Протокол № 23 от 15.01.2026, Окръжен съд - Варна

ПРОТОКОЛ

№ 23 гр. Варна, 15.01.2026 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, X СЪСТАВ ГО, в публично заседание на четиринадесети януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Йордан В. Димов при участието на секретаря Славея Н. Янчева

Сложи за разглеждане докладваното от Йордан В. Димов Гражданско дело № 20253100101062 по описа за 2025 година.

На именното повикване в 14:02 часа се явиха:

Съдебното заседание се проведе на адреса на процесния имот, а именно: гр. Варна, район „М.“, бул. „В.В.“ ***.

Ищецът „Ч.М.“ АД, редовно уведомен от предходно съдебно заседание.

Представлява се от адв. К. С. от АК – Варна, редовно упълномощена и приета от съда отпреди.

Присъства и „Началник сигурност и охрана“ към ищцовото дружество.

Ответникът „А.С.“ ЕООД, редовно уведомен от предходно съдебно заседание, явява се управителя на дружеството И.М.А.. Представлява се от адв. Т. П. от АК – Варна, редовно упълномощена и приета от съда отпреди.

Адв. С.: Да се даде ход на делото.

Адв. П.: Да се даде ход на делото.

СЪДЪТ намира, че не са налице процесуални пречки по хода на делото, поради което О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО

СЪДЪТ ПРИСТЪПВА към оглед по реда на чл. 204 от ГПК на процесния имот, а именно: подземна сграда, представляваща самостоятелен обект с идентификатор *******, с административен адрес: гр. Варна, район „М.“, бул. „В.В.“ №*** с предназначение на самостоятелния обект – „сграда със специално предназначение“.

СЪДЪТ КОНСТАТИРА, че пристигна на мястото, осъществявайки подход от булевард „Р.“, минавайки от северната страна на бившия стопански двор на Завод „Ч.М.“.

Подходът за огледа се осъществява от северозападния авариен изход на бомбоубежището, който се намира в средата на целия имот, в който явно няма други сгради и площта е изоставена. Входът няма навес. Има бетонни стени, които свършват на нивото на парцела и 1 надолу води стълбище. Подземната сграда е разположена на юг от входа, от който се осъществява достъпа. Вижда се в една част, че има таван, който е под нивото на отстоящата на изток част от двора, по-ниско от повърхността на земята с около 1 метър. В друга част, която се намира на югоизток от видимата бетонна плоча (таван на бомбоубежището), се вижда хлътване на терена, за което се твърди, че има разрушение на част от сградата.

Стълбището има стълбищна площадка. До входа на бомбоубежището се стига след преминаване на четири стълбища, с три междинни срещустоящи стълбищни площадки всяка с по-ниско ниво от предходната от около 1,5 м.. Подът на бомбоубежището е залято с вода и има поставени дървени скари, които позволяват да се ходи. Тежка желязна врата е сложена на входа, която е отворена. Върху вратата, която бележи входа на бомбоубежището има големи, с размер около 15-18 см., блокове, от които се вижда, че става въпрос за заваряване на вратата за металната каса. Те са разположени на височина от около 1.50 м. – 1.60 м. на второто ниво и от около 70 см. – 80 см. на първото ниво. Там, където са били заварките се вижда блестящ метал, като съдът не се наема да определи колко прясно е срязването, но обстоятелството, че не е ръждясало не е спорно.

Непосредствено след първата врата има вход, в който има метална каса. Има малко продълговато помещение. След това има отново метална каса, на която не стои врата и се вижда, че там където са били пантите, те са извън площта на касата е имало намеса, при която пантите са срязани. Кога е станало това, не може да се установи.

След това се вижда трета метална каса, на която отново не стои врата и там, където са пантите, които са изнесени отвън отново се вижда намеса - изрязани са с оксижен.

Бомбоубежището е със значителна площ и множество ниши. В разгледаните дотук не се констатираха никакви принадлежности, като изключим явно тръби от вентилационна система.

Във всички помещения отсъстват врати, които видимо са били изрязани. Останали са тръби от отоплителна система.

В помещение, отделено с обикновена дървена врата, на която пише “Медицинска стая“, след влизането се забелязва хлътване на покрива, направен от стоманобетон, в който стоманената арматура е изкривена, а бетонните части са натрошени. Има видимост към външността на сградата. Вижда се небето. С оглед структурата на огънатата арматура и как е разположена тя, според съда е невъзможен свободен достъп от човек.

Вратата, на която пише „Медицинска стая“ и е пропаднал покрива се намира в югозападната част на сградата, а разрушението е в най-западната част от помещението.

Вратата от югоизточната страна на бомбоубежището е метална. Същата е заварена отвътре с „пресни“ заварки и мирише на заварено.

По твърдение на ответната страна вратата е била заварена в неделя, а по твърдение на ищцовата страна на 13.01.2026 г. вечерта.

Вратата е захваната с желязно въже, което е подсигурено и завързано навътре в сградата, както и на част от вратата от страната, от която се отваря е сложена монтажна пяна. Планките, които са заварени са три. Те представляват части от „Г- образна“ арматура с дължина 25-30 см и са разположени в горната част и от двете страни на вратата. Металното въже е вързано, във вътрешността на сградата за носеща колона, за да поддържа вратата,.

Всички присъстващи излизат от сградата по обратния път и с автомобили се насочват към югоизточния вход, към който подстъпът се осъществява от бул. „Р.“, като се преминава през друг поземлен имот, в който в момента се водят мащабни строителни дейности, за да се види от външната страна заварената врата, която съдът констатира.

Подстъпът до югоизточния вход се осъществява през друг парцел, като видимо има дебела около педя бетонна стена, с височина около 4.50 м. – 5.50 м. Отпред има решетка с обикновена оградна мрежа и врата, през която се минава свободно и през бетонна площадка с около 20 кв. м. обща площ се достига до желязната врата на входа на бомбоубежището. На бетонната площадка има скована импровизирана кучешка колиба, както и екскременти от вероятно едро куче. Вижда се и тежка метална врата на бомбоубежището, която с оглед констатираното от вътрешната страна в момента не може и няма как да бъде отворена с оглед заваряването и заварките, направени от вътрешната страна.

2

СЪДЪТ ПРИКЛЮЧВА огледа по реда на чл. 204 от ГПК на процесния имот.

СЪДЪТ счете делото за неизяснено от фактическа страна, поради което О П Р Е Д Е Л И:

ОТЛАГА И НАСРОЧВА производството по делото за 27.02.2026 г. от 10:00 часа, за която дата и час страните и вещото лице С. Н. К. са редовно уведомени.

Протоколът е изготвен в открито съдебно заседание, което приключи в 14:42 часа.

Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________

Секретар: _______________________

3