Решение № 682 от 02.03.2023, Районен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 682 гр. Варна, 02.03.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 26 СЪСТАВ, в публично заседание на седми февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Весела Гълъбова при участието на секретаря Теодора Ст. Станчева като разгледа докладваното от Весела Гълъбова Гражданско дело № 20223110107845 по описа за 2022 година

Производството е образувано по искова молба на Ж. В. Д., ЕГН **********, с адрес: гр.В., жк.М.,бл.№***, вх.**, ет.*,ап.** и Д. В. Д., ЕГН **********, с адрес: гр.В., жк Ч., бл.**, вх.*, ет.*ап.* срещу Й. В. Д., ЕГН **********, с адрес: гр.В., жк. Т., бл.**, вх.*, ет.*, ап.** за делба на следния недвижим имот: жилище, апартамент, представляващ самостоятелен обект в сграда, с идентификатор *************** по КК и КР на гр. В., находящ се в град В., ж.к.Т., бл.**, вх.**, вх.*, ет.*, ап.** с площ от 71.88 кв.м., състоящ се от три стаи, кухненски бокс, баня, тоалет, килер, коридор и тераса, при граници: на същия етаж - ***************,****************** под обекта ************** над обекта - няма, попадащ в сграда с идентификатор **********, разположена върху поземлен имот с идентификатор *********** ведно с прилежащата му изба № 29 с площ от 7.51 кв.м., както и 2.307 % ид.ч от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот, при квоти 1/3 ид.ч. за ищеца Ж. В. Д., 1/3 ид.ч. за ищеца Д. В. Д. и 1/3 ид.ч. за ответницата Й. В. Д..

В исковата молба са изложени твърдения, че страните са наследници по закон на тяхната майка К.Ж.К починала на 04.03.2020г. Твърди се, че към момента на откриване на наследството наследодателят е притежавал 1 гореописания имот, придобит по силата на договор за покупко-продажба на държавен имот от военно-жилищния фонд от 25.08.1997г. Към датата на придобиване на имота наследодателката е била вдовица, като не е имала последващи бракове.

В законоустановения срок назначеният от съда особен представител на ответницата е депозирал писмен отговор, с който заявява, че счита искът за делба при квоти 1/3 ид.ч. за всяка от страните за основателен.

В съдебно заседание процесуалният представител на ищците поддържа исковата молба.

Процесуалният представител на ответника поддържа отговора.

Съдът, като взе предвид доводите на страните събраните по делото доказателства, преценени заедно и по отделно, намира за установено от фактическа страна следното:

С договор за продажба на държавен недвижим имот от военножилищния фонд от 25.08.1997г., вписан в СВ-Варна под № 121, том IV, рег.

№ 11031 от 26.08.1997г., К.Ж.К е придобила собствеността върху следния недвижим имот: ап. № 29, стопанисван и управляван от Министерство на отбраната, находящ се в гр. В. ж.к. „М.“, бл.**, вх.*, представляващ апартамент апартамент № 29 на пети етаж в жилищна сграда, построена върху държавна земя, състоящ се от три стаи, кухненски бокс, баня, тоалет, килер, коридор и тераса, със застроена площ от 71,88 кв.м. с прилежащо избено помещение № 29 с полезна площ от 7,51 кв.м., 2.307 % ид.ч части от общите части на сградата заедно със съответното право на строеж върху терена. Не е спорно между страните, че към датата на придобиване на имота ищцата не е била в брака, тъй като съпругът й е починал преди този момент.

Видно от удостоверение за наследници от 25.02.2022г. К.Ж.К е починала на 25.02.2022г. и е оставила за наследници Д. В. Д. (син), Ж. В. Д.

(син) и Й. В. Д. (дъщеря).

При така установените фактически обстоятелства съдът достигна до следните правни изводи:

Предявеният иск е с правно основание чл.34, ал.1 от ЗС.

В първата фаза на производството по съдебна делба следва да се установи дали е налице съсобственост, между кои лице и при какви квоти.

2

Всяка от страните следва да докаже правата си в съсобствеността.

Установи се по делото, че през 1997г. наследодателят на страните К.Ж.К е придобил собствеността върху процесния имот по силата на договор за покупко-продажба на държавен имот.

Установи се още, че К.Ж.К е починала през 2022 г., като е оставил за наследници трите си деца – страните по делото.

С оглед разпоредбата на чл.5, ал.1 от ЗН след смъртта на К.Ж.К децата й са придобили равни части от процесния имот, а именно по 1/3 ид.ч.

По гореизложените съображения съдът намира, че искът за делба на процесния имот е основателен, като същата следва да бъде допусната между страните по делото при следните квоти в съсобствеността: по 1/3 ид.ч. за Д.

В. Д., Ж. В. Д. и Й. В. Д..

Мотивиран от горното, Варненският районен съд

РЕШИ:

ДОПУСКА извършване на делба на следния недвижим имот: жилище, апартамент, представляващ самостоятелен обект в сграда, с идентификатор *************** по КК и КР на гр. В., находящ се в град В., ж.к.Т., бл.**, вх.**, вх.*, ет.*, ап.** с площ от 71.88 кв.м., състоящ се от три стаи, кухненски бокс, баня, тоалет, килер, коридор и тераса, при граници: на същия етаж - ***************,****************** под обекта - ************** над обекта - няма, попадащ в сграда с идентификатор **********, разположена върху поземлен имот с идентификатор *********** ведно с прилежащата му изба № 29 с площ от 7.51 кв.м., както и 2.307 % ид.ч от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот, при квоти: 1/3 ид.ч. за Ж. В. Д., ЕГН **********, 1/3 ид.ч. за Д. В. Д., ЕГН ********** и 1/3 ид.ч. за Й. В. Д., ЕГН **********.

Решението подлежи на обжалване пред Варненски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Варна: _______________________ 3