Решение № 2356 от 10.06.2026, Районен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 2356 гр. Варна, 10.06.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 30 СЪСТАВ, в публично заседание на тридесети април през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Елена Николова при участието на секретаря Антония Анг. Пенчева като разгледа докладваното от Елена Николова Гражданско дело № 20253110104466 по описа за 2025 година

Производството е за делба във фаза по извършването.

С влязло в сила Решение №4713 от 27.12.2025 г., постановено по гр.д. №4466 по описа за 2025 г. на ВРС, е допуснато да бъде извършена съдебна делба, на осн. чл.34 ЗС, между съделителите: Б. П. Д. с ЕГН **********, с адрес: гр. В., Б. П. Д. с ЕГН **********, с адрес: гр. В. и Община Варна, с БУЛСТАТ 000093442, с адрес: бул.

„Осми приморски полк“ №43, представлявана от Благомир Коцев – кмет на УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ********** по КК КР на гр.

Варна, одобР. със заповед №РД-18-92/14.10.2008г., с последното изменение засягащо поземления имот от 27.01.2021 г., а по предходен план на града урегулиран поземлен имот №462, квартал: 77, парцел XII, целият с площ 1314 кв.м, предишен идентификатор: **********; **********; при граници на поземления имот: ПИ с идентификатор **********; ПИ с идентификатор **********, ПИ с идентификатор **********, ПИ с идентификатор ********** и ПИ с идентификатор **********, при квоти за сградата, както следва:

- 3/1314 идеални части за Б. П. Д., с ЕГН **********;

- 937/1314 идеални части за Б. П. Д. с ЕГН ********** и С. П. Д. с ЕГН ********** в режим на съпружеска имуществена общност и

- 374/1314 идеални части за Община Варна.

От заключението на вещото лице по изготвената в хода на процеса съдебнотехническа експертиза се установява, че процесният имот е реално неподеляем с оглед квотите на съделителите в съсобствеността. Пазарната стойност на имота е в размер на 115600 евро.

Основният способ, предвиден в чл. 348 от ГПК, за ликвидиране на съсобствеността в делбеното производство, когато се касае до неподеляем имот, е изнасянето му на публична продан. По изключение, ако се касае до неподеляем жилищен имот и са налице другите изисквания на закона, съсобствеността може да се 1 ликвидира чрез поставянето му в дял на някой от съделителите съгласно чл. 349 от ГПК, но в случая не се касае за жилищен, а за поземлен имот.

Реалната неподеляемост на делбения имот не позволява обособяването на отделни дялове за всеки от съделителите, поради което делбата следва да бъде реално извършена чрез изнасянето на процесния имот на публична продан съгласно чл.348 от ГПК, при което всеки съделител ще получи паричната равностойност на своя дял.

На основание чл.355 от ГПК във вр. с чл.8 от Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, всеки от съделителите следва да бъде осъден да заплати по сметка на ВРС държавна такса в размер, определен съобразно стойността на квотата му от съсобствеността, изчислена върху установената от СТЕ актуална пазарна стойност на процесния делбен имот, както следва: 3/1314 идеални части за Б. П. Д., с ЕГН ********** на стойност 263,93 евро х 4% =10,56 евро;

937/1314 идеални части за Б. П. Д. с ЕГН ********** и С. П. Д. с ЕГН ********** в режим на съпружеска имуществена общност на стойност 82433,18 евро х 4%=3279,33 евро и 374/1314 идеални части за Община Варна на стойност 32902,89 евро х 4%=1316,11 евро.

Мотивиран от гореизложените съображения и на основание чл.344, ал.1 ГПК, съдът

РЕШИ:

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл. 348 ГПК, следния, допуснат до съдебна делба недвижим имот: УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ********** по КК КР на гр. Варна, одобР. със заповед №РД-1892/14.10.2008г., с последното изменение засягащо поземления имот от 27.01.2021 г., а по предходен план на града урегулиран поземлен имот №462, квартал: 77, парцел XII, целият с площ 1314 кв.м, предишен идентификатор: **********; **********; при граници на поземления имот: ПИ с идентификатор **********; ПИ с идентификатор **********, ПИ с идентификатор **********, ПИ с идентификатор ********** и ПИ с идентификатор ********** при пазарна стойност 115600 (сто и петнадесет хиляди и шестстотин) евро, като след извършване на публичната продан съделителите следва да бъдат удовлетвоР. от получената сума съобразно квотите, при които е допусната делбата, а именно: 3/1314 идеални части за Б. П. Д., с ЕГН **********, с адрес: гр. В.;

937/1314 идеални части в режим на съпружеска имуществена общност за Б. П. Д. с ЕГН ********** и С. П. Д. с ЕГН ********** и двамата с адрес: гр. В. и 374/1314 идеални части за Община Варна, с БУЛСТАТ 000093442, с адрес: бул. „Осми приморски полк“ №43, представлявана от Благомир Коцев – кмет.

ОСЪЖДА Б. П. Д., с ЕГН **********, с адрес: гр. В. ДА ЗАПЛАТИ в полза на Районен съд - Варна държавна такса в размер на 10,56 евро (десет евро и петдесет и шест цента) на основание чл.8 от Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.

ОСЪЖДА Б. П. Д. с ЕГН ********** и С. П. Д. с ЕГН ********** и двамата с адрес: гр. В. ДА ЗАПЛАТЯТ в полза на Районен съд - Варна държавна такса в размер н а 3297,33 евро (три хиляди двеста деветдесет и седем евро и тридесет и три цента) на основание чл.8 от Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.

2

ОСЪЖДА Община Варна, с БУЛСТАТ 000093442, с адрес: бул. „Осми приморски полк“ №43, представлявана от Благомир Коцев – кмет ДА ЗАПЛАТИ в полза на Районен съд - Варна държавна такса в размер на 1316,11 евро (хиляда триста и шестнадесет евро и единадесет цента) на основание чл.8 от Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.

Дължимите суми следва да бъдат преведи по сметка на Районен съд – Варна в „Първа инвестиционна банка“ АД с IBAN: BG89FINV915031BGN0FPGK, BIC:

FINVBGSF.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Варненски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Препис от решението да се връчи на страните.

Съдия при Районен съд – Варна: _______________________

3