Определение № 260005 от 16.11.2022, Районен съд - Елена

П

Р О Т О К О Л

Гр. *****, 16.11.2022 г.

Е

Л Е Н С К И Я Т районен съд в публично съдебно заседание на шестнадесети ноември две хиляди двадесет и втора година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ПЕЙО ПРИХОДКОВ при участието на секретар Светлана Пашова сложи за разглеждане гр. д. № 282 по описа за 2016 г., докладвано от председателя.

На именното повикване в 09.30 часа се явиха:

ИЩЕЦ М.И.Т., уведомена от предишно съдебно заседание, се явява лично и с пълномощника си адв. К.Д.Л. – А. от ВТАК, редовно упълномощена.

ОТВЕТНИК Л.Д.С., уведомен от предишно съдебно заседание, се явява лично и с пълномощника си адв. В.И.К. от ВТАК, редовно упълномощена.

АДВ. Л.-А. – Да се даде ход на делото.

ИЩЦАТА Т. – Да се даде ход на делото.

АДВ. К. – Да се даде ход на делото.

ОТВЕТНИК С. – Да се даде ход на делото.

Съдът намира, че са налице законните предпоставки за даване ход на делото.

Водим от горното, съдът

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.

АДВ. Л.-А.

– Уважаеми господин Съдия, моля да приемете като доказателства следните документи: скица на сграда № 15-11714**/10.10.2022 г., схема на самостоятелен обект в сграда с № 15-1171458/10.10.2022 г., скица на поземлен имот № 15-1293**0/07.11.2022 г. и удостоверение за данъчна оценка, изд. от Община ***** № **********/05.10.2022 г.

ИЩЦАТА Т. – Поддържам казаното от адв. Л..

АДВ. К. – Представям и моля да се приемат като доказателства схема № 15-1256802/28.10.2022 г. на самостоятелен обект на сграда и скица на сграда № 15-1256**9/28.10.2022 г., двете на СГКК – ***** ******.

ОТВЕТНИКЪТ С. – Поддържам казаното от адв. К..

Съдът счита, че следва да се приемат представените от страните писмени доказателства.

Водим от горното, съдът

О

П Р Е

Д Е Л И:

ПРИЕМА И ПРИЛАГА схема № 15-1171458/10.10.2022 г. на СГКК – ***** ******, скица на сграда № 15-11714**/10.10.2022 г. на СГКК – ***** ******, схема № 15-1256802/28.10.2022 г. на СКГГ – ***** ******, скица на сграда № 15-1256**9/28.10.2022 г. на СГКК – ***** ******, скица на ПИ № 15-1293**0/07.11.2022 г. на СГКК – ***** ******, удостоверение за данъчна оценка с изх. № **********/05.10.2022 г. на Община *****.

АДВ. Л.-А. – Уважаеми господин Съдия, страните са постигнали споразумение относно разпределение на самостоятелните обекти, които са тяхна собственост и моля да одобрите предложената спогодба, като самостоятелен обект в сграда с идентификатор № ******.1.1, както и самостоятелна сграда с идентификатор ******.2, двете попадащи в поземлен имот ****** се възлагат в дял на Л.Д.С. и той става изключителен собственик на тези имоти, находящи се в гр. *****. В дял на М.И.Т. се възлагат и тя става изключителен собственик на самостоятелен обект в сграда с идентификатор ******.1.2 и самостоятелна сграда с идентификатор ******.3, находящи се в поземлен имот с идентификатор ******. На всеки от съделителите се възлага и правото на строеж. С тази спогодба страните уреждат отношенията си и няма да имат претенции един към друг.

ИЩЦАТА

Т. –

Поддържам казаното от адв. Л..

АДВ. К. – След допускане на делбата на съсобствения имот на страните те са извършили архитектурен проект, одобрен по съответния ред за разделяне на недвижимия имот на самостоятелни обекти, нанесени в СГКК и ние поддържаме изразеното от процесуалния представител на ищцата становище с тези параметри. В дял на моя клиент Л.С. да бъде възложен самостоятелен обект в сграда с идентификатор ******.1.1, който е на две нива, с право на строеж върху поземлен имот, както и самостоятелна сграда с идентификатор ******.2, която е селскостопанска страда, с право на строеж върху място общинска собственост. На М.Т. се възлага самостоятелен обект в сграда с идентификатор ******.1.2, към която има таванско помещение със санитарен възел като прилежащи части, заедно с право на строеж, както и самостоятелна сграда с идентификатор ******.3, която се води като друг вид сграда за обитаване. На практика е подход към нейния етаж от къщата.

Съдът, като изслуша становищата на страните – ищцата М.И.Т. и ответника Л.Д.С. констатира, че същите са сключили спогодба по делото, а именно:

I. В дял на ответника Л.Д.С. с

ЕГН ********** *** се възлага и той става изключителен собственик на следните недвижими имоти, находящи се в гр. *****, а именно:

1/. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ******.1.1 /двадесет и седем хиляди сто и деветдесет, точка, петстотин и едно, точка, петстотин и единадесет, точка, едно, точка, едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. *****, общ. *****, обл. ***** ******, одобрени със заповед № РД-18-1265/22.06.2018 г. на изпълнителния директор на АГКК, с административен адрес на имота: гр. *****, ул. „***** *******“ № ** ет. 1, ап. 1, който самостоятелен обект се намира на първия етаж от сграда с идентификатор ******.1, с предназначение: жилищна сграда – многофамилна, която сграда е разположена в Поземлен имот с идентификатор ******, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 2, с обща площ 267.30 кв. м /двеста шестдесет и седем цяло и тридесет стотни квадратни метра/, като на първото ниво на обекта има и гараж с площ от 21.34 кв. м, включена в общата площ на обекта, при съседни самостоятелни обекти в сградата за всяко от нивата, както следва: Ниво 1 – на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: няма;

Ниво 2 – на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: обект с идентификатор ******.1.2, заедно с правото на строеж върху Поземлен имот с идентификатор ******, собственост на

Община *****, с площ от 577 кв. м /петстотин седемдесет и седем/.

Данъчна оценка на самостоятелния обект, включително и гаража е 17374.00 лв. /седемнадесет хиляди триста седемдесет и четири лева/.

2/. САМОСТОЯТЕЛНА СГРАДА с идентификатор ******.2 /двадесет и седем хиляди сто и деветдесет, точка, петстотин и едно, точка, петстотин и единадесет, точка, две/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. *****, общ. *****, обл. ***** ******, одобрени със заповед № РД-18-1265/22.06.2018 г., на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо сградата от 23.04.2021 г., с административен адрес на сградата: гр. *****, ул. „***** *******“ **, която сграда е разположена в Поземлен имот с идентификатор ******, с предназначение на сградата – селскостопанска сграда, със застроена площ от 51 кв. м /петдесет и един квадратни метра/, брой етажи – един, заедно с правото на строеж върху Поземлен имот с идентификатор ******, собственост на Община *****, с площ от 577 кв. м /петстотин седемдесет и седем/.

Данъчната оценка на сградата е

1103.** лв. /хиляда сто и три лева и шестдесет стотинки/.

Данъчна оценка на двата имота, възложени в дял и изключителна собственост на Л.Д.С. е 18477.** лв.

/осемнадесет хиляди четиристотин седемдесет и седем лева и шестдесет стотинки/.

II. В дял на М.И.Т. с ЕГН **********

*** се възлага и тя става изключителен собственик на следните недвижими имоти, находящи се в гр. *****, а именно:

1/. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ******.1.2 /двадесет и седем хиляди сто и деветдесет, точка, петстотин и едно, точка, петстотин и единадесет, точка, едно, точка, две/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. *****, общ. *****, обл.

***** ******, одобрени със заповед № РД-18-1265/22.06.2018 г. на изпълнителния директор на АГКК, с административен адрес: гр. *****, ул. „***** *******“ № **, ет. 3, ап. 2, който самостоятелен обект се намира на третия етаж в сграда с идентификатор ******.1, с предназначение на сградата: жилищна сграда – многофамилна, разположена в Поземлен имот с идентификатор ******, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: един, с площ 89.49 кв. м

/осемдесет и девет цяло, четиридесет и девет стотни квадратни метра/, заедно с прилежащи части: таванско помещение със санитарен възел с площ от 48.38 кв. м /четиридесет и осем цяло тридесет и осем стотни квадратни метра/, при съседни самостоятелни обекти в сградата – на същия етаж: няма, под обекта: ******.1.1, над обекта: няма, заедно с правото на строеж върху Поземлен имот с идентификатор

******, собственост на Община *****, с площ от 577 кв. м /петстотин седемдесет и седем/.

Данъчна оценка на самостоятелния обект е 9418.00 лв. /девет хиляди четиристотин и осемнадесет лева/.

2/. САМОСТОЯТЕЛНА СГРАДА с идентификатор ******.3 /двадесет и седем хиляди сто и деветдесет, точка, петстотин и едно, точка, петстотин и единадесет, точка, три/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. *****, общ. *****, обл. ***** ******, одобрени със заповед № РД-18-1265/22.06.2018 г. на изпълнителния директор на АГКК, с административен адрес на сградата: гр. *****, ул. „***** *******“ **, която сграда е разположена в Поземлен имот с идентификатор ******, с предназначение на сградата – друг вид сграда за обитаване, със застроена площ от 9 кв. м /девет квадратни метра/, брой етажи: един, заедно с правото на строеж върху Поземлен имот с идентификатор ******, собственост на

Община *****, с площ от 577 кв. м /петстотин седемдесет и седем/.

Данъчната оценка на сградата е

997.50 лв. /деветстотин деветдесет и седем лева и петдесет стотинки/.

Данъчна оценка за двата имота, възложени в дял и изключителна собственост на

М. И.Т. е 10415.50 лв. /десет хиляди четиристотин и петнадесет лева и петдесет стотинки/.

III. Ищцата М.И.Т. и ответникът Л.Д.С. заявиха, че за уравнение на дялове няма да си дължат суми или каквото й да било друго, като за в бъдеще същите нямат да имат никакви имуществени претенции един спрямо друг за уравнение на дялове или за заплащане на извършени подобрения.

IV. Съделителите М.И.Т. и Л.Д.С. с така постигнатата спогодба заявяват, че прекратяват съсобствеността върху недвижимия имот, находящ се в гр. *****, ул. „***** *******“ № **, предмет на делба по настоящото гр. д. № 282/2016 г. по описа на РС – *****, описан в пункт I и пункт II в настоящата спогодба и за в бъдеще няма да имат повече претенции един към друг.