Решение № 1090 от 27.10.2022, Районен съд - Перник

РЕШЕНИЕ

№ 1090 гр. П., 26.10.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – П., VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на единадесети октомври през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Я. П. Джамалов при участието на секретаря Антония П. Стоева като разгледа докладваното от Я. П. Джамалов Гражданско дело № 20201720104758 по описа за 2020 година

Делбено дело във фазата на извършването на делбата.

С решение № 105/04.06.2021г., постановено по делото, е допуснато извършването на съдебна делба върху следните земеделски земи находящи се в землището на с.Д., общ.П., както следва :

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор **** по КККР на с.Д. ,община П., одобрени със заповед № **** от **** г. на Изпълнителния директор на АГКК ,последно изменение на КККР от 12.08.2020 г. с адрес на поземления имот -местност „Б.К.“ с площ от 2940 кв.м.,трайно предназначение на територията-земеделска ,начин на трайно ползване ЛИВАДА ,категория на земята- 6,предишен идентификатор-няма, номер по предходен план ****** ,при съседи: **, **, ** , ** , **, ** и **.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****. по КККР на с.Д. ,общ.П. одобрени със заповед № **** от **** г. г. на Изпълнителния директор на АГКК ,последно изменение на КККР от 12.08.2020 г. с адрес на поземления имот -местност „С.С.“ с площ от 2636 кв.м. трайно предназначение на територията- земеделска ,начин на трайно ползване -ЛИВАДА ,категория на земята- 6,предишен идентификатор-няма, номер по предходен план ****** ,при съседи: ** , **, ** , ** , ** , ** , **.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор **** по КККР на с.Д. ,общ.П. одобрени със заповед № **** от **** г., на Изпълнителния директор на АГКК ,последно изменение на КККР от 12.08.2020 г. с адрес на поземления имот -местност „С.С.“ с площ от 2906 кв.м. трайно предназначение на територията- земеделска ,начин на трайно ползване -ЛИВАДА ,категория на земята - предишен идентификатор-няма, номер по предходен план 007011 ,при 1 съседи: ** , **.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ** по КККР на с.Д. ,общ.П. одобрени със заповед № **** от **** г. на Изпълнителния директор на АГКК ,последно изменение на КККР от 12.08.2020 г. с адрес на поземления имот - местност „Ц.“ с площ от 2137 кв.м. трайно предназначение на територията-земеделска, начин на трайно ползване ЛИВАДА ,категория на земята- 5,предишен идентификатор-няма, номер по предходен план ****** ,при съседи: **

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на с.Д. ,общ.П. одобрени със заповед № **** от **** г. на Изпълнителния директор на АГКК ,последно изменение на КККР от 12.08.2020 г. с адрес на поземления имот - местност „Ш.“ с площ от 3799 кв.м. трайно предназначение на територията-горска ,начин на трайно ползване -ШИРОКОЛИСТНА ГОРА ,предишен идентификатор-няма, номер по предходен план ** ,при съседи: ** .

- НОВООБРАЗУВАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с планоснимачен № 109 с площ от 600 кв.м. по плана на новообразуваните имоти на с.Д. ,общ.П. ,местността „Р.“, утвърден със Заповед № РД-29 от 14.01.2008 г. на Областния управител на Област П.,при граници на новообразувания имот по скица: от северозапад-улица, от североизток- новообразуван имот пл.№ 113 , от югоизток-новообразеван имот пл.№ 111 и от югозапад - новообразуван имот пл.№ ***.

- НОВООБРАЗУВАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с планоснимачен № *** с площ от 713 кв.м. по плана на новообразуваните имоти на с.Д. ,общ.П. ,местността „Р.“,утвърден със Заповед № РД-29 от 14.01.2008 г.на Областния управител на Област П.,при граници на новообразувания имот по скица: от северозапад-улица, от североизток- новообразуван имот пл.№ 109 , от югоизток-новообразеван имот пл.№ 110 и новообразуван имот пл.№ 107 и от югозапад - новообразуван имот пл.№ 108.

- НОВООБРАЗУВАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с планоснимачен № *** с площ от 822 кв.м. по плана на новообразуваните имоти на с.Д. ,общ.П. ,местността „Р.“,утвърден със Заповед № РД-29 от 14.01.2008 г.на Областния управител на Област П.,при граници на новообразувания имот по скица: от северозапад-улица, от североизток- новообразуван имот пл.№ 118 , от югоизток-новообразеван имот пл.№ 116 и новообразуван имот пл.№ 115 и от югозапад - новообразуван имот пл.№ 1***.

НОВООБРАЗУВАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с планоснимачен № 118 с площ от 894 кв.м. по плана на новообразуваните имоти на с.Д. ,общ.П. ,местността „Р.“,утвърден със Заповед № РД-29 от 14.01.2008г. на Областния управител на Област П.,при граници на новообразувания имот по скица: от северозапад-улица, от североизток- новообразуван имот пл.№ 119 , от югоизток-новообразеван имот пл.№ 121 и новообразуван имот пл.№ 117 и от югозапад — новообразуван имот пл.№ ***.

НОВООБРАЗУВАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с планоснимачен № 126 с площ от 817 кв.м. по плана на новообразуваните имоти на с.Д. ,общ.П. ,местността „Р.“,утвърден със Заповед № РД-29 от 14.01.2008г. на Областния управител на Област П.,при граници на 2 новообразувания имот по скица: от северозапад-път, от североизток- новообразуван имот пл.№ 108 , от югоизток-новообразеван имот пл.№ 106 и новообразуван имот пл.№ 105 и от югозапад - новообразуван имот пл.№ 103.

- НОВООБРАЗУВАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с планоснимачен № 120 с площ от 535 кв.м. по плана на новообразуваните имоти на с.Д. ,общ.П. ,местността „Р.“,утвърден със Заповед № РД-29 от 14.01.2008г. на Областния управител на Област П.,при граници на новообразувания имот по скица: от северозапад-път, от изток- път , от югозапад новообразуван имот пл.№ 121 и новообразуван имот пл.№ 119, между и при делбени части : по 9/108 идеални части за, Я. Л. Д., Е. С. У. и Б. С. П., по 6/108 идеални части за Е. С. Д., Г.

Д. Д. ,Д. Б. Д., В. Г. Х. , В. З. М. и М. З. Х. , по 12/108 идеални части за Д. М. Х. и Л. М. Х. и по 4/108 идеални части за С. С. С. , А. Й. А. и И. Й. М. и общо 9/108 идеални части за наследниците на С. Л. Д., Ц. Р. Д., В. С. И. и Е. С. П. .

В течение на производството е починала Е. С. Д. и на нейно място са били конституирани като съделители по делото нейните наследници Д. с ЕГН ********** от с.Я., общ.С., ул.В.Л. ** С. Л. К. ЕГН ********** от гр.С., ж.к.Л., *** и К. Л. Д. ЕГН ********** от гр.С., ж.к.М. **, както и Г. Д. Д., като на негово място са конституирани като наследници Б. Б. Д. ЕГН ********** от гр.С. РВ, ул.Б.П. **, Д. Г. М. ЕГН ********** гр.С., район КС, ул.К.И., ** ** ** и Е. Г. Д. ЕГН ********** гр.С. РВ, ул.Б.П. **.

Ищците са изразили становище, че подялата на процесните земеделски земи следва да бъде извършена по реда на чл.353 от ГПК, по колена на съделителите, като съдът се съобрази с дяловете определени от вещото лице.

Ответника Я. Л. Д. е изразил становище имотите да бъдат изнесени на публична продан.

Районният съд преценявайки, събраните по делото, доказателства и доводите на страните, по реда на чл. 12 и чл.235 ГПК, приема за установено и доказано следното:

Съдът намира, че делбата следва да бъде извършена по реда на чл.353 от ГПК, като разпредели наследствените имоти между съделителите по колена, без да се тегли жребие по следните съображения : Видно от изложеното по-горе, в настоящият случай съделителите имат значително различаващи се делбени квоти, като същевременно от констатациите на съд.-техническата експертиза по делото се установява, че в частност всяка една от нивите предмет на настоящата делба, съществено се различават една от друга по площ, респективно по стойност, при равна категория на земята. В случая са налице две предпоставки обосноваващи тегленето на жребие, като невъзможно, по смисъла на чл.353 от ГПК, и съобразно Постановление №7/73г. на Пленума на ВС, поради значително различие на дялове на съделителите и обема, площта и стойността на наследствените имоти. Същевременно от имотите-ниви предмет на делбата не могат да се съставят реални дялове за всеки един от съделителите, отговарящ по площ и стойност на съответната делбена квота, съобразно принципа на чл.69 ал.2 от ЗН, за получаване на дял в натура при делба на наследство.

3

Следвайки същия принцип за да получи всеки съделител реален дял в натура е възможно само при подялба на имотите по колена, като се избегне изнасянето на имота на публична продан, съобразно константната практика на ВКС и съответно максимално се избягва уравняване на дяловете на многобройните съделители в пари. Самото разпределение на имотите, според настоящият състав, следва да бъде извършено съобразно варианта посочен в допълнителното повторно заключение на вещото лице Е. В. А., от 30.03.2022г., каквото е и изричното желание на ищците. Предвид изложените по - горе критерий от съда, същия обосновава решението си при спазване на принципите : получаване на реален дял в натура от всеки съделител, най- пълно съвпадане между площ и стойност на делбените имоти и делбените квоти на страните, избягване на големи парични уравнения на дяловете, нецелесъобразност на раздробяване на процесните имоти.

Поради горното съдът счете, че Дял I равен на 1/3 идеални части, следва да бъде предоставен на коляното на Т. Х. Д. състоящ се от следните имоти:

1. Новообразуван поземлен имот с планоснимачен № ***, с площ 822 кв. м., по Плана на новообразуваните имоти, на с. Д., община П., местност „Р.", утвърден със Заповед № ** г. на Областния управител на Област П. при граници па новообразувания имот по скица : от северозапад - улица, от североизток - новообразуван поземлен имот с планоснимачен № 118. от югоизток - новообразуван поземлен имот с планоснимачен № 116 и новообразуван поземлен имот е планоснимачен № 115 и от югозапад - новообразуван поземлен имот с планоснимачен № 1*** е с пазарна стойност - 50 533,00 лв.

2. Новообразуван поземлен имот е планоснимачен № ***, с площ 713 кв. м., по Плана на новообразуваните имоти, на с. Д.. община П., местност „Р.", утвърден със Заповед № ** г. на Областния управител на Област П. при граници на новообразувания имот по скица: от северозапад - улица, от североизток - новообразуван поземлен имот е планоснимачен № 109, от югоизток - новообразуван поземлен имот с планоснимачен № 110 и новообразуван поземлен имот с планоснимачен № 107 и от югозапад - новообразуван поземлен имот с планоснимачен №108 е с пазарна стойност - 43 849,50 лв.

3.Поземлен имот с идентификатор **** по Кадастралната карта и Кадастралните регистри, на с. Д., община П., одобрени със Заповед № **/**** г. на Изпълнителния директор на АГКК. последно изменение на КККР от 12.08.2020 г., с адрес на поземления имот - с. Д., Община П., местност „С.С.“, с площ 2636 кв. м., с трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - ливада, категоия на земята шеста, е с пазарна стойност - 1159,84 лв.

Стойността на тази дял е общ 95 542,34 лв. Той е със 2772,36 лв. по-голям от стойността на 1/3 идеални, части равна на 92 769,98 лв.

Дял II равен на 1/3 идеални части, следва да бъде предоставен на коляното на Б.Х.З., състоящ се от следните имоти:

1. Новообразуван поземлен имот с планоснимачен № 109, с площ 600 кв. м., по Плана на новообразуваните имоти, на с. Д.. община П., местност „Р.“, утвърден със Заповед № ** 4 г. на Областния управител на Област П. при граници на новообразувания имот по скица: от северозапад - улица, от североизток - новообразуван поземлен имот е планоснимачен № 113, от югоизток - новообразуван поземлен имот с планоснимачен № 111 и от югозапад новообразуван поземлен имот е планоснимачен № ***, с пазарна стойност - 36 903,60 лв.

2. Новообразуван поземлен имот с планоснимачен № 126, с площ 817 кв. м., по Плана на новообразуваните имоти, на с. Д., община П., местност „Р.“, утвърден със Заповед № ** г. на Областния управител на Област П. при граници на новообразувания имот по скица: от северозапад - улица, от североизток - новообразуван поземлен имот с планоснимачен № 108, от югоизток - новообразуван поземлен имот с планоснимачен № 106 и новообразуван поземлен имот с планоснимачен № 105 и от югозапад - новообразуван поземлен имот е планоснимачен № 103 , с пазарна стойност - 50 245,50 лв.

3. Поземлен имот с идентификатор **** по Кадастралната карта и Кадастралните регистри, на с. Д.. община П., одобрени със Заповед № **/**** г. на Изпълнителния директор на АГКК. последно изменение на КККР от 12.08.2020 г„ с адрес на поземления имот - с. Д., Община П., местност „Б.К.“, с площ 2940 кв. м., с трайно предназначение на територията земеделска, начин на трайно ползване - ливада, категория на земята шеста, с пазарна стойност - 1293,60 лв.

Разпечатката съдържа 35 от 87 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/080170d7-a180-4568-bebd-593a615072ad