Решение № 903 от 14.06.2023, Районен съд - Русе

РЕШЕНИЕ

№ 903 гр. Русе, 14.06.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, XIV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на пети юни през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Милен Ив. Бойчев при участието на секретаря А.П.Х. като разгледа докладваното от Милен Ив. Бойчев Гражданско дело № 20234520101796 по описа за 2023 година за да се произнесе, съобрази:

Предявен е иск с правно основание чл. 34 ЗС. Производството за делба е във фазата по нейното допускане.

Постъпила е искова молба от Г. К. С. и С. М. С. против С. К. С., в която се твърди, че първият ищец и ответникът са двама братя, а ищците в настоящото производство съпрузи от 1994г. По време на брака им, на 17.07.2013г. първият от тях и ответникът са закупили при равни права от П.С.В. само 120/567 ид ч. от ******, целият с площ от 567 кв.м., съставляващ част от имот **** по кадастралния план на с. ***, по ул. „Христо Ботев“ № 6 съгласно удостоверение за данъчна оценка, ЕКАТТЕ ***, общ. Русе, обл.

Русе, одобрен със 3аповед № ***/25.03.1997г. на Община - Русе и 3аповед № ***/20.07.1993 г. - ЧИРП, с площ на имота 608 кв.м. при граници по скица:

***.***, ***.***, ***.***, ***.***.

Също така по време на брака си Г. С. закупил от П.С.В. 447/567 ид.ч. от **** по кадастралния план на село ***, одобрен със 3аповед № ***/25.03.1997г. на кмета на Община Русе, с трайно предназначение на територията - урбанизирана, с начин на трайно ползване ниско застрояване (до 10 м), стар идентификатор: имот с планоснимачен номер ***, целият с площ по кадастрален план 551 кв.м., за който е отреден *** - за жилищно застрояване, с площ 576 кв.м., а съгласно документ за собственост, недвижим имот представляващ *** - ***, в квартал ** по регулационния план на село ***, с площ от 567 кв.м., заедно с построените в него ЖИЛИЩНА СГРАДА, представляваща по скица СГРАДА № 0.***.1 - двуетажна, полумасивна жилищна сграда, с площ от 49 кв.м., ЛЯТНА КУХНЯ и други подобрения, при граници имот № ***, имот № *** имот № *** и имот № ***.

1

По време на брака си със С. С., на 28.06.2022г. ищецът Г. С. и ответникът С. С. закупили при равни права от Община Русе общински недвижим имот, представляващ придаваема част от 16 кв.м. от ул. „Христо Ботев“, представляваща ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № *** по кадастралния план на с. ***.

По този начин възникнала между страните по делото съсобственост само върху дворното място, описано в исковата молба при права 507/567 ид.ч. за двамата ищци и 60/567 ид.ч. за ответника С. С..

Доколкото страните не можели доброволно да поделят възникналата съсобственост, се моли в настоящото производство да бъде постановено съдебно решение, с което да бъде допусната делба между Г. К. С. и С. М. С. от една страна и от друга С. К. С. на следния недвижим имот: само дворно място ***, квартал **, образуван от имот *** по ЧИРП на с. ***, ЕКАТТЕ:

***, общ. Русе, одобрен със заповед № *** от 30.07.1993г. на Кмета на Община Русе, с площ 576 кв.м., отреден за жилищно застрояване, със съседи:

1. Улица; 2. *** от квартал **; 3. Улица; 4. ***І от квартал **; 5. *** от квартал ** при посочените по-горе права.

В срока по чл.131 от ГПК ответникът изразява становище за допустимост и основателност на предявеният иск. Счита, че процесното *** в кв. **, образуван от имот *** по ЧИРП на с. ***, ЕКАТТЕ ***, с площ 576 кв.м. следва да бъде допуснат до делба между страните както следва:

60.95/576 ид.ч. за ответника С. С. и 515.05/576 ид.ч. при условията на СИО за ищците Г. С. и С. С..

С писмена молба от 01.06.2023г. процесуалният представител на ищците също изразя становище, че делбата на процесния имот следва да бъде допусната при правата посочени от ответника – 515,05/576 ид. части за двамата ищци в режим на СИО и 60,95/576 ид. части за ответника.

Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства, приема за установена следната фактическа обстановка:

Няма спор по делото, а и от представените писмени доказателства – Нотариален акт №*** том. 25, дело *** вх. рег. №***/17.07.2013г., Нотариален акт №*** том. 7, дело 1359 вх. рег. №***/24.03.2017г. и договор №***/28.06.2022г. за придобиване по регулация право на собственост върху недвижим имот – частна общинска собственост, сключен между Община Русе от една страна, а от друга Г. К. С. и С. К. С. се установява изложената в исковата молба фактическа обстановка относно придобиването от страните на правото на собственост върху процесния недвижим имот. Според представената по делото актуална кадастрална скица, същият представлява *** квартал **, с площ от 576 кв.м. при съседи *** от кв. **, улица, ***І от кв. ** и *** от кв. **.

Въз основа на така установената фактическа обстановка, съдът прави следните правни изводи:

Страните нямат спор относно наличието на съсобственост между тях върху процесния имот, начинът по който е възникнала тази съсобственост и правата им в нея. Съсобственост е възникнала единствено върху земята, а не и върху постройките намиращи се в процесния имот. Правата на страните в 2 съсобствеността следва да бъдат съобразени с актуалната площ на имота и същите са тези посочени и от двете страни - 515,05/576 ид. части за двамата ищци в режим на СИО и 60,95/576 ид. части за ответника.

Съгласно чл. 34 ЗС, всеки съсобственик може да поиска съдебна делба на обща вещ. В случая видно от становището на страните и тримата съсобственици искат такава и нямат спорни въпроси, които съдът да разреши във фазата по допускане на делбата.

По изложените съображения предявеният иск за делба следва да бъде изцяло уважен.

Така мотивиран и на основание чл.344, ал.1 ГПК, районният съд РЕШИ:

ДОПУСКА до съдебна делба между Г. К. С. ЕГН********** и С. М.

С. ЕГН********** и двамата с постоянен адрес село ***, община Русе, *** и С. К. С. ЕГН********** с постоянен адрес село ***, община Русе, *** на следния недвижим имот:

- само дворно място ***, квартал **, образуван от имот *** по ЧИРП на с. ***, ЕКАТТЕ: ***, общ. Русе, одобрен със заповед № *** от 30.07.1993г. на Кмета на Община Русе, с площ 576 кв.м., отреден за жилищно застрояване, със съседи: 1. *** от квартал **; 2. Улица; 3. ***І от квартал **; 4. *** от квартал **,

ПРИ ПРАВА 515,05/576 ид. части за Г. К. С. и С. М. С. в режим на СИО и 60,95/576 ид. части за С. К. С..

Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд - Русе в двуседмичен срок от връчването му на страните.

След влизането му в сила, делото да се докладва с оглед продължаване на делбата във втората фаза.

Съдия при Районен съд – Русе: _______________________ 3