Решение № 523 от 01.09.2026, Районен съд - Силистра

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 523 гр. Силистра, 01.09.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СИЛИСТРА в публично заседание на първи юли през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Стоян Ив. Стоянов при участието на секретаря Н. Д. Г. като разгледа докладваното от Стоян Ив. Стоянов Гражданско дело № 20243420101413 по описа за 2024 година

С решение, постановено по настоящото дело съдът е допуснал извършването на делба между С. С. М., М. С. М. и Г. М. Т. на следния недвижим имот:

ЖИЛИЩЕ - АПАРТАМЕНТ с идентификатор *** /шест, шест, четири, две, пет, точка, пет, нула, нула, точка, три, нула, седем, три, точка, две, точка, три/, находящ се в гр. Сс, община Сс, област Сс, представляващ самостоятелен обект в масивна многофамилна жилищна сграда с идентификатор *** /шест, шест, четири, две, пет, точка, пет, нула, нула, точка, три, нула, седем, три, точка, две/, разположена в поземлен имот с идентификатор *** /шест, шест, четири, две, пет, точка, пет, нула, нула, точка, три, нула, седем, три/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Сс, одобрени със Заповед № РД - 18-66 / 02.06.2008 г. на изпълнителния директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от 20.08.2024 г., с административен адрес по кадастралната карта: гр. Сс, бул. „М.” N........./, ет. 1 /първи/, ап. 3 /трети/, състоящ се от две стаи, хол, кухня и сервизни помещения, със застроена площ от 94, 06 кв. м. /деветдесет и четири цяло и шест стотни квадратни метра/, брой нива на обекта - 1 /едно/, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж - самостоятелен обект с идентификатор ***, под обекта - самостоятелен обект с идентификатор ***, над обекта - самостоятелен обект с идентификатор ***, заедно с принадлежащото му избено помещение N ° 2 9 1

/двадесет и девети/, с полезна площ от 6, 73 кв. м. /шест цяло и седемдесет и три стотни квадратни метра/, както и ведно с 4, 28 % ид. ч. /четири цяло и двадесет и осем стотни процента идеални части/ от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот, при следните квоти:

1/4 за С. С. М.;

1/4 за М. С. М. и

2/4 за Г. М. Т..

Изготвената по делото съдебно – техническа експертиза не установи възможност за разделяне на делбения имот по начин, по който всеки от съделителите да получи в самостоятелен дял част от тях, съответстваща на изискванията на изискванията на ЗУТ. Съгласно чл.348 ГПК, неподеляемия имот който не може да бъде поставен в един от дяловете, съдът постановява той да бъде изнесен на публична продан.

Определената от назначената по делото съдебно – ценова експертиза пазарна стойност на имота възлиза на сумата от 41600 евро, като на тази база дължимата от държавна такса по чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК (4 % върху стойността на съответния дял).

Така съделителката С. М. С. следва да бъде осъдена да заплати по сметка на СРС сумата от 416 евро, М. С. М., сумата от 416 евро и Г. М. Т., сумата от 832,44 евро.

Съделителя Снежана С. М. е направила искане ответниците да и заплатят извършените от нея разноски. По правилото на чл.355, предложение първо от ГПК, тези разноски са съответни на получаваните дялове. По тази причина съделителителката Г. М. Т. следва да и заплати сумата от 80 евро, запалатена за изготвяне на експертиза.

Воден от горното и на основание чл. 235 ГПК, Силистренският районен съд

РЕШИ:

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот:

ЖИЛИЩЕ - АПАРТАМЕНТ с идентификатор *** /шест, шест, четири, две, пет, точка, пет, нула, нула, точка, три, нула, седем, три, точка, две, точка, три/, находящ се в гр. Сс, община Сс, област Сс, представляващ самостоятелен обект в масивна многофамилна жилищна сграда с идентификатор *** /шест, шест, четири, две, пет, точка, пет, нула, нула, точка, три, нула, седем, три, точка, две/, разположена в поземлен имот с идентификатор *** /шест, шест, четири, две, пет, точка, пет, нула, нула, точка, три, нула, седем, три/ по кадастралната карта и 2 кадастралните регистри на гр. Силистра, одобрени със Заповед № РД - 18-66 / 02.06.2008 г. на изпълнителния директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от 20.08.2024 г., с административен адрес по кадастралната карта: гр. Сс, бул. „М.” N......., ет. 1 /първи/, ап. 3 /трети/, състоящ се от две стаи, хол, кухня и сервизни помещения, със застроена площ от 94, 06 кв. м. /деветдесет и четири цяло и шест стотни квадратни метра/, брой нива на обекта - 1 /едно/, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж - самостоятелен обект с идентификатор ***, под обекта - самостоятелен обект с идентификатор ***, над обекта - самостоятелен обект с идентификатор ***, заедно с принадлежащото му избено помещение N ° 2 9 /двадесет и девети/, с полезна площ от 6, 73 кв. м. /шест цяло и седемдесет и три стотни квадратни метра/, както и ведно с 4, 28 % ид. ч. /четири цяло и двадесет и осем стотни процента идеални части/ от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот, при следните квоти:

1/4 за Снежана С. М. с ЕГН: **********;

1/4 за М. С. М. с ЕГН: ********** и

2/4 за Г. М. Т. с ЕГН: ********** .

Пазарната стойност на имота е 41600 /Четиридесет и една хиляди и шестстотин/ евро.

Осъжда Г. М. Т. с ЕГН: **********, да заплати на С. С. М. с ЕГН:

**********, сумата от 80 /Осемдесет/ евро, представляваща извършени разноски в хода на производството.

Осъжда С. С. М. с ЕГН: **********, да заплати по сметка на СРС, сумата от 416 /Четиристотин и шестнадесет/ евро, представляваща държавна такса върху стойността на получавания дял.

Осъжда М. С. М. с ЕГН: **********, да заплати по сметка на СРС, сумата от 416 /Четиристотин и шестнадесет/ евро, представляваща държавна такса върху стойността на получавания дял.

Осъжда Г. М. Т. с ЕГН: **********, да заплати по сметка на СРС, сумата от 832,44 /Осемстотин тридесет и две евро и четиридесет и четири цента/ евро, представляваща държавна такса върху стойността на получавания дял.

РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано в двуседмичен срок от връчването му на страните пред СОС.

Съдия при Районен съд – Силистра: _______________________ 3

4