Определение № 3592 от 20.08.2026, Софийски градски съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 3592 гр. София, 20.08.2026 г.

СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ТО VI-13, в закрито заседание на двадесети август през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Мария Янк. Иванова Вранеску като разгледа докладваното от Мария Янк. Иванова Вранеску Търговско дело № 20251100901952 по описа за 2025 година

Предявени са обективно съединени искове с искова молба вх.№ 114787 от 06.10.2025г. с пр.осн.чл.135 от ЗЗД от Д. Д. Е. ЕГН ********** срещу Грийнлайф - Пропърти ЕООД ЕИК 203511753 и Резидиа Груп АД ЕИК 208423470 с искане да се обяви нищожността на прикриващите дарение сделки и за относително недействителни спрямо ищеца на сделките за дарение между ответниците по нот.акт № 81 от 28.08.2025г. досежно апартамент № 4 и по нот.акт № 17 от 29.08.25г. – гараж № 138 и двата находящи се в изградената сграда в имот в гр.София, на ул.Охридско езеро № 3 .

Съдът с определение 3018 от 08.07.2026г. е оставил производството по делото без движение и е указал уточняване на правния интерес от така предявения иск , предвид сключената извънсъдебна спогодба между ответниците за разваляне на прехвърлителните сделки, която спогодба е материализирана в нот.акт № 120 от 16.12.2025г., т.11,рег.№ 113888 от 16.12.2025г. по описа на Нотариус Ч. , между които и процесните , което е вписано след проведено съдебно производство и постановено определение от ВКС № 2654 от 20.05.2026г. на ВКС ,по гр.д. № 1677 от 2026г., 1во ГО, трети състав.

Ищецът, не е мотивирал правен интерес, но с молба вх. № 97859 от 20.07.2026г. пра-ви искане за присъждане на направените за настоящото съдебно производство разноски и тези в обезпечителното производство на бъдещ иск .

Настоящия състав намира, че след сключване на спогодба между ответниците, с която се отменят прехвърлителните сделки на имотите, по които първия ответник е продавач чрез предварителни договори , и следователно след отпадане на увреждащите сделки , не е налице правен интерес от продължаване на производството по предявените искове с пр. основания чл.26 ЗЗД и искове по чл.135 от ЗЗД, за двата имота. Правния интерес по конститутивните искове и установителните такива е положителна процесуална предпоставка, и при липсата й исковете се явяват недопустими, поради което производството по делото следва да се прекрати на осн.чл.130 ГПК.

Правен интерес обаче е бил налице към момента на предявяване на иска.

На осн. чл.78, ал.1 от ГПК и по аргумент за противното от ал.2 на чл.78 от ГПК ответниците по равно, при условията на разделност следва да бъдат осъдени да заплатят на ищеца направените от него разноски в съдебното производство и по обезпечителното такова на този иск като бъдещ– съобразно представения списък за ДТ и адв.възнаграждение или в общ размер от 5 762.11 евро.

Съдът намира, че искането за разноски е основателно, доколкото към датата на предявяване на иска е бил налице правен интерес от предявяване на исковете с пр.осн.чл.26 от ЗЗД и с пр.осн.чл.135 ЗЗД,предвид наличие на прехвърлителната сделка на имотите между ответниците, с прехвърлител първия ответник - продавача по предварителния договор, който е сключен между него и ищеца .

Следователно ответниците са станали причина за завеждане на иска от ищеца спрямо тях за признаване относителната недействителност на прехвърлителните сделки за двата имота спрямо ищеца . След сключване на спогодба за отмяна на прехвърлителната сделка в хода на съдебното 1 производство, след завеждане на исковете по настоящото дело , то правния интерес от тяхното разглеждане е отпаднал. Следователно ответниците са станали причина за завеждане на исковата молба от ищеца спрямо тях и разноските направени от ищеца следва да се понесат от тях.

Водим от горното съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПРЕКРАТЯВА производството по делото по предявената искова молба с вх. № 114787 от 06.10.2025г. от Д. Д. Е. ЕГН ********** поради липса на правен интерес.

ОСЪЖДА ГРИЙНЛАЙФ - ПРОПЪРТИ ЕООД ЕИК 203511753 и РЕЗИДИА ГРУП АД ЕИК 208423470 да заплатят на Д. Д. Е. ЕГН ********** сумата от 5 762.11 евро /пет хиляди седемстотин шестдесет и два евро и единадесет цента/ при условията на разделност, по равно, разноски за производството пред СГС на осн.чл.78, ал.1 ГПК

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО може да се обжалва в 1 седмичен срок от уведомяването пред САС.

Съдия при Софийски градски съд: _______________________

2