Определение № 26689 от 29.07.2023, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 26689 гр. С., 29.07.2023 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 160 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и девети юли през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: СВЕТОСЛАВ Т. СПАСЕНОВ като разгледа докладваното от СВЕТОСЛАВ Т. СПАСЕНОВ Гражданско дело № 20231110122646 по описа за 2023 година

Производството е образувано по искова молба с вх. № 118470/28.04.2023 г., с която от името на М. И. Д. против И. Й. Д. и И. Й. Д. са предявени искове с правно основание чл. 69, ал. 1 ЗН за делба на съсобствени недвижими имоти, а именно:

1 / СГРАДА с идентификатор № *** /нула, седем, едно, нула, шест, точка, едно, четири, едно, девет, точка, четири, девет, шест, точка, едно/, находяща се в с. /.../, общ. Столична, обл. С. /столица/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-28/03.04.2012 г. на изпълнителния директор на АГКК. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма данни за изменение; с адрес на сградата: с. /.../, район „/.../“, ул. „/.../“ № 8. Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор № *** /нула, седем, едно, нула, шест, точка, едно, четири, едно, девет, точка, четири, девет, шест/. Застроената площ на сградата е 97 /деветдесет и седем/ кв.м. по кадастрална скица; Брой етажи: 2 /два/, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; Предназначение:

Жилищна сграда - еднофамилна, стар идентификатор: няма; номер по предходен план: няма, съгласно Скица на сграда № 15-662175-17.06.2022 г. на СГКК- гр. С., която сграда, съгласно доказателствен документ за собственост - съдебна спогодба, обективирана в Протокол от 22.12.1997 г. по гр.д. № 9074 по описа на Софийски районен съд, 59 състав, за 1997 г., вписан в СВ-С. на 17.01.1999 г. - вх.рег.номер 61/17.01.1999 г., том 1, акт 29, им.п.33659, представлява: ЖИЛИЩНА СГРАДА на 58 /петдесет и осем/ кв.м. площ, състояща се от: дневна, кухня, антре и сервизни помещения, заедно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ;

2 / СГРАДА с идентификатор № *** /нула, седем, едно, нула, шест, точка, едно, четири, едно, девет, точка, четири, девет, шест, точка, две/, находяща се в с. /.../, общ. Столична, обл. С. /столица/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-28/03.04.2012 г. на изпълнителния директор на АГКК. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата е от 02.05.2022 г.; с адрес на сградата: с . /.../, район „/.../“, ул. „/.../“ № 8. Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор № *** /нула, седем, едно, нула, шест, точка, едно, четири, едно, девет, точка, четири, девет, шест/. Застроената площ на сградата е 43 /четиридесет и три/ кв.м.; Брой етажи: 1 , брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; предназначение: Гараж, стар идентификатор: няма; номер по предходен план: няма, съгласно Скица на сграда № 15-662177-17.06.2022 г. на 1

СГКК- гр. С.,

3/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** /нула, седем, едно, нула, шест, точка, едно, четири, едно, девет, точка, четири, девет, шест/, находящ се в с. /.../, общ. Столична, обл. С. /столица/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-28/03.04.2012 г. на изпълнителния директор на АГКК, в който са построени горепосочените сгради.

Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение; с адрес на поземления имот: с. /.../, район „/.../“, ул. „/.../“ № 8, местност 0. Площ на поземления имот: 486 /четиристотин осемдесет и шест/ кв.м. Трайно предназначение на територията:

УРБАНИЗИРАНА, начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10 т/;

Предишен идентификатор: няма, Номер по предходен план: 496 /четиристотин деветдесет и шест/, квартал: 4 /четири/, парцел: IV -496; при съседи:

*** /нула, седем, едно, нула, шест, точка, едно, четири, едно, девет, точка, седем, две, пет/; *** /нула, седем, едно, нула, шест, точка, едно, четири, едно, девет, точка, едно, пет, нула/; *** /нула, седем, едно, нула, шест, точка, едно, четири, едно, девет, точка, четири, девет, три/; *** /нула, седем, едно, нула, шест, точка, едно, четири, едно, девет, точка, четири, девет, четири/; *** /нула, седем, едно, нула, шест, точка, едно, четири, едно, девет, точка, четири, девет, пет/, съгласно Скица на поземлен имот № 15-662173- 17.06.2022 г. на СГКК- гр. С., който поземлен имот съгласно доказателствен акт за собственост - договор за продажба на недвижим имот - частна общинска собственост от дата 28.12.2000 г. - РД-562895/28.12.2000 г., вписан в СВ-С. с вх. per.номер 1036/24.01.2001 г. , акт 214, представлява: ПАРЦЕЛ IV-496 /четвърти, отреден за имот с планоснимачен номер четиристотин деветдесет и шест/, от квартал 4 /четвърти/, местност село /.../, по плана на гр. С., одобрен със Заповед 197/29.04.1991 г., при граници: улица „/.../“, парцел V-495 /пети за имот четиристотин деветдесет и пет/; парцел VI-494 /шести за имот четиристотин деветдесет и четири/; парцел III -150 /трети за имот сто и петдесет/.

В законоустановения срок по чл. 131 ГПК, от името на ответниците е депозиран общ отговор на исковата молба. Депозирана е и молба с вх. № 168748/14.06.2023 г., с която изразяват желание за сключване на съдебна спогодба.

Съдът намира, че исковата молба е редовна и допустима и след размяна на книжата по делото, на основание чл. 140, ал. 3 ГПК, делото следва да бъде насрочено за разглеждане в открито заседание.

Ищецът е представил писмени доказателства, които са относими, необходими и приемането им е допустимо.

Искането на страните за допускане изслушване на съдебно-техническа експертиза със задачи, формулирани в исковата молба и отговора на исковата молба, следва да бъде уважено, доколкото същото е допустимо, относимо е към предмета на спора и е необходимо за изясняване на обстоятелства от значние за правилното решаване на спора, с чието разглеждане съдът е сезиран в настоящото производство. Вещото лице следва да даде заключение и относно актуалния регулационен статут на делбените имоти, съгласно действащия регулационен план.

Следва да бъде насрочено открито съдебно заседание за разглеждане на делото.

На основание чл. 140 ГПК, съдът:

ОПРЕДЕЛИ:

І. НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 2

02.10.2023 г. от 13:30 часа , за когато да се призоват страните.

ІI. ИЗГОТВЯ СЛЕДНИЯ ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД ПО ДЕЛОТО:

1. Обстоятелствата, от които произтичат претендираните права и възражения (чл./.../, ал.1, т.1 ГПК):

В исковата си молба ищцата твърди, че с ответниците са съсобственици на следните недвижими имот, а именно:

1/ СГРАДА с идентификатор № *** /нула, седем, едно, нула, шест, точка, едно, четири, едно, девет, точка, четири, девет, шест, точка, едно/, находяща се в с. /.../, общ. Столична, обл. С. /столица/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-28/03.04.2012 г. на изпълнителния директор на АГКК. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма данни за изменение; с адрес на сградата: с. /.../, район „/.../“, ул. „/.../“ № 8. Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор № *** /нула, седем, едно, нула, шест, точка, едно, четири, едно, девет, точка, четири, девет, шест/. Застроената площ на сградата е 97 /деветдесет и седем/ кв.м. по кадастрална скица; Брой етажи: 2 /два/, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; Предназначение:

Жилищна сграда - еднофамилна, стар идентификатор: няма; номер по предходен план: няма, съгласно Скица на сграда № 15-662175-17.06.2022 г. на СГКК- гр. С., която сграда, съгласно доказателствен документ за собственост - съдебна спогодба, обективирана в Протокол от 22.12.1997 г. по гр.д. № 9074 по описа на Софийски районен съд, 59 състав, за 1997 г., вписан в СВ-С. на 17.01.1999 г. - вх.рег.номер 61/17.01.1999 г., том 1, акт 29, им.п.33659, представлява: ЖИЛИЩНА СГРАДА на 58 /петдесет и осем/ кв.м. площ, състояща се от: дневна, кухня, антре и сервизни помещения, заедно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ;

2/ СГРАДА с идентификатор № *** /нула, седем, едно, нула, шест, точка, едно, четири, едно, девет, точка, четири, девет, шест, точка, две/, находяща се в с. /.../, общ. Столична, обл. С. /столица/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-28/03.04.2012 г. на изпълнителния директор на АГКК. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата е от 02.05.2022 г.; с адрес на сградата: с . /.../, район „/.../“, ул. „/.../“ № 8. Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор № *** /нула, седем, едно, нула, шест, точка, едно, четири, едно, девет, точка, четири, девет, шест/. Застроената площ на сградата е 43 /четиридесет и три/ кв.м.; Брой етажи: 1 , брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; предназначение: Гараж, стар идентификатор: няма; номер по предходен план: няма, съгласно Скица на сграда № 15-662177-17.06.2022 г. на СГКК- гр. С.,

3/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** /нула, седем, едно, нула, шест, точка, едно, четири, едно, девет, точка, четири, девет, шест/, находящ се в с. /.../, общ. Столична, обл. С. /столица/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-28/03.04.2012 г. на изпълнителния директор на АГКК, в който са построени горепосочените сгради.

Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо 3 поземления имот: няма данни за изменение; с адрес на поземления имот: с. /.../, район „/.../“, ул. „/.../“ № 8, местност 0. Площ на поземления имот: 486 /четиристотин осемдесет и шест/ кв.м. Трайно предназначение на територията:

УРБАНИЗИРАНА, начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10 т/;

Предишен идентификатор: няма, Номер по предходен план: 496 /четиристотин деветдесет и шест/, квартал: 4 /четири/, парцел: IV -496; при съседи:

*** /нула, седем, едно, нула, шест, точка, едно, четири, едно, девет, точка, седем, две, пет/; *** /нула, седем, едно, нула, шест, точка, едно, четири, едно, девет, точка, едно, пет, нула/; *** /нула, седем, едно, нула, шест, точка, едно, четири, едно, девет, точка, четири, девет, три/; *** /нула, седем, едно, нула, шест, точка, едно, четири, едно, девет, точка, четири, девет, четири/; *** /нула, седем, едно, нула, шест, точка, едно, четири, едно, девет, точка, четири, девет, пет/, съгласно Скица на поземлен имот № 15-662173- 17.06.2022 г. на СГКК- гр. С., който поземлен имот съгласно доказателствен акт за собственост - договор за продажба на недвижим имот - частна общинска собственост от дата 28.12.2000 г. - РД-562895/28.12.2000 г., вписан в СВ-С. с вх.per.номер 1036/24.01.2001 г. , акт 214, представлява: ПАРЦЕЛ IV-496 /четвърти, отреден за имот с планоснимачен номер четиристотин деветдесет и шест/, от квартал 4 /четвърти/, местност село /.../, по плана на гр. С., одобрен със Заповед 197/29.04.1991 г., при граници: улица „/.../“, парцел V-495 /пети за имот четиристотин деветдесет и пет/; парцел VI-494 /шести за имот четиристотин деветдесет и четири/; парцел III -150 /трети за имот сто и петдесет/.

Ищцата твърди, че имала сключен брак с Й. Ц. Д., който починал на 06.03.2021 г., а ответниците И. Й. Д. и И. Й. Д. били техни деца. Поддържа, че по време на брака си със съпруга си са придобили жилищна сграда с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-28/03.04.2012 г. на изпълнителния директор на АГКК, на основание съдебна спогодба, обективирана в Протокол от 22.12.1997 г. по гр.д. № 9074 по описа на Софийски районен съд, 59 състав, за 1997 г., вписан в СВ-С. на 17.01.1999 г. - вх.рег.номер 61/17.01.1999 г., том 1, акт 29, им. п. 33659. Сочи, че същата сграда била надстроена с общи средства на съпрузите. Излага твърдения, че със съпруга си са построили гараж с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-1828/03.04.2012 г. на изпълнителния директор на АГКК. Твърди, че с договор за продажба на недвижим имот - частна общинска собственост, от дата 28.12.2000 г. РД-56-2895/28.12.2000 г., вписан в СВ-С. с вх.per.номер 1036/24.01.2001 г., акт 214, със съпруга си са придобили поземления имот, в който са построени гореописаните две сгради, който поземлен имот е с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-28/03.04.2012 г. на изпълнителния директор на АГКК. Ищцата посочва, че след смъртта на съпруга е възникнала съсобственост между страните върху горепосочените имоти, която иска да бъде прекратена.