Решение № 121 от 16.10.2024, Районен съд - Каварна

РЕШЕНИЕ

№ 121 гр. Каварна, 16.10.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – КАВАРНА в публично заседание на седемнадесети септември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Емилия Д. Панчева при участието на секретаря Йорданка Анг. Ялнъзова като разгледа докладваното от Емилия Д. Панчева Гражданско дело № 20243240100014 по описа за 2024 година

Производството е за съдебна делба във фазата по допускането й.

Ищците Г. Г. П. и М. Т. И., са предявили срещу И. Т. И. иск за делба на ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ с идентификатор ****.1564.1.48 /три, пет, нула, шест, четири точка пет, нула, едно точка едно, пет, шест, четири точка едно точка четири, осем/, адрес: гр. Каварна, ул. “****“ № 35, ****, ****, ****, целият със ЗП 59.99 /петдесет и девет кв.м. и деветдесет и девет кв.см./ кв.м., представляващ самостоятелен обект на етаж 8 /осми/ в сграда с идентификатор: ****.1564.1 /три, пет, нула, шест, четири точка пет, нула, едно точка едно, пет, шест, четири точка едно/, предназначение: жилищна сграда многофамилна, състоящ се от две стаи, кухня и сервизни помещения, ведно с прилежащите части: избено помещение със ЗП 2.60 /два кв.м. и шестдесет кв.см./ кв.м., с идеално число от общите части на сградата: 1.83081 % /едно цяло и осемдесет и три хиляди и осемдесет и един процента/, правото на строеж върху мястото от 65.70 /шестдесет и пет кв.м. и седемдесет кв.см./ кв.м. и квадратура от общите части от 5.71 /пет кв.м. и седемдесет и един кв.см./ кв.м., сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ****.1564 /три, пет, нула, шест, четири точка пет, нула, едно точка едно, пет, шест, четири/, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна зона, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 /един/, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същият 1 етаж: ****.1564.1.22, ****.1564.1.47; под обекта: ****.1564.1.45, над обекта: няма, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД -18-32/ 27.02.2008г. на ИД на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелният обект е от 03.01.2024г.

В исковата молба се твърди, че ищеца Г. Г. П. по време на брака си с Т. И.

П., сключен на 06.05.1990 г., закупили на 26.05.1992 г. апартамент, находящ се в гр. Каварна, ул. “****“ № 35, ****, ****, ****. След смъртта на Т. И. П. настъпила на 10.10.2022г., същият оставил за свои законни наследници преживялата съпруга Г. П. и двама сина – М. И. и И. И..

С оглед невъзможността за доброволно поделяне на имота е налице правен интерес за предявяване на иск за делба, поради което се моли, съдът да допусне делбата на недвижимия имот между страните, при квоти: за Г. Г. П. 4/6 ид.ч., за М. Т. И. - 1/6 ид.ч. и за И. Т. И. - 1/6 ид.ч.

В срока за отговор по реда на чл. 131 ГПК, ответникът И. Т. И. не е депозирал отговор.

Съдът, след като взе предвид доводите на страните и като обсъди събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност, приема за установено следното от фактическа и правна страна:

Между страните не се спори, а и се установява от представения договор за продажба на държавен недвижим имот по реда на Наредбата на държавните имоти, схема № 15-5120-03.01.2024 г., удостоверение за данъчна оценка по чл.

264, ал. 1 от ДОПК с № 5805000015/11.01.2024 г. и удостоверение за сключен граждански брак ****2/06.05.1990 г., че на 26.05.1992 г. Т. И. П., през време на брака си с Г. Г. П. е придобил следния недвижим имот: апартамент собственост на ведомство – Ф “****“ Каварна, находящ се в гр. Каварна, на ул.

**** ****, представляващ № ****, в ж.б. ****, ****, състоящ се от две стаи, кухня, сервизни помещения, със застроена жилищна площ 59,99 кв.м., с прилежащо избено помещение с полезна площ 2,60 кв.м.

Установява се от представеното удостоверение за наследници с изх. № АО-11-673/18.12.2023 г., изд. от общ. Каварна, че Т. И. П. е починал на 10.10.2022 г., като е оставил за свои законни наследници – съпруга Г. Г. П. и синове М. Т. И. и И. Т. И..

Предвид така установеното от фактическа страна съдът прави следните правни изводи:

2

Съгласно чл. 34 ЗС всеки един от съсобствениците може да поиска делба на общата вещ. Съгласно разпоредбата на чл. 344, ал. 1 ГПК в решението, с което се допуска делбата, съдът се произнася по въпросите между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки от съделителите. Следователно в първата фаза на производството следва да се установи наличието на съсобственост върху имота – предмет на делбата, основанието за възникване на съсобствеността, както и квотите на съделителите.

Установи се по безспорен начин, че страните в настоящото производство са съсобственици на описания в исковата молба недвижим имот – ищцата Г. П. е собственик на ½ ид.ч. от делбения имот, като придобит в условията на съпружеска имуществена общност, както и на полагащата й се идеална част като наследник по закон на съпруга си Т. П., а М. И. и И. И., като низходящи наследници по закон на баща си Т. П..

Към датата на откриване на наследството – 10.10.2022 г., Т. И. П. е имала за законни наследници: преживяла съпруга Г. П. и деца – М. Т. и И. Т..

Съгласно разпоредбата на чл. 5, ал. 1 от ЗН и чл. 9, ал. 1 от ЗН, децата на починалия наследяват по равни части, а съпругът наследява част, равна на частта на всяко дете. Така съгласно посочените разпоредби, всеки от наследниците е придобил по 1/6 ид.ч. от наследствения имот, като дела в съсобствеността на Г. П. е станал 4/6 ид.ч., поради притежаваната от нея на лично основание част от 3/6 ид.ч.

Горните обстоятелства не са спорни между страните, поради което и не се налага съдът да излага допълнителни мотиви в тази насока. От изложеното в исковата молба и приложените писмени доказателства следва, че същите не могат да поделят доброволно съсобствената вещ, поради което и претендират делбата да бъде извършена по съдебен ред. С оглед установените обстоятелства съдът приема, че предявеният иск е основателен и следва да бъде уважен, като делбата бъде допусната при заявените от страните и доказани в процеса делбени квоти 4/6 ид.ч. за Г. Г. П., 1/6 ид.ч. за М. Т. И., 1/6 ид.ч. за И. Т. И..

Така мотивиран, Каварненският районен съд

РЕШИ:

3

ДОПУСКА на основание чл. 34 ЗС да бъде извършена съдебна делба на следния недвижим имот: ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ с идентификатор ****.1564.1.48 /три, пет, нула, шест, четири точка пет, нула, едно точка едно, пет, шест, четири точка едно точка четири, осем/, адрес: гр. Каварна, ул.

“****“ № 35, ****, ****, ****, целият със ЗП 59.99 /петдесет и девет кв.м. и деветдесет и девет кв.см./ кв.м., представляващ самостоятелен обект на етаж 8 /осми/ в сграда с идентификатор: ****.1564.1 /три, пет, нула, шест, четири точка пет, нула, едно точка едно, пет, шест, четири точка едно/, предназначение: жилищна сграда - многофамилна, състоящ се от две стаи, кухня и сервизни помещения, ведно с прилежащите части: избено помещение със ЗП 2.60 /два кв.м. и шестдесет кв.см./ кв.м., с идеално число от общите части на сградата: 1.83081 % /едно цяло и осемдесет и три хиляди и осемдесет и един процента/, правото на строеж върху мястото от 65.70 /шестдесет и пет кв.м. и седемдесет кв.см./ кв.м. и квадратура от общите части от 5.71 /пет кв.м. и седемдесет и един кв.см./ кв.м., сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ****.1564 /три, пет, нула, шест, четири точка пет, нула, едно точка едно, пет, шест, четири/, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна зона, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 /един/, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същият етаж: ****.1564.1.22, ****.1564.1.47; под обекта:

****.1564.1.45, над обекта: няма, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД -18-32/ 27.02.2008г. на ИД на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелният обект е от 03.01.2024 г., при следните квоти: 4/6 ид.ч. за Г. Г. П., с ЕГН **********, с адрес гр. Каварна, ул. **** № ****; 1/6 ид.ч. за М. Т. И., с ЕГН **********, с адрес гр. Каварна, ул. **** № ****; и 1/6 ид.ч. за И. Т. И., с ЕГН **********, с адрес гр. Каварна, ул. **** № ****.

Решението подлежи на въззивно обжалване пред Добрички окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.

Съдия при Районен съд – Каварна: _______________________ 4