Определение № 14402 от 15.04.2026, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 14402 гр. София, 15.04.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 168 СЪСТАВ, в закрито заседание на петнадесети април през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Божидар Ив. Стаевски като разгледа докладваното от Божидар Ив. Стаевски Гражданско дело № 20261110105579 по описа за 2026 година

Производството е за съдебна делба във фазата по допускането й.

Постъпила е искова молба, уточнена с допълнителна такава, от П. Л. К., ЕГΗ **********, с постоянен адрес: гр. София, бул. „В..., чрез пълномощника си адв. К. Н., срещу Д. К. К., ЕГН **********, с адрес: гр. София, ул. "Б.., чрез пълномощника адв. Г. Ц., по предявен иск за съдебна делба на следния недвижим имот:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** по

КККР на гр. София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-95/18.12.2015 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: гр. София, район „Изгрев", бул. „Ц., който самостоятелен обект се намира на етаж 5 (пети) в сграда с идентификатор ***, с предназначение: жилищна сграда многофамилна, брой етажи 5 (пет), разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ от 87.90 кв. м., при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: ***, под обекта: ***, над обекта: няма, прилежащи части: избено помещение № 3 (три), с площ от 6,70 кв. м., таванско помещение № 16, с площ от 9,20 кв. м. и 3,42% идеални части от общите части и от портиерското помещение.

Съдът констатира, че е изпълнена процедурата по размяна на книжа визирана в чл.

131 от ГПК.

Водим от горното и на основание чл. 140, ал. 1 и ал. 3, Софийският районен съд, ОПРЕДЕЛИ:

НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 11.05.2026г. от 11:00 часа, за които дата и час да се призоват страните.

СЪОБЩАВА на страните проекта си за доклад по делото:

Постъпила е искова молба, уточнена с допълнителна такава, от П. Л. К., ЕГΗ **********, с постоянен адрес: гр. София, бул. „В..., чрез пълномощника си адв. К. Н., срещу Д. К. К., ЕГН **********, с адрес: гр. София, ул. "Б.., чрез пълномощника адв. Г. Ц., по предявен иск за съдебна делба на следния недвижим имот:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** по

КККР на гр. София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-95/18.12.2015 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: гр. София, район „Изгрев", бул. „Ц., който самостоятелен обект се намира на етаж 5 (пети) в сграда с идентификатор ***, с предназначение: жилищна сграда многофамилна, брой етажи 5 (пет), разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент в жилищна или вилна 1 сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ от 87.90 кв. м., при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: ***, под обекта: ***, над обекта: няма, прилежащи части: избено помещение № 3 (три), с площ от 6,70 кв. м., таванско помещение № 16, с площ от 9,20 кв. м. и 3,42% идеални части от общите части и от портиерското помещение.

Ищецът твърди, че с ответницата са съсобственици при равни квоти на описания погоре недвижим имот. Посочва, че съсобствеността е възникнала въз основа на правни сделки (покупка и дарения, обективирани в представените нотариални актове) и наследствено правоприемство след смъртта на майка му Даринка Антова К. (починала на 10.12.2013 г.) и брат му К. Л. К. (починал на 07.01.2026 г., на когото ответницата е единствен наследник).

Тъй като страните не са в състояние доброволно да поделят съсобствения имот, ищецът моли съда да допусне същия до делба при квоти 1/2 (една втора) идеална част за него и 1/2 (една втора) идеална част за ответницата. Претендира разноски. Представя писмени доказателства: Нотариален акт № 105/1964 г., Нотариален акт № 139/1986 г., Нотариален акт № 127/1993 г., Скица № 15-791051-16.05.2025 г., Удостоверение за данъчна оценка, Удостоверение за наследници на Даринка К. и Удостоверение за наследници на К. К.. Прави доказателствени искания за приемане на приложените писмени доказателства.

Ответникът Д. К. К., чрез процесуалния си представител, заявява, че искането за подялба на съсобствения недвижим имот е допустимо и основателно. Не оспорва твърденията на ищеца и заявява изрично, че квотите в съсобствения имот са 1/2 идеална част за нея и 1/2 идеална част за ищеца. Ето защо моли да се ползва от доказателствената сила на приложените към исковата молба писмени доказателства. Представя писмени доказателства: адвокатско пълномощно.

ПРАВНАТА КВАЛИФИКАЦИЯ на предявените искове е чл. 34, ал. 1 ЗС вр. чл. 341 ГПК.

РАЗПРЕДЕЛЯ доказателствената тежест както следва:

По иска с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС вр. чл. 341 ГПК.

УКАЗВА на всяка от страните, че следва да докаже следните материални и процесуални предпоставки: 1) качеството си на носител на съответна идеална част от правото на собственост върху включения в делбената маса имот на твърдяното от правно основание, в т.ч. размерът на притежавания от съделителя дял от вещта 2) предметът на делбата да бъде годен обект на правото на собственост и 3) в производството по делба да участват като страни всички съсобственици, тъй като допускането и извършването на делбата без участието в процеса на всички съсобственици ще бъде нищожно - арг. чл. 75, ал.

2 ЗН, във вр. с чл. 34, ал. 2 ЗС.

ОБЯВЯВА ЗА БЕЗСПОРНИ обстоятелствата, че страните са съсобственици на процесния недвижим имот, че същият е годен обект за извършване на съдебна делба, както и че правата им в съсобствеността са при равни квоти, а именно - по 1/2 (една втора) идеална част за всеки от съделителите.

На основание чл. 146, ал. 1, т. 5 във вр. с ал. 2 ГПК съдът УКАЗВА на страните, че съгласно чл. 153 и чл. 154, ал. 1 ГПК всяка страна е длъжна да установи спорните факти, на които основава своите искания или възражения, както и връзките между тези факти.

ДОПУСКА приложените към исковата молба и последващите молби писмени доказателства като допустими, необходими и относими по делото, тъй като се отнасят до релевантни за спора факти.

ОТЛАГА ПРОИЗНАСЯНЕТО по останалите доказателствени искания на страните за първото по делото съдебно заседание.

УКАЗВА НА СТРАНИТЕ, че могат да уредят отношенията си чрез правна сделка, с което ще спестят разходи за съдебното производство, като вземат предвид, че съгласно чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК по дело за делба се събира такса 4 на сто върху стойността на дяловете, а при спогодба преди съставяне на разделителния протокол - по 2 на сто върху стойността на всеки дял, а съгласно чл. 9 при отхвърляне на молба за делба и при прекратяване на дело за делба не по спогодба се събира такса до 100 лв., но не по-малко от 25 лв.

Ако страните желаят да използват медиация, те могат да се обърнат към център по медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите. Медиацията е платена услуга.

Към Софийски районен съд действа Програма „Спогодби”, осигуряваща, за момента, 2 безплатно провеждане на процедура по медиация, от която страните също могат да се възползват.

УКАЗВА на страните, че при постигане на спогодба и в случай, че се нуждаят от съдействието на съда, за да бъде одобрена или се нуждаят от съдействие при организиране на срещата по медиация, следва да уведомят писмено чрез деловодството на състава, като посочат електронен адрес или телефон с оглед насрочване на заседанието за одобряване на спогодбата в максимално кратък срок.

УКАЗВА на страните, че ако отсъстват повече от един месец от адреса, който са съобщили по делото или на който веднъж им е било връчено съобщение, са длъжни да уведомят съда за новия си адрес, като при неизпълнение на това задължение всички съобщения ще бъдат приложени към делото и ще се смятат за редовно връчени.

УКАЗВА на страните, че в срок най-късно в насроченото съдебно заседание могат да изразят становищата си във връзка с дадените от съда указания и проекта за доклад по делото, както и да предприемат съответните процесуални действия.

УКАЗВА на страните, че ако не изпълнят дадените от съда указания в срок, същите губят възможността да направят това по-късно, освен ако пропускът се дължи на особени непредвидени обстоятелства.

ДА СЕ ВРЪЧИ препис от определението на страните по делото.

Определението не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

3