Решение № 12 от 05.02.2026, Районен съд - Златоград

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 12 гр. Златоград, 05.02.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЗЛАТОГРАД в публично заседание на пети февруари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Асен Черешаров при участието на секретаря Роска С. Юрчиева като разгледа докладваното от Асен Черешаров Гражданско дело № 20255420100442 по описа за 2025 година

Производството е по реда на чл. 235 във вр. с чл. 238 ГПК.

Предявен е положителен установителен иск, с правно основание чл.

124, ал. 1 ГПК, вр. с чл. 77 и чл. 79, ал. ЗС по подадена искова молба от Л. Р.

В., ЕГН ********** с адрес обл. С., общ. Н., гр. Н. чрез адв. Е.М.В., срещу наследници на М.А. Ч., ЕГН **********, бивш жител на Община Н., с. Е. К.

М. Б., ЕГН **********, с адрес: гр. Н., ул. „А.С.“ № *; К. М. Ч., ЕГН ********** с адрес: ********** и З. М. Ч., ЕГН ********** с адрес: с. К., ул.

*, общ. С., обл. П.

Ищецът чрез пълномощника си сочи, че Поземлена комисия град Н. с Решение № 1681Е/06.04.1999 г. възстановява правото на собственост в полза на М.А. Ч. ЕГН ********** земеделски имоти, вкл. и имот с идентификатор ***, област С., община Н., гр. Н., м. Р.; вид територия – Земеделска; категория – Девет; начин на трайно ползване – Нива; площ -2065 кв. м.; стар номер - 005408, съгласно Заповед за одобрение на КККР РД-18-75/19.11.2021 г., издадена от Изпълнителен директор на АГКК, при граници и съседи имоти с идентификатори: ***; ***; ***; ***;

***.

Възстановяването на процесния имот е с план за земеразделяне и възстановения имот е индивидуализиран с идентификатор по плана и граници.

От влизане в сила на посоченото по-горе, процесният имот е станал 1 съгласно горното решение за реституция собственост на ответниците по спора.

Във връзка с горното по отношение на него са приложими разпоредбите на ЗС, включително и тези, уреждащи института на давностното владение.

Въпреки, че е налице приключила административпа процедура по възстановяване собствеността на земеделската земя, представляващ процесния имот с издаването на решението от ПК – Н., ответниците по настоящото дело, включително и техния наследодател никога, нито преди реституцията, нито след нея не са стопанисвали и владели лично или чрез другиго горния имота.

Напротив още преди да бъде възстановен процесния имот, а и след възстановяването му е владян и продължава да се владее от ищеца явно, непрекъснато и необезпокоявано от никого, показвайки на всички останали, че счита имота за негов, като преди това имотът се е владял от неговия праводател - неговите родители още от 40 години на миналия век.

От 1987 година, включително и след реституцията и до настоящия момент в период по-дълъг от 10 години ищецът е упражнявал фактическата власт по отношение на процесния имот без противопоставяне от страна на титуляра на правото на собственост, както и от който и да е било другиго.

От 1987 г. ежегодно в период повече от 35 години имотът е обработван единствено и само от ищеца, засаждайки го със селско стопански култури тютюн, картофи, пшеница, овес, ръж. От 2008 г. имота е превърнат в ливада, която ищецът коси ежегодно и прибира от нея сеното.

Ищецът е започнал да владее процесния имот, без да иска съгласието на ответниците по спора, като по този начин е демонстрирал явно, трайно, непрекъснато, необезпокоявано и несъмнено своене на имота. След като е установил фактическа власт върху имота с намерение да го свои, е упражнявал явно, непрекъснато, необезпокоявано и несъмнено владение върху имота за период от над 10 години, демонстрирайки спрямо всички, че владее имота като собствен.

От 1987 г., а преди това и неговите родители - праводатели още от 40 години на миналия век в нито един момент не са позволявали ответниците да владеят имота.

В срока по чл. 131 ГПК от ответниците не е постъпил отговор.

На същите редовно са връчени преписи от исковата молба и приложенията към нея.

Съдът, като съобрази събраните по делото доказателства, включително гласни такива на св. Е. В. /ценени по чл.172 от ГПК/ и В. В., които съдът 2 кредитира с доверие, процесуалното поведение на страните и направеното искане от страна на ищеца за постановяване на неприсъствено решение, намира, че са налице предпоставките, предвидени в чл. 238, ал. 1 и чл. 239 ГПК за постановяване по делото на неприсъствено решение.

Съгласно чл. 239, ал. 2 ГПК неприсъственото решение не се мотивира по същество, като в него е достатъчно да се укаже, че то се основава на наличието на предпоставките за постановяване на неприсъствено решение.

В срока по чл. 131 ГПК ответниците не са представили писмен отговор.

Същите са редовно призовани за съдебното заседание, като не изпращат процесуален представител и не са направили искане делото да бъде гледано в тяхно отсъствие. От върнатите по делото призовки е видно, че на ответниците са указани последиците от неспазване на сроковете за размяна на книжа и от неявяването в съдебно заседание. Освен това исковете се явяват вероятно основателни с оглед на посочените в исковата молба обстоятелства и събраните в хода на делото доказателства.

Предвид гореизложеното, съдът намира, че са налице предпоставките по чл. 238, ал. 1 и чл. 239, ал. 1, т. 1 и 2 ГПК, поради което следва да бъде постановено неприсъствено решение срещу ответниците, като предявеният иск бъде уважен изцяло.

На основание чл. 239, ал. 2 от ГПК съдът не излага мотиви по същество на спора.

При този изход на делото, единствено в полза на ищеца се следват разноски, но такива не се претендират.

Така мотивиран, съдът

РЕШИ:

ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по предявения положителен установителен иск за собственост, с правно основание чл. 124, ал. 1 ГПК, от Л. Р. В., ЕГН ********** с адрес обл. С., общ. Н., гр. Н., срещу наследници на М.А. Ч., ЕГН **********, бивш жител на Община Н., с. Е. К. М. Б., ЕГН **********, с адрес: гр. Н., ул. „А.С.“ № *; К. М. Ч., ЕГН ********** с адрес:

********** и З. М. Ч., ЕГН ********** с адрес: с. К., ул. *, общ. С., обл. П. че ищцът Л. Р. В., ЕГН ********** с адрес обл. С., общ. Н., гр. Н., е собственик, на основание изтекла придобивна давност, по упражнено владение в периода от 1987г. до 05.11.2025 г. – датата на предявяване на иска, на следния недвижим имот:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, област С.,

3 община Н., гр. Н., м. Р.; вид територия – Земеделска; категория – Девет; начин на трайно ползване – Нива; площ -2065 кв. м.; стар номер - 005408, съгласно Заповед за одобрение на КККР РД-18-75/19.11.2021 г., издадена от Изпълнителен директор на АГКК, при граници и съседи имоти с идентификатори: ***; ***; ***; ***;

***.

РЕШЕНИЕТО е неприсъствено и не подлежи на обжалване.

ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.

Съдия при Районен съд – Златоград: _____А.Ч.__________________ 4