Решение № 681 от 30.12.2021, Районен съд - Разград

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 681 гр. Разград, 30.12.2021 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на петнадесети декември през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател: НЕЛИ ГЕНЧЕВА при участието на секретаря ГАНКА АНГ. АТАНАСОВА като разгледа докладваното от НЕЛИ ГЕНЧЕВА Гражданско дело №

20213330101687 по описа за 2021 година

Производството е с правно основание чл.278 и сл. от ГПК във вр. с чл.34 от ЗС.

Депозирана е искова молба от М. П. Д., с която е предявен иск за делба срещу СТ. Д. Д. за имот с идентификатор ***.

Ответникът счита иска за неоснователен. Сочи, че имотът не е съсобствен, че ищцата няма принос при придобиването му и прави искане за възлагане по реда на чл.349 от ГПК.

След преценка на събраните по делото доказателства, Съдът установи следните фактически обстоятелства:

С нотариален акт №136, т.2, рег.№4885/26.07.2017 г. страните по делото М. П. Д., и СТ. Д. Д. са закупили правото на собственост по отношение на САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА-жилище №12 с идентификатор ***.

139, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Разград, одобрени със Заповед № РД-18-37/10.03.2008г. на Изп.Директор на АГКК, разположен на четвъртия етаж в жилищна сграда в режим на етажна собственост с идентификатор ***, построена в поземлен имот с идентификатор ***. Жилището е със застроена площ от 75.65 кв.м. и се състои от дневна, спалня, трапезария с кухненска ниша и сервизни помещения, при граници: на същия етаж жилища с идентификатори *** и ***; от долу жилище с идентификатор *** и отгоре жилище с идентификатор ***, ведно с принадлежащото му избено помещение № 12 с полезна площ от 4.05 кв.м., при граници на избеното помещение: от ляво - избено помещение, принадлежащо на жилище № 11 и от дясно-избено помещение, принадлежащо на жилище №10, от горе- първи жилищен етаж, както и 4.46% идеални части от общите части на сградата и с 8.76% идеални части от правото на строеж върху мястото за сумата 14 000 лв., която сума купувачите са изплатили напълно на купувачите чрез банков превод, по 1 посочена от тях банкова сметка, за което е записано в нотариалния акт, че е представено платежно нареждане. В кадастралните регистри като собственици на по ½ идеална част от имота са записани двамата купувачи.

М. П. Д. и СТ. Д. Д. са родители на Д. С. Д.. Ищцата М. П. Д. кредит с „БНП Париба“ в Белгия за сумата 30 000 евро. е сключила договор за

Според показанията на свид.П. Д., баща на ищцата, М. П. Д. и СТ. Д. Д. са живели на съпружески начала в периода 2006 – 2019 г., заедно са решили за си купят жилище в Република България и по тази причина ищцата теглила кредит. Парите пренесли в брой в Република България, където ги внесли по сметка на ответника.

Според представеното по делото удостоверение от ЦКБ АД плащането на сумата 14 000 лв. на 26.07.20217 г. е направено по безкасов път, като е наредено от сметка с титуляр М. П.

Д..

Въз основа на така установената фактическа обстановка, Съдът направи следните правни изводи: Искът за допускане до делба на недвижимия имот при равни права е основателен и доказан. По отношение на процесната вещ е възникнала съсобственост по смисъла на чл.30 от Закона за собствеността между страните по делото в резултат на сделка. В нотариалния акт за тази сделка изрично е записано, че правото на собственост се придобива в равен дял от двамата съсобственици. При това вписване е неоснователно възражението на ответника, че той е единствен титуляр на правото на собственост. Освен това и представените доказателства не установяват твърдението му за закупуване на недвижимия имот изцяло с негови средства.

Разпоредбата на чл.34 от ЗС регламентира правото на всеки съсобственик да иска делба на общата вещ, освен когато законът разпорежда друго или това е несъвместимо с естеството и предназначението на вещта. В случая не се сочат и не бяха установени такива обстоятелства, поради което делбата следва да бъде допусната между ищеца и ответника при равни права.

Воден от гореизложеното, Съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА ДО ДЕЛБА САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА-жилище №12 с идентификатор ***. 139, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Разград, одобрени със Заповед № РД-18-37/10.03.2008г. на Изп.Директор на АГКК, разположен на четвъртия етаж в жилищна сграда в режим на етажна собственост с идентификатор ***, построена в поземлен имот с идентификатор ***.

Жилището е със застроена площ от 75.65 кв.м. и се състои от дневна, спалня, трапезария с кухненска ниша и сервизни помещения, при граници: на същия етаж жилища с идентификатори *** и ***; от долу жилище с идентификатор *** и отгоре жилище с идентификатор ***,

2 ведно с принадлежащото му избено помещение № 12 с полезна площ от 4.05 кв.м., при граници на избеното помещение: от ляво - избено помещение, принадлежащо на жилище № 11 и от дясно-избено помещение, принадлежащо на жилище №10, от горе- първи жилищен етаж, както и 4.46% идеални части от общите части на сградата и с 8.76% идеални части от правото на строеж върху мястото между М. П. Д. с ЕГН-********** с постоянен адрес с.С., Обшина Кубрат, Об ласт г.Разград, ул.*** и СТ. Д. Д. с ЕГН-********** с постоянен адрес гр.Алфатар, Община Алфатар, Област Силистра, ул.*** при равни права.

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Разград в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.

Съдия при Районен съд – Разград: _______________________

3