Определение № 773 от 28.07.2020, Окръжен съд - Бургас

Личните данни в текста са заличени.

О П

Р Е Д

Е Л Е

Н И Е

Номер 773 Година 2020, 28.07 Град Бургас

Бургаски окръжен съд ………..……………… граждански състав ………………………….

На двадесет и осми юли .......................................…… Година две хиляди и двадесета В закрито заседание в следния състав:

Председател: Радостина

Калиманова

Членове: ……………………………………………

Съдебни заседатели: ……………………………..…………...

Секретар

…………………..………….………………....……………………………………………

Прокурор

……………………..………….…………………………………………………………… като разгледа докладваното от ……….….……… Радостина Калиманова……………….. търговско дело номер ………..… 336 ….………… по описа за …… 2017

….. година.

По настоящото дело са постъпили молби от Р.И.Т. *** в качеството му на постоянен синдик на „Билдинг сити“ ЕООД със седалище град Бургас и адрес на управление ж. к. „Лазур“, бл. 113, вх. В, ет. 0, ЕИК ********* - в несъстоятелност, с които е отправено искане да бъде разрешено от съда продажбата на изчерпателно описаната част от известните към момента и оценени активи от масата на несъстоятелността, собственост на длъжника да бъде извършена чрез пряко договаряне при съответно посочена начална продажна цена за всяка от вещите по съображения, подробно и изчерпателно описани в същата. Към нея са приложени писмени доказателства.

Бургаският окръжен съд, като обсъди доводите на синдика и книжата по делото по несъстоятелност, намира следното:

Съобразно разпоредбата на чл. 718 от Търговския закон, по предложение на синдика и съобразно решението на събранието на кредиторите съдът по несъстоятелността може да разреши продажбата да се извърши чрез пряко договаряне или чрез посредник, когато вещите и имуществените права като цяло, обособената част или отделната вещ или имуществено право са предложени по реда на чл. 717 и следващите, но продажбата не е извършена поради неявяване на купувач или купувачът се е отказал; в тези случаи продажната цена може да бъде по-ниска от началната цена по чл. 717ж. В депозираната молба се сочи от синдика, че настоящото производство по несъстоятелност е на етап осребряване на имуществото на несъстоятелния длъжник. Съгласно решението на събранието на кредиторите, което събрание е проведено след предприети и обявени за нестанали продани на търгове с тайно и явно наддаване, съответно по чл. 717в от Търговския закон и по чл. 717ж от Търговския закон, имуществото с ипотеки в полза на банката следва да се продава като обособена част, а моторните превозни средства поотделно. Отново в съответствие със същото се предлага от синдика провеждането на процедура по осребряването на имуществото на длъжника, съобразно него, а именно чрез продажба на пряко договаряне по реда на чл. 718, ал. 1 от Търговския закон при първоначална цена, формирана на база 5% намаление от първоначалната цена на предходната проведена продан - по чл. 717ж от Търговския закон.

При съобразяване на така посоченото по-горе и цитираната разпоредба се налага извода, че предпоставките на същата са налице. Конкретните вещи от масата на несъстоятелността са били предложени няколко пъти за продажба по реда на чл. 717в, съответно чл. 717ж от цитирания нормативен акт на цена в съответствие с предходно решение на събранието на кредиторите, съобразно изготвената от избрания оценител оценка, но същите са обявени за несъстояли се. Налице е също така и решение на събранието на кредиторите в посочения от синдика в депозираната от него молба смисъл. Наред с това, налице са предявени и приети вземания на кредитори на несъстоятелния длъжник, които не са удовлетворени.

Всички тези обстоятелства, преценени в тяхната съвкупност, мотивират съда да даде разрешение на синдика да започне процедура по продажба чрез пряко договаряне при начална цена, определена в съответствие с решението на събранието на кредиторите от 29.05.2020 година.

При това положение и по горните доводи, съдът намира, че отправеното с молбата от синдика искане да бъде разрешено от съда продажбата на описаните от него вещи от имуществото на несъстоятелния длъжник да бъде извършена чрез пряко договаряне при посочената начална цена е основателно и като такова същото следва да бъде уважено.

С оглед на горното, съдът намира, че искането на синдика е изцяло съобразено както с решенията на събранието на кредиторите, така и с императивните изисквания на закона, поради което и продажбата следва да се разреши съгласно него.

Ето защо и по изложените съображения, на основание чл. 718, ал. 1 от Търговския закон, Бургаският окръжен съд

О П

Р Е Д

Е Л И :

РАЗРЕШАВА на синдика Р.И.Т. *** да извърши продажба чрез пряко договаряне на следното имущество от масата на несъстоятелността на „Билдинг сити“ ЕООД със седалище град Бургас и адрес на управление ж. к. „Лазур“, бл. 113, вх. В, ет. 0, ЕИК ********* - в несъстоятелност, обособено като съвкупност, а именно:

1. самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** /нула, нула, осем, три, три, точка, четири, точка, четири, осем, едно, точка, едно, четири, точка, четири/ по КККР на гр. Ахелой, община Поморие, област Бургас, одобрени със Заповед РД-18-60/15.09.2006 г. на изп. директор на АК, изм. със Заповед КД-14-02-1825/16.11.2010 г. на началника на СГКК-Бургас, с адрес на имота: гр.

Ахелой, п.к. 8215, ул. „Резервоара“, бл. А-1 /А тире едно/, ет. 2 /две/, ап.

202 /двеста и две/, който самостоятелен обект се намира в сграда 14 /четиринадесет/, разположена в поземлен имот с идентификатор № ***, с предназначение: „жилище апартамент“, на брой нива: едно, с площ от 48, 53 /четиридесет и осем цяло и петдесет и три стотни/ кв.м., заедно с прилежащите идеални части от идеалните части на сградата, представляващи 4, 93 /четири цяло и деветдесет и три стотни/ кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма; под обекта- ***, над обекта - няма; който самостоятелен обект по нотариален акт е идентичен с АПАРТАМЕНТ А202 /А, двеста и втори, а по ценообразуване 104/, находящ се в Секция А1 /А, едно/, на втория етаж, десен, целият с площ от 48, 53 /четиридесет и осем цяло и петдесет и три стотни/ кв.м., състоящ се от дневна с кът кухненски бокс, спалня, баня и WC и коридор, ведно със съответни идеални части от общите части на сгладата и от правото на строеж, представляващи 4, 93 /четири цяло и деветдесет и три стотни/ кв.м., или с обща застроена площ от 53, 46 кв.м. /петдесет и три цяло и четиридесет и шест стотни/, при граници: изток - двор; запад - двор; север - двор; юг - еднораменно стълбище и главно ел. табло;

2. самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** /нула, нула, осем, три, три, точка, четири, точка, четири, осем, едно, точка, едно, шест, точка, три/ по КККР на гр. Ахелой, община Поморие, област Бургас, одобрени със Заповед РД-18-60/15.09.2006 г. на изп. директор на АК, изм. със Заповед КД-14-02-1825/16.11.2010 г. на началника на СГКК-Бургас, с адрес на имота: гр.

Ахелой, п.к. 8215, ул. „Резервоара“, бл. А-3 /А тире три/, ет. 2 /две/, ап. 205 /двеста и пет/, който самостоятелен обект се намира в сграда 16 /шестнадесет/, разположена в поземлен имот с идентификатор № ***, с предназначение:

„жилище апартамент“, на брой нива: едно, с площ от 48, 53 /четиридесет и осем цяло и петдесет и три стотни/ кв.м., заедно с прилежащите идеални части от идеалните части на сградата, представляващи 4, 93 /четири цяло и деветдесет и три стотни/ кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма; под обекта- ***, над обекта - няма; който самостоятелен обектпо нотариален акт е идентичен с АПАРТАМЕНТ А205 /А, двеста и пети, а по ценообразуване 303/, находящ се в Секция А3 /А, три/, на втория етаж, ляв, целият с площ от 48, 53 /четиридесет и осем цяло и петдесет и три стотни/ кв.м., състоящ се от дневна с кът кухненски бокс, спалня, баня и WC, коридор и тераса, ведно със съответни идеални части от общите части на сгладата и от правото на строеж, представляващи 4, 93 /четири цяло и деветдесет и три стотни/ кв.м., или с обща застроена площ от 53, 46 кв.м. /петдесет и три цяло и четиридесет и шест стотни/, при граници: изток - двор; запад - двор; север - еднораменно стълбище и главно ел. табло; юг - двор;

3. самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** /нула, нула, осем, три, три, точка, четири, точка, четири, осем, едно, точка, едно, шест, точка, четири/ по КККР на гр. Ахелой, община Поморие, област Бургас, одобрени със Заповед РД-18-60/15.09.2006 г. на изп. директор на АК, изм. със Заповед КД-14-02-1825/16.11.2010 г. на началника на СГКК-Бургас, с адрес на имота: гр.

Ахелой, п.к. 8215, ул. „Резервоара“, бл. А-3 /А тире три/, ет. 2 /две/, ап. 206 /двеста и шест/, който самостоятелен обект се намира в сграда 16 /шестнадесет/, разположена в поземлен имот с идентификатор № ***, с предназначение:

„жилище апартамент“, на брой нива: едно, с площ от 48, 53 /четиридесет и осем цяло и петдесет и три стотни/ кв.м., заедно с прилежащите идеални части от идеалните части на сградата, представляващи 4, 93 /четири цяло и деветдесет и три стотни/ кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма; под обекта- ***, над обекта - няма; който самостоятелен обектпо нотариален акт е идентичен с АПАРТАМЕНТ А206 /А, двеста и шести, а по ценообразуване 304/, находящ се в Секция А3 /А, три/, на втория етаж, десен, целият с площ от 48, 53 /четиридесет и осем цяло и петдесет и три стотни/ кв.м., състоящ се от дневна с кът кухненски бокс, спалня, баня и WC, коридор и тераса, ведно със съответни идеални части от общите части на сгладата и от правото на строеж, представляващи 4, 93 /четири цяло и деветдесет и три стотни/ кв.м., или с обща застроена площ от 53, 46 кв.м. /петдесет и три цяло и четиридесет и шест стотни/, при граници: изток - двор; запад - двор; север - двор, еднораменно стълбище и главно ел.табло; юг - еднораменно стълбище и главно ел. табло;

4. самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** /нула, нула, осем, три, три, точка, четири, точка, четири, осем, едно, точка, едно, точка, четири/ по КККР на гр. Ахелой, община Поморие, област Бургас, одобрени със Заповед РД-18-60/15.09.2006 г. на изп. директор на АК, изм. със Заповед КД-14-02-1825/16.11.2010 г. на началника на СГКК-Бургас, с адрес на имота: гр.

Ахелой, п.к. 8215, ул. „Резервоара“, бл. В-1 /Бе тире едно/, ет. 2 /две/, ап.

201 /двеста и едно/, който самостоятелен обект се намира в сграда 1 /едно/, разположена в поземлен имот с идентификатор № ***, с предназначение:

„жилище апартамент“, състоящ се от дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с WC, коридор и тераса, на брой нива: едно, с площ от 86, 06 /осемдесет и шест цяло и шест стотни/ кв.м., заедно с прилежащите идеални части от идеалните части на сградата, представляващи 6, 88 % /шест цяло и осемдесет и осем стотни процента/ ид. части, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - ***, под обекта - ***, над обекта - ***;

5. самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** /нула, нула, осем, три, три, точка, четири, точка, четири, осем, едно, точка, едно, точка, шест/ по КККР на гр. Ахелой, община Поморие, област Бургас, одобрени със Заповед РД-18-60/15.09.2006 г. на изп. директор на АК, изм. със Заповед КД-14-02-1825/16.11.2010 г. на началника на СГКК-Бургас, с адрес на имота: гр.

Ахелой, п.к. 8215, ул. „Резервоара“, бл. В-1 /Бе тире едно/, ет. 2 /две/, ап.

203 /двеста и три/, който самостоятелен обект се намира в сграда 1 /едно/, разположена в поземлен имот с идентификатор № ***, с предназначение:

„жилище апартамент“, състоящ се от дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с WC, коридор и тераса, на брой нива: едно, с площ от 88, 98 /осемдесет и осем цяло и деветдесет и осем стотни/ кв.м., заедно с прилежащите идеални части от идеалните части на сградата, представляващи 7, 49 % /седем цяло и четиридесет и девет стотни процента/ ид. части, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - ***, под обекта -

***, над обекта - ***;

6. самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** /нула, нула, осем, три, три, точка, четири, точка, четири, осем, едно, точка, едно, точка, седем/ по КККР на гр. Ахелой, община Поморие, област Бургас, одобрени със Заповед РД-18-60/15.09.2006 г. на изп. директор на АК, изм. със Заповед КД-14-02-1825/16.11.2010 г. на началника на СГКК-Бургас, с адрес на имота: гр.