Разпореждане № 22471 от 17.02.2026, Софийски районен съд

РАЗПОРЕЖДАНЕ

№ 22471 гр. София, 17.02.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 169 СЪСТАВ, в закрито заседание на седемнадесети февруари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ИНА М. ГЕНЖОВА като разгледа докладваното от ИНА М. ГЕНЖОВА Гражданско дело № 20251110149819 по описа за 2025 година

С разпореждане от 29.10.2025г. съдът е дал указания на ищецът да отстрани констатираните нередовности като посочи цената на иска, съобразно чл.69, ал.1, т.4, вр. т.2 ГПК, като следва да представи доказателства за данъчната оценка или пазарната стойност на имота, предмет на предварителния договор, чието обявяване за окончателен се иска, както и да представи доказателства за заплатена държавна такса.

С молба от 04.11.2025г. ищецът е посочил, че пазарната стойност на имота е определената в сключения договор цена и е представил доказателства за внесена такса в размер на 166,25 лева.

Съдът намира, че с подадената молба не се изпълнени дадените на страната указания.

Доколкото в исковата молба се сочи индивидуализиция на недвижим имот с конкретни параметри, то следва да бъде представена данъчна оценка на същия, за да бъде установена цената на иска. Пазарната стойност се взема предивд, когато не може да бъде установена данъчната оценка на имота, като същата се установява единствено със заключение на вещо лице-оценител, изготвено в рамките на настоящото производство.

Следва да бъде дадена последна възможност на ищеца да отстрани констатираните нередовности.

Водим от горното, съдът

РАЗПОРЕДИ:

УКАЗВА на ищеца и му ПРЕДОСТАВЯ ПОСЛЕДНА ВЪЗМОЖНОСТ в двуседмичен срок от получаване на съобщението да посочи цената на иска, която съобразно твърденията в исковата молба, следва да бъде данъчната или пазарната оценка на имота, предмет на исковата претенция, както и в същия срок да представи доказателства за внесена държавна такса в размер на 4% от ¼ от цената на иска, съобразно чл.71, ал.2 ГПК.

1

УКАЗВА на ищеца да представи данъчна оценка на процесния имот в предоставения му двуседмичен срок, считано от уведомяването, или да формулира искане за назначаване на съдебно-оценителна експертиза.

При неизпълнение на указанията в срок в цялост исковата молба ще бъде върната, а производството по делото ще бъде прекратено.

Разпореждането не подлежи на самостоятелно обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2