Определение № 2761 от 08.05.2024, Районен съд - Бургас

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 2761 гр. Бургас, 08.05.2024 г.

РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, LXIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в закрито заседание на осми май през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: ЛАЗАР К. ВАСИЛЕВ като разгледа докладваното от ЛАЗАР К. ВАСИЛЕВ Гражданско дело № 20242120102532 по описа за 2024 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е образувано по искова молба на А. А. К. срещу „Н. П.

Б.“ ООД, с която са предявени искове с правно основание чл. 19, ал. 3 от ЗЗД и чл. 92 от ЗЗД.

Съгласно чл. 104, т. 4 от ГПК на окръжния съд, като първа инстанция, са подсъдни исковете по граждански и търговски дела с цена на иска над 25 000 лв., с изключение на исковете за издръжка, за трудови спорове и за вземания по актове по начет.

В случая цената на предявения иск с правно основание чл. 19, ал. 3 от ЗЗД, имащ за предмет обявяване на предварителен договор за окончателен, съобразно нормата на чл. 69, ал. 1, т. 4 вр. с т. 2 от ГПК, следва да се определи въз основа на данъчната оценка на прехвърления недвижим имот. Видно от представеното по делото Удостоверение за данъчна оценка на процесния имот, същият е с данъчна оценка в размер на 62 778,30 лв., от която 43 833 лв. за жилище апартамент № 4.25 и 18 945,30 лв. за гараж. Дори само цената на жилището надхвърля нормативно определения праг от 25 000 лв., но следва да се държи сметка, че в предварителния договор страните не са договорили отделни цени за жилището и гаража, а една обща, поради което и цената на предявения иск следва да се определи върху общата данъчна оценка на двата обекта.

1

На основание чл. 104, ал. 1, т. 6 от ГПК следва да се приеме, че и искът за присъждане на претендираната неустойка също е подсъден на окръжен съд, тъй като е съединен с иск, подсъден на окръжен съд и двете претенции подлежат на разглеждане по реда на същото производство.

С оглед гореизложеното родово компетентен да разгледа предявения иск е Бургаски окръжен съд на основание чл. 104, т. 4 от ГПК, поради което производството по настоящото дело следва да се прекрати, като същото бъде изпратено на Бургаски окръжен съд по компетентност.

Воден от горното и на осн. чл. 118, ал. 2 от ГПК, съдът ОПРЕДЕЛИ:

ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д. № 2532/2024 г. по описа на РС Бургас, 63 състав.

ИЗПРАЩА делото на Бургаски окръжен съд по компетентност.

Определението подлежи на обжалване пред Бургаски окръжен съд с частна жалба в едноседмичен срок от съобщението.

Съдия при Районен съд – Бургас: _______________________ 2