Решение № 868 от 04.12.2020, Районен съд - Сливен

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 868 гр. Сливен , 04.12.2020 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, III СЪСТАВ в публично заседание на четвърти декември, през две хиляди и двадесета година в следния състав:

Секретар:

Председател:

Красимира Д. Кондова

Маргарита А. Андонова като разгледа докладваното от Красимира Д. Кондова Гражданско дело № 20202230102839 по описа за 2020 година

Производство по делба на съсобствени недвижими имоти с правно основание чл.34 ЗС и се движи по реда на чл.341 и сл.ГПК.

Ищцата твърди, че с ответника били недвижим имот: съсобственици на следният

ЖИЛИЩНА СГРАДА-ЕДНОФАМИЛНА с идентификатор №

*** /шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин и деветдесет точка сто седемдесет и пет точка едно/ на два етажа, със застроена площ 75 кв.м. /седемдесет и пет квадратни метра/, СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА с идентификатор № ***

/шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин и деветдесет точка сто седемдесет и пет точка две/ на един етаж, със застроена п л о щ 12 кв.м. /дванадесет квадратни метра/ и СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА с идентификатор № *** /шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин и деветдесет точка сто седемдесет и пет точка три/ на един етаж, със застроена площ 26 кв.м., /двадесет и шест квадратни метра/, ведно с правото на строеж върху ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** /шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин и деветдесет точка сто седемдесет и пет/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Сливен, община 1

Сливен, одобрена със заповед №РЛ-18-31/19.04.2006г. на Агенция по кадастъра, с административен адрес: град Сливен, община Сливен, област Сливен, *** /едно/, с площ на поземления имот 556 кв.м.

/петстотин петдесет и шест квадратни метра/, трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско застрояване до десет метра, стар идентификатор няма, номер по предходен план: няма, при съседи на имота: № ***, № ***, № ***, №

***, № ***, № ***.

Твърди, че притежава 1/6 ид.ч. от гореописания имот по дарение, а ответникът притежавал 5/6 ид.ч., поради което се иска от съда допускане на делба при тези квоти.

В срока по чл.131 ГПК отговор е депозиран и с него не се оспорва иска за делба. Ответникът сочи, че притежава 1/6 ид.ч от имота по наследство от баща си и 4/6 ид.ч от майка си, въз основа на договор за издръжка и гледане.

Въз основа на събраните по делото доказателства, съдът прие за установено от фактическа страна следното:

Установява се от удостоверение за наследници № 940019757/13.11.2020г., че А. И. Т., починал на 16.09.1986г. оставил наследници по закон към него момент съпруга Елена Точева, починала на 19.10.2018г., дъщеря Р. И. и ответникът В. И.

С нотариален акт № 91, том VІ, дело № 3412/03.11.1993г. на нотариус при СлРС Елена Колева Точева, Р. А. И. и В. А. И. били признати за съсобственици по наследство и по учредено право на строеж върху държавен парцел, учредено приживе на наследодателя на горепосочените лица А. И. Т. на следният имот: жилищна сграда, състояща се от пет стаи, кухня, коридор, обособени като самостоятелен жилищен обект със застроена площ 99 кв.м., застроена върху държавен парцел ІІІ-20 в кв.16 по плана на гр.С, кв.“Дебелата курия“, целият от 550 кв.м. Квотите в правото на собственост били следните: 4/6 ид.ч за Елена Точева, и по 1/6 ид.ч. за Р. И. и В. И.

С нотариален акт за прехвърляне на идеални части от недвижим имот 2 срещу задължение за грижа и издръжка № 106, том ІV, рег.№ 6767, дело № 508/18.09.2018г. на нотариус с рег.№ 522 НК и район на действие СлРС, Елена Точева прехвърлила на ответника В. И. притежаваната от нея 4/6 ид. ч. от делбени имот.

С нотариален акт за дарение на недвижим имот № 167, том ІІІ, рег.№ 6756, дело № 491 от 16.07.2019г. на нотариус с рег.№ 128 НК и район на действие СлРС Р. И. дарила притежаваната от нея 1/6 ид.ч. от горния имот на ищцата М. И.

Актуалният статут на имота, предмет на делба, съобрадно скица от 18.08.2020г. е ЖИЛИЩНА СГРАДА-ЕДНОФАМИЛНА с идентификатор № *** /шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин и деветдесет точка сто седемдесет и пет точка едно/ на два етажа, със застроена площ 75 кв.м. /седемдесет и пет квадратни метра/, СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА с идентификатор № ***

/шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин и деветдесет точка сто седемдесет и пет точка две/ на един етаж, със застроена п л о щ 12 кв.м. /дванадесет квадратни метра/ и СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА с идентификатор № *** /шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин и деветдесет точка сто седемдесет и пет точка три/ на един етаж, със застроена площ 26 кв.м., /двадесет и шест квадратни метра/, ведно с правото на строеж върху ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** /шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин и деветдесет точка сто седемдесет и пет/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Сливен, община Сливен, одобрена със заповед №РЛ-18-31/19.04.2006г. на Агенция по кадастъра, с административен адрес: град Сливен, община Сливен, област Сливен, *** /едно/, с площ на поземления имот 556 кв.м.

/петстотин петдесет и шест квадратни метра/, трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско застрояване до десет метра, стар идентификатор няма, номер по предходен план: няма, при съседи на имота: № ***, № ***, № ***, №

***, № ***, № ***.

Горната фактическа обстановка, съдът прие за установена след 3 съвкупна преценка на събраните по делото писмени доказателства, които като еднозначни, непротиворечиви и неоспорени от страните кредитира изцяло.

Приетото за установено от фактическа страна, обуславя следните правни изводи:

Предявеният иск за делба на съсобствени недвижими имоти е допустим.

Разгледан по същество е основателен.

Съгласно разпоредбата на чл.34 от ЗС всеки съсобственик може да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или това е несъвместимо с естеството и предназначението на вещта. Съгласно разпоредбата на чл.69, ал.1 ЗН наследник може да поиска винаги делба, макар да има противно разпореждане от наследодателя.

Безспорно по делото се установи, че е налице съсобственост между ищцата и ответника по отношение на процесните недвижими имоти, възникнала по пътя на дарение за ищата, наследяване и прехвърляне срещу задължение за издръжка и гледане за ответника.

Процесната сграда жилищна, ведно с две селскостопански сгради била изградена върху държавна земя от наследодателя на страните Атанас Точев.

След неговата смърт, преживялата съпруга Елена придобила 4/6 ид.ч., а двете му деца Р. И. и В. И. съответно по 1/6 ид.ч. от сградите.

По-късно ищцата придобила от Р. И., чрез дарение нейната 1/6 ид.ч., а ответника придобил от майка си Елена и нейната 4/6 ид.ч. срещу задължение за издръжка и гледане. Така заедно с притежаваната от него 1/6 ид.ч. по наследство, ответникът В. И. придобил 5/6 ид.ч. от сградите.

Следователно квотите на страните от процесните сгради са 1/6 ид.ч. за ищцата и 5/6 ид.ч. за ответника, като при тези квоти бива допусната делбата.

Ръководен от гореизложеното, съдът

РЕШИ:

4

ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА, която да се извърши между М. Ж. И., ЕГН: ********** от гр.Сливен, кв.“Сини камъни“, бл.10, вх.Ж, ет.6, ап.17 и В. А. И., ЕГН: ********** от гр.Сливен, ул.“Шибой“ № 1 по отношение на следния недвижим имот: ЖИЛИЩНА СГРАДА-ЕДНОФАМИЛНА с идентификатор № *** /шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин и деветдесет точка сто седемдесет и пет точка едно/ на два етажа, със застроена площ 75 кв.м. /седемдесет и пет квадратни метра/, СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА с идентификатор № *** /шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин и деветдесет точка сто седемдесет и пет точка две/ на един етаж, със застроена площ 12 кв.м. /дванадесет квадратни метра/ и СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА с идентификатор № ***

/шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин и деветдесет точка сто седемдесет и пет точка три/ на един етаж, със застроена площ 26 кв.м., /двадесет и шест квадратни метра/, ведно с правото на строеж върху ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** /шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин и деветдесет точка сто седемдесет и пет/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Сливен, община Сливен, одобрена със заповед №РЛ-18-31/19.04.2006г. на Агенция по кадастъра, с административен адрес: град Сливен, община Сливен, област Сливен, *** /едно/, с площ на поземления имот 556 кв.м. /петстотин петдесет и шест квадратни метра/, трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско застрояване до десет метра, стар идентификатор няма, номер по предходен план: няма, при съседи на имота: № ***, № ***, № ***, № ***, № ***, №

***. при следните квоти от правото на собственост:

1/6 ид.ч. за М. Ж. И., ЕГН: ********** и 5/6 ид.ч за В. А. И., ЕГН:

**********.

Решението може да бъде обжалвано пред Сливенски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

ПРЕПИС от решението да се връчи на страните, чрез пълномощниците 5 им.

След влизане в сила на решението, делото да се докладва за предприемане на последващи процесуални действия във връзка с подготовката и провеждането на втората фаза на делбата.

Съдия при Районен съд – Сливен: _______________________ 6