Определение № 40504 от 30.09.2025, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 40504 гр. София, 30.09.2025 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 39 СЪСТАВ, в закрито заседание на тридесети септември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: ПЛАМЕН Г. ГЕНЕВ като разгледа докладваното от ПЛАМЕН Г. ГЕНЕВ Гражданско дело № 20251110147265 по описа за 2025 година

Производството е образувано по искова молба на И. С. Ш. - Л.а срещу Ю.

И. Л., с която е предявен иск с правно основание чл. 87, ал. 3 от ЗЗД, разваляне на договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължения за издръжка и гледане обективиран в нотариален акт № 49 от 08.12.2023 г., том III, рег. № 15636, дело № 380/2023 г. по описа на нотариус А. Б., с рег. № 391 на НК, район на действие СРС, съгласно който са прехвърлени 7/10 ид. ч. от сграда с идентификатор ***, с адрес гр. София, район „Овча купел“, в.з.

*, с площ 301 кв. м.

По делото е представено удостоверение от *, в която е посочено, че данъчната оценка върху процесния имот /предмет на атакувания нотариален акт/ е 164180.10 лв.

Предявен иск по чл. 87, ал. 3 от ЗЗД, който иск не е за собственост или за вещно право, а за упражняване на облигационни потестативни права по съдебен ред. Цената му се определя по реда на чл. 69, ал. 1, т. 4 , във вр. с т. 2 ГПК – въз основа на данъчната оценка на спорното право, а ако няма такава – въз основа на пазарната цена. В този смисъл е утвърдената практика на ВКС – определение № 60160/18.10.2021 г. по гр. д. № 2403/2021 г., І г. о., определение № 101/24.01.2023 г. по ч. гр. д. № 4372/2022 г., ІІ г. о., определение № 2482/21.08.2023 г. по ч. гр. д. № 1677/2023 г., ІІІ г. о. и др. В настоящият случай цената на иска определена на основание чл. 69, ал. 1, т. 4 във вр. т. 2 от ГПК в размер на 114926.07 лв. при съобразяване на притежаваните идеални части. Според разпоредбата на чл. 104, т. 4 ГПК критерият – цена на иска - сумата от 25 000 лв. е релевантният критерий за определяне на родовата подсъдност на гражданското дело между районен съд и окръжен съд, доколкото не е налице някое от изрично посочените в тази разпоредба изключения /искове за издръжка, за трудови спорове и за вземания по актове за начет/. Съобразно посочения критерий, на основание чл. 118, ал.

2, вр. чл. 104, т. 4 от ГПК съдът намира, че не е родово компетентен да се произнесе по предявения иск. Производството следва да бъде прекратено и да се изпрати на Софийски градски иск като родово компетентен съд.

Така мотивиран, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПРЕКРАТЯВА производството по гражданско дело № 472653/2025 г., по описа на Софийски районен съд, 39 състав.

1

ИЗПРАЩА делото по подсъдност на Софийски градски съд.

Определението може да бъде обжалвано с частна жалба пред Софийски градски съд в едноседмичен срок от връчването му на ищеца.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 2