Решение № 6244 от 17.10.2025, Софийски градски съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 6244 гр. София, 17.10.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ГО I-3 СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и девети септември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Богдана Желявска при участието на секретаря Димитринка Б. Димитрова-Г. като разгледа докладваното от Богдана Желявска Гражданско дело № 20221100110110 по описа за 2022 година за да се произнесе, взе пред вид:

Предявен е иск от Б. А. Х. - Т. - главен публичен изпълнител при ТД на НАП София, дирекция „Събиране“, отдел „Входящ контрол и координация“, сектор „Специализиран“, процесуален представител на НАЦИОНАЛНА АГЕНЦИЯ ЗА ПРИХОДИТЕ, ЕИК 131063188, адрес за съобщения: София, ул. „********, против „АРТИСТ СТУДИО ПЛЕЙС” ЕООД с ЕИК 204040492, със седалище и адрес на управление: гр. София, ж.к. „********, с адрес за кореспонденция: гр. София, ул. „********; управител К.И.К.; М. А. Г. с ЕГН **********, с постоянен и настоящ адрес: гр. София, община Столична, ж.к. „******** и С.

Г. Г. с ЕГН **********, с постоянен и настоящ адрес: гр. София, община Столична, ж.к.

„********, с правно основание чл. 216, ал. 1, т. 4 ДОПК за обявяване за недействителен по отношение на ДЪРЖАВАТА сключения между тях с нот. акт за продажба на недвижим имот № 141 от 28.05.2021 г., том III, рег. № 09014, нот.дело 0491 от 2021 г. на нотариус В.Б., район на действие СРС, № 302 на НК, вписан в СВ София с вх.рег.№ 35367, дв.вх.рег.

№ 34610, том 91, акт № 54, дело № 27233 от 28.05.2021 г. договор за покупко – продажба на следния недвижим имот: НЕДВИЖИМ ИМОТ, находящ се в София, Столична община, район Младост, ул. „********, а именно Магазин № 1, кота 0,00 м., със застроена площ 31.56 кв.м., състоящ се от: търговско помещение, склад и тоалетна, при съседи: улица, магазин № 2, автомобилна рампа, стълбище, преддверие, входна площадка и пешеходен проход, заедно с 2.36 % идеални части от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху дворното място, цялото с площ 484.80 кв.м., съгласно нотариален акт, съгласно скица 483.80 кв.м., съставляващо урегулиран поземлен имот II-4, по плана на гр. София, местност „ГГЦ-Зона В-15“ при съседи, съгласно документ за 1 собственост: Н.В., С.И. и Д.Д., а по скица: УПИ ХХ-23, УПИ I-2, улица и УПИ III-5, който Магазин, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София /столица/, одобрени със Заповед № РД-18-53/23.11.2011 г. на изпълнителния директор на АГКК, представлява Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, с адрес съгласно схема: град София, район Сердика, ул.

„********, етаж 0, обект Магазин 1, самостоятелният обект се намира на етаж 0 в сграда с идентификатор ***, с предназначение: жилищна сграда - многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: за търговска дейност, брой нива на обекта: 1 (едно), с посочена в документа площ: 31.56 кв.м., прилежащи части: 2.36 % ид. части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж – няма посочени, под обекта СОС ***, над обекта - СОС ***, стар идентификатор: няма.

Претендира разноски – ю.к. възнаграждение.

В исковата молба се твърди, че със Заповед за възлагане на ревизия № Р-22221420005564020-001/14.09.2020 г., издадена от С. Т. К. - началник сектор „Ревизии“, е образувано ревизионно производство по ДОПК спрямо ответника „Артист Студио Плейс“ ЕООД.

Заповедта е връчена по електронен път на декларирания електронен адрес на дружеството на 07.10.2020 г.

Издадени са също Заповед за изменение на ЗВР № Р-22221420005564-020-002/05.01.2021 г.

/връчена на 25.01.2021 г./ и Заповед за изменение на ЗВР № Р-22221420005564-020003/05.02.2021 г. /връчена на 13.04.2021 г./.

В хода на производството е издаден също и Ревизионен доклад № Р-22221420005564-092001/31.03.2021 г. с предложение за определяне на задължения в общ размер 121 652,41 лв., връчен на 13.04.2021 г. по реда на чл. 29, ал. 4 ДОПК.

С Ревизионен акт № Р-22221420005564-091-001/30.06.2021 г. /връчен на дружеството на 07.07.2021 г., отново по електронен път/, са установени задължения за ДДС и ЗКПО към датата на издаване на акта - 30.06.2021 г. - главница 94 825,18 лв. и лихви 33 980,74 лв. / в общ размер 128 805,92 лв./, а към 28.09.2022 г. общо задълженията възлизат на 139 135,02 лв. Заявява, че посочените задължения не са погасени или обезпечени от дружеството.

Ревизионният акт е обжалван по административен ред и с решение № 1502/27.09.2021 г. на Дирекция ОДОП е потвърден.

Имуществото, което е прехвърлено в хода на висящото ревизионно производство, включва:

НЕДВИЖИМ ИМОТ, находящ се в София, Столична община, район Младост, ул.

„********, а именно Магазин № 1, кота 0,00 м., със застроена площ 31.56 кв.м., състоящ се от: търговско помещение, склад и тоалетна, при съседи: улица, магазин № 2, автомобилна рампа, стълбище, преддверие, входна площадка и пешеходен проход, заедно с 2.36 % идеални части от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху дворното място, цялото с площ 484.80 кв.м., съгласно нотариален акт, съгласно скица 483.80 кв.м., съставляващо урегулиран поземлен имот II-4, по плана на гр. София, 2 местност „ГГЦ-Зона В-15“ при съседи, съгласно документ за собственост: Н.В., С.И. и Д.Д., а по скица: УПИ ХХ-23, УПИ I-2, улица и УПИ III-5, който Магазин, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София /столица/, одобрени със Заповед № РД-18-53/23.11.2011 г. на изпълнителния директор на АГКК, представлява Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, с адрес съгласно схема: град София, район Сердика, ул. „********, етаж 0, обект Магазин 1, самостоятелният обект се намира на етаж 0 в сграда с идентификатор ***, с предназначение: жилищна сграда - многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: за търговска дейност, брой нива на обекта: 1 (едно), с посочена в документа площ: 31.56 кв.м., прилежащи части: 2.36 % ид. части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж – няма посочени, под обекта - СОС ***, над обекта СОС ***, стар идентификатор: няма.

Прехвърлянето е извършено с нотариален акт за продажба на недвижим имот № 141 от 28.05.2021 г., том III, рег. № 09014, нот.дело 0491 от 2021 г. на нотариус В.Б., район на действие СРС, № 302 на НК, вписан в СВ София с вх.рег.№ 35367, дв.вх.рег.№ 34610, том 91, акт № 54, дело № 27233 от 28.05.2021 г.

Данъчната оценка на самостоятелния обект е 29 440,50 лв.

Описаната по – горе сделка е отразена по партидите на ответниците „Артист Студио Плейс“ ЕООД, М. А. Г. и С. Г. Г. в Агенция по вписванията, Имотен регистър, на 28.05.2021 г.

Ищецът счита, че така извършената продажба, съгласно чл. 216, ал. 1, т. 4 ДОПК, е недействителна по отношение на държавата, съответно на общините, тъй като е вписана след връчването на заповедта за възлагане на данъчна ревизия, а именно - на 28.05.2021 г.

Според него по този начин от страна на „Артист Студио Плейс“ ЕООД е отчуждено имущество, което е могло да послужи за обезпечение на задълженията им, установени с посочения по - горе акт и на, по - късен етап, да се даде възможност на държавата да удовлетвори вземането си чрез принудително изпълнение.

В тази връзка ищецът е предявил настоящия иск и моли посочената сделка да бъде обявена за недействителна спрямо държавата. Претендира сторените разноски.

Представил е писмени доказателства.

По същество моли съда да уважи предявения иск, като му присъди ю.к. възнаграждение.

Ответникът „АРТИСТ СТУДИО ПЛЕЙС“ ЕООД, уведомен по реда на чл. 50, ал. 2 ГПК, не взема становище по исковата молба в срока по чл. 131 ГПК и не ангажира доказателства.

Ответниците М. А. Г. и С. Г. Г. оспорват предявените искове изцяло.

На първо място заявяват, че с извършената продажба, предмет на иска, не се е стигнало до увреждане на ищеца, тъй като атакуваната сделка не е довела до намаляване имуществото на първия ответникпред вид факта, че срещу продадения имот е заплатена цена, съответна на състоянието му. Цената е заплатена по банков път по сметка на „АРТИСТ СТУДИО 3

ПЛЕЙС“ ЕООД, за което ответницата С. Г. е изтеглила потребителски кредит.

Според тях не е налице и намерение от страна на ответника -продавач да увреди ищеца.

Твърдят, че не са имали каквато и да е правна възможност да установят наличието на започналата ревизия, резултатът от която е причина за завеждане на настоящия иск, за да се откажат от закупуването на процесния имот.

Считат, че в случая следва да се дерогира приложението на чл. 216, ал. 1 т. 4 ДОПК, поради добросъвестността на ответниците и по силата на приложението на чл. 1 от Протокол 1 към ЕКПЧОС като нормативен акт от по- висока степен, който следва да бъде приложен, по аргумент от чл. 5, ал. 4 Конституцията на РБ.

По-нататък в отговора на исковата молба заявяват, че чл. 216, ал. 1, т. 4 ДОПК противоречи и на чл. 6, т. 1 ЕКПЧОС, тъй като не покрива изискванията на гаранцията за справедлив процес, пред вид факта, че ответниците не разполагат с възможност ефективно да оспорят преценката на ищеца, дори и ако докажат, че са действали добросъвестно.

Според тях е налице нарушение на правата им, произтичащи пряко от правото на ЕС, тъй като ревизионният акт е издаден в нарушение на Директива 2006/112/ЕО относно общата система на данъка за добавената стойност и задължителната практика на СЕС по приложението й /в този см. решения на СЕС по дела С-324/11 и съединени дела С-80/11 и С142/11/.

Твърдят още, че представените с исковата молба Ревизионен доклад от 31.03.2021 г., Ревизионен акт от 30.06.2021 г. и решение № 1502/27.09.2021 г. на Дирекция ОДОП не установяват по абсолютен и безусловен начин основанието за допълнително определените за ответника „АРТИСТ СТУДИО ПЛЕЙС“ ЕООД публични задължения, служещи като основание за предявяване на иска. Тъй като ответниците Г.и не са били страна в производството по издаването им, нито са имали възможност да ги оспорят, то считат, че за тях е налице правен интерес от оспорване на тяхната валидност и законосъобразност по реда на чл. 17, ал. 2 ГПК.

Представили са писмени доказателства. Изискали са прилагане на такива. Поискали са допускане на свидетели на назначаване на съдебно – счетоводна експертиза.

В хода по същество молят съда да отхвърли предявения иск. Не претендират разноски.

Съдът, като прецени събраните по делото доказателства и обсъди доводите на страните, намира за установено от фактическа страна следното:

С нотариален акт № 141 от 28.05.2021 г., том III, рег. № 09014, нот.дело 0491 от 2021 г. на нотариус В.Б., район на действие СРС, № 302 на НК, вписан в СВ София с вх.рег. № 35367, дв.вх.рег. № 34610, том 91, акт № 54, дело № 27233 от 28.05.2021 г. първият ответник „АРТИСТ СТУДИО ПЛЕЙС“ ЕООД е продал на ответниците М. А. Г. и С. Г. Г. следния недвижим имот: НЕДВИЖИМ ИМОТ, находящ се в София, Столична община, район Младост, ул. „********, а именно Магазин № 1, кота 0,00 м., със застроена площ 31.56 кв.м., състоящ се от: търговско помещение, склад и тоалетна, при съседи: улица, магазин № 4

2, автомобилна рампа, стълбище, преддверие, входна площадка и пешеходен проход, заедно с 2.36 % идеални части от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху дворното място, цялото с площ 484.80 кв.м., съгласно нотариален акт, съгласно скица 483.80 кв.м., съставляващо урегулиран поземлен имот II-4, по плана на гр.

София, местност „ГГЦ-Зона В-15“ при съседи, съгласно документ за собственост: Н.В., С.И. и Д.Д., а по скица: УПИ ХХ-23, УПИ I-2, улица и УПИ III-5, който Магазин, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София /столица/, одобрени със Заповед № РД-18-53/23.11.2011 г. на изпълнителния директор на АГКК, представлява Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, с адрес съгласно схема: град София, район Сердика, ул. „********, етаж 0, обект Магазин 1, самостоятелният обект се намира на етаж 0 в сграда с идентификатор ***, с предназначение: жилищна сграда - многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: за търговска дейност, брой нива на обекта: 1 (едно), с посочена в документа площ: 31.56 кв.м., прилежащи части: 2.36 % ид. части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж – няма посочени, под обекта - СОС ***, над обекта СОС ***, стар идентификатор: няма.