Решение № 2478 от 20.05.2025, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 2478 гр. Пловдив, 20.05.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и девети април през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Катя Р. Боева при участието на секретаря Елена Ат. Неделчева като разгледа докладваното от Катя Р. Боева Гражданско дело № 20245330122170 по описа за 2024 година

Производството е по реда на чл. 3 41, ал. 1 ГПК, във вр. с чл. 344, ал. 1 ГПК.

Ищците С. С. У. и Н. С. У. са предявили срещу Е. Р. М. иск за делба на самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, находящ се в ***, ведно с 5/24 ид. части от поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в ***.

В исковата молба се излагат съображения, че ищците са собственици на 1/6 ид. част от процесния недвижим имот, придобита в режим на съпружеска имуществена общност въз основа на договор за замяна на идеални части от недвижими имоти от *** г., обективиран в нотариален акт № ***, т. ***, дело № ***/*** г. на Служба по вписванията гр. ***, и договор за покупко – продажба от *** г., обективиран в нотариален акт № ***, т. ***, дело № ***/*** г. на Служба по вписванията гр. ***. Посочва се, че ответницата е собственик на останалите 5/6 ид. части от имота въз основа на договор за замяна на идеални части от недвижими имоти от *** г., обективиран в нотариален акт № ***, т. ***, дело № ***/*** г. на Служба по вписванията гр.

***, и договор за покупко – продажба от *** г., обективиран в нотариален акт № ***, т. ***, дело № ***/*** г. на Служба по вписванията гр. ***. Предвид 1 липсата на възможност за доброволно уреждане на спора между страните, се претендира процесният недвижим имот да бъде допуснат до съдебна делба. В исковата молба е отправена претенция за постановяване на привременни мерки по чл. 344, ал.2 ГПК, като ответницата бъде осъдена да заплаща сумата в размер на 100 лева месечно за притежаваната от ищците 1/6 ид. част от имота.

По делото е постъпил отговор на исковата молба от ответника Е. Р. М. извън срока по чл. 131 ГПК, с който се признава, че страните са собственици на процесния недвижим имот при посочените в исковата молба квоти. Поради изложеното се претендира същият да бъде допуснат до съдебна делба.

Възразява се срещу претенцията за постановяване на привременни мерки, като се посочва, че ответницата не възпрепятства ползването на имота на ищците.

С молба вх. № 47923/29.04.2025 г. по описа на Районен съд Пловдив, депозирана от ищците, е оттеглена претенцията за определяне на привременни мерки по реда на чл.344, ал.2 ГПК.

Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните по делото писмени доказателства и доказателствени средства, поотделно и в тяхната съвкупност, счита за установено следното от фактическа страна:

Районен съд Пловдив, VII състав, е бил сезиран с иск за делба с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС.

По делото е представен договор за замяна на идеални части от недвижими имоти от *** г., обективиран в нотариален акт № ***, т. ***, дело № ***/*** г. на Служба по вписванията гр. ***, от който се установява, че ищцата С. С. У. е придобила собствеността върху 1/100 ид. част от 1/6 ид. част от самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, находящ се в ***.

Останалите 99/100 ид. части от посочения недвижим имот, ведно с прилежащата към тях 1/24 ид. част от поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в ***, са придобити от същата с договор за покупко – продажба от *** г., обективиран в нотариален акт № ***, т. ***, дело № ***/*** г. на Служба по вписванията гр. ***. Към датата на сключване на договорите С. У. е имала сключен граждански брак с Н. У., видно от Удостоверение за сключен граждански брак, издадено въз основа на акт за сключен граждански брак № ***/*** г. на Община ***, поради което и собствеността е придобита в режим 2 на съпружеска имуществена общност на основание чл. 21, ал.1 СК.

От договор за замяна на идеални части от недвижими имоти от *** г., обективиран в нотариален акт № ***, т. ***, дело № ***/*** г. на Служба по вписванията гр. ***, се изяснява, че ответницата Е. Р. М. е придобила собствеността върху 1/100 ид. част от 5/6 ид. части от самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, находящ се в ***. Останалите 99/100 ид. части от 5/6 ид. части от посочения недвижим имот, ведно с прилежащата към тях 1/6 ид. част от поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в ***, са придобити от същата с договор за покупко – продажба от *** г., обективиран в нотариален акт № ***, т. ***, дело № ***/*** г. на Служба по вписванията гр.

***.

При така установените правнорелевантни обстоятелства следва да се допусне упражняването на предявеното потестативно право на делба с предмет: процесния недвижим имот при квоти, както следва: 1/6 ид. част за ищците в режим на съпружеска имуществена общност и 5/6 ид. част за ответницата.

Така мотивиран, Районен съд Пловдив

РЕШИ:

ДОПУСКА извършване на съдебна делба м е ж д у С. С. У., ЕГН:

**********, Н. С. У., ЕГН: **********, и Е. Р. М., ЕГН: **********, на следния недвижим имот, а именно:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ***, находящ се в ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД – 18 – 48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК ***, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 05.12.2024 г., адрес на имота: ***, самостоятелният обект се намира на етаж 3 в сграда с идентификатор ***, предназначение: жилищна сграда – многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: едно, площ: 27,50 кв.м., прилежащи части: 1/3 ид. части от общите части на сградата, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: ***, над 3 обекта: няма, ВЕДНО с 5/24 ид. части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД – 18 – 48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 05.12.2024 г., адрес на поземления имот: ***, площ: 28 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), номер по предходен план: ***, кв. ***, парцел: ***, съседи: ***, ***, ***, *** и ***.

ПРИ КВОТИ:

За С. С. У., ЕГН: **********, и Н. С. У., ЕГН: ********** – 1/6 ид. част в режим на съпружеска имуществена общност, и

За Е. Р. М., ЕГН: ********** – 5/6 ид. части.

РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред Окръжен съд Пловдив в двуседмичен срок от получаване на преписи от него от страните.

ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.

Съдия при Районен съд – Пловдив: ____________/п/___________ 4