Решение № 47 от 09.01.2024, Районен съд - Бургас

РЕШЕНИЕ

№ 47 гр. Бургас, 09.01.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, XXI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на тринадесети декември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: МОНИКА Г. ЯХАНАДЖИЯН при участието на секретаря МИЛЕНА ХР. МАНОЛОВА като разгледа докладваното от МОНИКА Г. ЯХАНАДЖИЯН Гражданско дело № 20222120108185 по описа за 2022 година

Производството е делбено, във фазата по допускане на делбата.

Делото е образувано по повод исковата молба на С. Т. М., ЕГН **********, адрес в ***, съдебен адрес в ***, чрез адв.К.Я., против Н. Т. К., ЕГН **********, адрес в ***, за делба на съсобствения им недвижим имот, а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор №***.19 по КК и КР на гр.Бургас, адрес на имота в ***, като самостоятелния обект се намира на ет.7 в сграда с идентификатор №***, разположена в поземлен имот с идентификатор №***.246, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, състоящ се от спалня, дневна, кухня, баня-WC и антре, с площ от 79,94 кв.м., ведно с прилежащи части: мазе с площ 2,40 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж-№***.45, №***.246.20, под обекта: №***.1.16, над обекта: ***.22, при квоти: по ½ ид.ч за всеки от тях.

Твърди се в исковата молба, че правото на собственост върху посочения по-горе недвижим имот е възникнало по силата на наследяване от Е. Т. М., б.ж. на гр.Бургас, починала на 11.11.2021 г., която е тяхна сестра и която се легитимира като собственик по силата на н.а. за покупко-продажба по реда на 1

ЗУЖВГМЖСВ №***, т.***, д.№***/1996 г. на нотариус при РС-Бургас.

Заявява претенции с правно основание чл.344, ал.2 от ГПК и чл.31, ал.2 от ЗС.

В подкрепа на иска ангажира доказателства.

В срока по чл.131 от ГПК, ответницата Н. Т. К. депозира отговор на исковата молба, в който не оспорва иска за делба при заявените квоти.

Претендира за осъждане на ищеца да й заплати сумата от 773 лева, представляваща половината от стойността на извършените от нея разходи във връзка с почистването и ремонта на имота или половината от увеличената стойност на имота вследствие на описаните действия. Ангажира доказателства.

Предявеният иск е с правно основание чл.34 от ЗС.

С определение №6018/25.10.2023 г., като страни в производството, на мястото на починалия на 06.08.2023 г. С. Т. М., са конституирани Б. С. М. и В.

С. М..

Съдът, след запознаване със становищата на страните, при съвкупна преценка на събрания по делото доказателствен материал, като съобрази приложимите нормативни разпоредби, намира за установено от фактическа страна следното:

Между страните не се спори, че ищците са наследници по закон на С. Т.

М., ЕГН **********, починал на 06.08.2023 г., както и че наследодателят им и ответницата Н. Т. К. са наследници по закон на Е. Т. М., ЕГН **********, починала на 11.11.2021 г.

По делото е приет като доказателство н.а. за покупко-продажба по реда на ЗУЖВГМЖСВ №***, т.***, д.№***/1996 г. на нотариус при РС-Бургас, който легитимира Е. Т. М. като собственик на недвижим имот – апартамент, находящ се в ***, състоящ се от спалня, дневна, кухня, баня-WC и антре, застроен върху 79,94 кв.м., ведно с прилежащото избено помещение №7 и който имот понастоящем представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор №***.19 по КК и КР, одобрени със Заповед №РД-189/30.01.2009 г. на ИД на АГКК, адрес на имота в ***, който самостоятелен обект се намира на ет.7 в сграда с идентификатор №***, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.246, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апратамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ:

2

79,94 кв.м., прилежащи части: мазе 2,40 кв.м., съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: №***.1.45, №***.20, под обекта: №***.16, над обекта: №***.22.

При така приетото за установено от фактическа страна, се налагат следните правни изводи:

Нормата на чл.34 от ЗС урежда правото за извършване съдебна делба при наличие на съсобствено имущество между страните.

В настоящият казус по безспорен начин се установи, че делбения недвижим имот е съсобствен между страните, както и че квотите им са както следва: по 1/4 ид.ч. за всеки един от ищците и ½ ид.ч. за ответницата.

Мотивиран от изложеното, на основание чл.344, ал.1 от ГПК, Бургаският районен съд

РЕШИ:

ДОПУСКА извършването на съдебна делба между Б. С. М., ЕГН **********, адрес в ***, В. С. М., ЕГН **********, адрес в *** и Н. Т. К., ЕГН **********, адрес в ***, по отношение на съсобствения им недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор №***.19 по КК и КР, одобрени със Заповед №РД-18-9/30.01.2009 г. на ИД на АГКК, адрес на имота в ***, който самостоятелен обект се намира на ет.7 в сграда с идентификатор №***, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.246, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апратамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ: 79,94 кв.м., прилежащи части: мазе 2,40 кв.м., съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:

№***.1.45, №***.20, под обекта: №***.16, над обекта: №***.22, при квоти:

¼ ид.ч. за ищеца Б. С. М., ¼ ид.ч. за ищцата В. С. М. и ½ ид.ч. за ответницата Н. Т. К..

УКАЗВА задължението на страните за отбелязване на настоящото съдебно решение в Службата по вписвания при БРС, след влизането му в законна сила.

Решението може да бъде обжалвано по въззивен ред пред БОС в 2седмичен срок от връчване на препис от съдебния акт.

3

След влизането на решението в законна сила делото да се докладва незабавно за насрочване на първо открито съдебно заседание от втората делбена фаза.

Съдия при Районен съд – Бургас: _______________________ 4