, ал. 3 ЗСПЗЗ. Посочено е, че имотът попада в територия по параграф 3

4 ЗСПЗЗ. Със заповед № Г-***-****/16.04.2014г., на основание § 4к, ал. 7 от ПЗР на ЗСПЗЗ и въз основа на влезлия в сила план на новообразуваните имоти, издадена заповед № КД-***-***-***/28.02.2013г. на началника на СГКК-В., с който е одобрено изменение в кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. В., кметът на р.н А. при О. В. е наредил на основание признато право на собственост с решение № 1390/26.06.2006г. на ОСЗГ-В. и решение № 1151/03.08.2009г. на Окръжен съд – Варна, възстановяване правото на собственост при условията на §4 б, ал.1 от ПЗР на ЗСПЗЗ на наследници на Н. П. Х., върху ****кв.м. идеални части от поземлен имот с идентификатор № *****по ПНИ на местност „З.”, кадастрален район **** , идентичен на имот с идентификатор ***** по КК, целият с площ от *****кв.м., при граници имоти с идентификационни номера ***, **, ***, ***, **, ****, *****, ****и ****-път.

Заповедта е влязла в законна сила на 09.05.2014г.

- От нотариален акт № ****/*****г., нотариален акт № *****, том ****, дело ****г., нотариален акт № ****, том ****, дело ****, нотариален акт № ****, том *****, дело *****г.; скица на имоти пл. № ****и № ***от стар кадастрален план от ****. и кадастрален план ***. с отбелязване на пътищата.; декларация за идентичност на лице с различни имена с нотариална заверка на подписите с рег. № ****на 29.09.2009г. на нотариус П. Д.а, с район-Районен съд Варна с рег. № *****на НК; удостоверение за наследници с изх. № ****** от ***** ., удостоверение за сключен граждански брак от 06. ****. **** г. № ****, се установява, че: на*********г. К. С.