Решение № 55 от 04.04.2023, Районен съд - Севлиево

РЕШЕНИЕ

№ 55 гр. Севлиево, 04.04.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СЕВЛИЕВО в публично заседание на шести март през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Биляна Д. К. при участието на секретаря Ивелина Ат. Цонева като разгледа докладваното от Биляна Д. К. Гражданско дело № 20224230100990 по описа за 2022 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 341 и сл. ГПК, съдебна делба във фаза по допускането й.

С исковата молба се сочи, че с договор за покупко-продажба, оформен с нотариален акт № 56 т.1, рег.№ 490 дело 41/ 24.04.201** г. на *** М. Й. с район на действие -Районен съд Севлиево, вписан с акт № 5 т.3 дело 401/ 201** г., Bx.peг.№ 1454/ 24.04.201** г. в Служба по вписвания гр.Севлиево, страните по делото са придобили в съсобственост следните недвижими имоти, находящи се в гр.Севлиево, а именно:

1/.САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор

6592**.501.4**93.1.** по КККР на гр.С., с административен адрес: **, който обект се намира в сграда с идентификатор 6592**.501.4**93.1, разположена в ПИ с идентификатор 6592**.501.4**93, с предназначение на обекта:

ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ, състоящ се съгласно документ за собственост от две спални, дневна, кухня-столова, баня с тоалетна, коридор и три тераси, с обща площ 86.96 кв.м. при съседи: на същия етаж -обект с идентификатор 6592**.501.4**93.1.8, под обекта - обект с идентификатор 6592**.501.4**93.1.5, над обекта- няма, заедно с прилежащите му ИЗБА № 2 с площ от 13 кв.м. и ТАВАН № 2 с площ от 1** кв.м. , ведно с 12.510% идеални части от общите части на сграда и от правото на строеж върху поземления имот и 2/. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 6592**.501.4**93.1.10 по КККР на гр.С., с административен адрес: **, който обект се намира в сграда с идентификатор 6592**.501.4**93.1, разположена в ПИ с идентификатор 6592**.501.4**93, с предназначение на обекта: ГАРАЖ с площ 15.00 кв.м. при съседи: на същия етаж -обект с идентификатор 6592**.501.4**93.1.9, под обекта - няма, над обекта- обект с идентификатор 6592**.501.4**93.1.1, ведно със съответните 1 идеални части от общите части на сграда и от правото на строеж върху поземления имот.

Ищецът сочи, че самостоятелните обекти са придобити от страните с лични средства в общ размер 5000 лв. и с кредитни средства в размер на 55 000 лв., предоставени по Договор за ипотечен банков кредит № 81300КР-АА545**/ 13.04.201** г. от „Централна кооперативна банка" АД, който кредит се изплаща само от ищеца.

Излагат се съображения, че правата на страните от съсобствените имоти са равни, като всеки от тях притежава по 1/ 2 ид.част от тях.

По изложените съображения се прави искане да се постанови решение с което да се допусне делба на процесните имоти при квоти по ½ идеална част за всяка една от страните.

В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК по делото е постъпил отговор на исковата молба, с който ответницата не оспорва претенцията за делба, като поддържа, че същата следва да бъде допусната при равни делбени квоти. В отговора се твърди, че страните са живели заедно на семейни начала, включително и в процесния имот, като от съжителството си имат ** Е. Д. П., която след раздялата на родителите през месец юни 2020 г., живеела и се отглеждала при ответницата. Ответницата поддържа, че желае да закупи процесното жилище заедно с гаража. Прави се искане за възлагане на процесния имот.

Съдът като съобрази събраните по делото материали, становищата на страните и закона и при съобразяване процесуалноправната разпоредба на чл. 12 ГПК, намира за установено от фактическа и правна страна следното:

Не е спорно, че между страните е налице съсобственост при квоти по ½ идеална част за процесните имоти.

Този извод намира опора и в приложените по делото писмени доказателства.

От приложения по делото нотариален акт № 56 т.1, рег.№ 490 дело 41/ 24.04.201** г. на *** М. Й. с район на действие -Районен съд Севлиево се установява, че страните са придобили, чрез договор за покупко-продажба, по ½ идеална част от следните недвижими имоти: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 6592**.501.4**93.1.** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-****/160**.2008г на Изп.днректор на АГКК, с административен адрес: ** N: ** вх. , ** (**), ап. ** (седем), който обект се намира в Сграда № 1 (едно), разположена в поземлен имот с идентификатор 6592**.501.4**93, с предназначение на обекта:

ЖИЛИЩЕ. АПАРТАМЕНТ, състоящ се съгласно документ за собственост от: две спални, дневна, кухня-столова. баня с тоалетна, коридор и три тераси, с обща площ 86,96 кв.м. по одобрен арх. план, със съседи следните самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж обект с идентификатор 6592**.501.4**93.1.8. под обекта - обект с идентификатор 6592**.501.4**93.1 5. над обекта - няма, заедно с прилежащите му ИЗБА № 2 (две) с площ 13 кв.м. (тринадесет кв.метра). при граници по документ за собственост: отгоре гараж на П. Д. Ц., север - улица „**", изток — ЖСК „**", юг -коридор, запад изба на М. П. М. и Н. А. М., и ТАВАН №2 с площ 1** кв.м. (седемнадесет кв.метра). при граниин по документ за собственост: юг- коридор, запад – 2

„**“, отдолу – апартамент на П. Д. Ц. и САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 6592**.501.4**93.1.10 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-****/16.0**.2008г. на Изп. директор на АГКК. с адм. адрес: ** N: ** вх. А, ет. 0, който обект се намира в Сграда № 1 (едно), разположена в поземлен имот с идентификатор 6592**.501.4**93 с предназначение на обекта ГАРАЖ В СГРАДА, с площ 15 кв.м., със съседи следните самостоятелни обекти в сградата; на същия етаж обект с идентификатор 6592**.501.4**93.1.9, под обекта - няма, над обекта обект с идентификатор 6592**. 501.4**93.1.1, който гараж представлява по документ за собственост ГАРАЖ № 2 (две) от 15 кв.м, при граници: север улица „**“, изток ЖСК „**“, юг - гараж на Д. Н. И., запад- гараж на М. П. М. и Н. А. М., отдолу - изба на П. Д. Ц. ведно с прилежащите на двата самостоятелни обекта 12.510 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот.

По изложените съображения следва извода, че е налице съсобственост между страните върху описаните в исковата молба имоти, при равни квоти, поради което следва да се постанови решение, с което да се допусне извършване на делба на имотите при дялове по ½ идеална част за всяка една от страните по делото.

Описанието на допуснатите до делба недвижими имоти следва да бъде извършено съобразно представените по делото схеми и скица, доколкото същите се ползват с презумптивна доказателствена сила досежно отразеното в тях фактическо положение.

Водим от гореизложеното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА извършване на съдебна делба между Д. С. П., ЕГН:

**********, с адрес: ** **, ап. **, и С. Д. Б., ЕГН: **********, с адрес: ** **, ап. **, на следните имоти:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор

6592**.501.4**93.1.** по КККР на гр.С., с административен адрес: **, който обект се намира в сграда с идентификатор 6592**.501.4**93.1, разположена в ПИ с идентификатор 6592**.501.4**93, с предназначение на обекта:

ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ, състоящ се съгласно документ за собственост от две спални, дневна, кухня-столова, баня с тоалетна, коридор и три тераси, с обща площ 86.96 кв.м. при съседи: на същия етаж -обект с идентификатор 6592**.501.4**93.1.8, под обекта - обект с идентификатор 6592**.501.4**93.1.5, над обекта- няма, заедно с прилежащите му ИЗБА № 2 с площ от 13 кв.м. и ТАВАН № 2 с площ от 1** кв.м. , ведно с 12.510% идеални части от общите части на сграда и от правото на строеж върху поземления имот.

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор

3

6592**.501.4**93.1.10 по КККР на гр.С., с административен адрес: **, който обект се намира в сграда с идентификатор 6592**.501.4**93.1, разположена в ПИ с идентификатор 6592**.501.4**93, с предназначение на обекта: ГАРАЖ с площ 15.00 кв.м. при съседи: на същия етаж -обект с идентификатор 6592**.501.4**93.1.9, под обекта - няма, над обекта- обект с идентификатор 6592**.501.4**93.1.1, ведно със съответните идеални части от общите части на сграда и от правото на строеж върху поземления имот.

ПРИ КВОТИ:

За Д. С. П. – ½ ид. част.

За С. Д. Б. – ½ ид. част.

РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред Окръжен съд Габрово в двуседмичен срок от получаване на преписи от него от страните.

ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.

Съдия при Районен съд – Севлиево: _______________________ 4