Акт от 06.03.2018, Районен съд - Кнежа

Р

Е Ш Е

Н И Е №

18

Гр.Кнежа,06.03.2018г.

В

И М Е

Т О Н А

Н А Р

О Д А

Кнежанският Районен съд в открито съдебно заседание на 06.02.2018г./шести февруари/ през две хиляди и осемнадесета година в състав :

Председател : Пламен Тодоров при секретаря Красина Давидова като разгледа докладваното от съдията Гр.Д.№368/2017г. по описа на съда и за да се произнесе взе предвид следното :

Е.А.Г. с ЕГН**********

***;

К.А.С. с ЕГН********** *** и А.Н.А. с ЕГН**********

*** чрез адвокат С.Ч. от Адвокатска колегия - гр.Пл., със служебен адрес:гр.Кн.,ул.“Н.

П.“№**, ет.*, ст.* са предявили против Т.Н.А. с ЕГН********** *** иск с правно основание: чл. 69 от ЗН, във връзка с чл. 341 и сл. от ГПК.

Ищците твърдят ,че заедно с ответниците са наследници на А. И. Г., б. ж. на с. Д. Л., Община И., починал на **.**.1972г., съгласно Акт за смърт №***/13.02.1972г., съставен от Кметство Д. Л. Те сочат,че общия им наследодател А. И. Г. след смъртта си е оставил следните наследници:

-своята съпруга Т. Хр. Г., починала на **.**.1988г. и оставила наследници същите низходящи като съпруга си, а именно: дъщеря М.А.А., б. ж. на гр. В. Т., починала на **.**.1988 г., като тя е оставила след смъртта си за наследници своя съпруг – А.Г.А., б. ж. на гр. В. Т., починал на **.**.2002г. и оставил наследници същите низходящи като съпругата си, а именно: Е.А.Г. и К.А.С.,първите двама ищци;

-син Н. А. Г., б. ж. на с. Д. Л., Община И., починал на **.**.2010г., като той е оставил след смъртта си за наследници своята съпруга – Й. П. Г., б. ж. на с. Д. Л.,Община И.,починала на **.**.2017г. и оставила наследници същите низходящи като съпруга си, а именно:

- А.Н.А., тоест третият ищец и Т.Н.А. – ответницата.

Според ищците през 1948 г. бащата на общият им наследодател А. И. Г., И. Г. Г., б.ж. на с.Д. Л., Община И., починал на **.**.1958г.,съгласно Нотариален акт за публично завещание № на акта 4 № на регист. 98, нотариално дело №35/48 на КРС му е завещал „една трета идеална част от всичките си движими и недвижими имоти,находящи се в землището, чертата на с. Д. Л.”.

Те твърдят ,че през 1958 г. съгласно Протокол от

22.12.1958 г., съставен по Гр. Д. №1126 по описа за 1958 на КРС, в законна сила от същата дата общият им наследодател А.

И. Г. е получил в свой дял ДВОРНО

МЯСТО от 1750 /хиляда седемстотин и петдесет/ кв.м. с намиращите се в него КЪЩА ЗА ЖИВЕЕНЕ,КУХНЯ и др. постройки,находяща се в чертата на с. Д. Л., представляваща част от парела IV-на кв. 47 по рег. план на с. Д. Л. при съседи на цялото:улица, Хр. П. П., наследници на Л. Й., Д. В. и Й. Ц. Н., а частта от 1750 остава до съседи: улица с 27.72 погонни метра, Й. Ц. Н. с 31 погонни метра, нови съседи : М. и Я. И. Г. и н-ци на Л. Й.”.

Ищците сочат

,че през 1959г. общият им наследодател А. И. Г. е заявил и му е разрешено да построи жилище за живеене, видно от Протокол

№65/29.06.1956г. за дадена строителна линия и ниво,съставен от ОНС - с. Д.

Л., отдел „Комунално стопанство и Благоустройство”.

Ищците считат за безспорно от посочените по-горе писмени документи, че общият им наследодател А. И. Г. б.ж. на с.Д. Л., Община И., починал на **.**.1972г. е бил собственик както на дворното място така и на всички сгради/постройки в него като имотът е с административен адрес: с. Д. Л.,община И. ул. „Х. А.” №*.

След смъртта на А. И. Г. - неговият син Н.А.Г., б.ж. на с.Д. Л.,Община И.,починал на **.**.2010 г. - баща на третия ищец и на ответницата през 1994 г. се е сдобил с Нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по наследство и давност №86, том 1, дело 96/1994 г. на ПлРС като с този Нотариален акт ,с който е признат Н.А.Г., б. ж. на с. Д. Л. за собственик на: „1/2

- една втора идеална част от ДВОРНО МЯСТО, цялото от 1600 - хиляда и шестстотин кв. м., съставляващо парцел XII - дванадесети, пл. №760 - седемстотин и шестдесет в стр. кв. 47 - четиридесет и седми по плана на селото, в едно с построените в същото дворно място ЖИЛИЩНА СГРАДА и СТОПАНСКИ СГРАДИ, при съседи на целия имот: улица, н-ци на Л. Й., Ц. Й. Т., н-ци на Д. В. М. и н-ци на Я.

Ив. Д. ”.

Те описват,че за другата половина от недвижимото имущество описано по-горе дъщерята на А. И. .

М.А.А., б.ж. на гр.В.Т., починала на **.**.1988г. и нейните наследници, в това число и първите двама ищци не са се снабдявали с нотариален акт. Според ищците през 2017г., когато отишли до община И. да си заплатят дължимите годишни местни данъци за притежаваното от тях имущество с установили, че има промяна в собствеността на притежаваните от тях идеални части от описаното по-горе недвижимо имущество, останало ни по наследство от А. И. Г., както и че вече първите двама ищци не са собственици на жилищната сграда в дворното място и ги уведомили, че има Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №151, том 6, per. №3197, дело №955/2016г. на В. Р. - Нотариус с per. №550 на НК, с Район на действие PC – Кн., надлежно вписан в Службата по вписванията на 12.09.2016г. Акт №57, том 8.

Ищците описват ,че видно от съдържанието на горния нотариален акт Й. П. Г.,б.ж. на с.Д. Л., Община И., починала на **.**.2017г.

/която е съпруга на Н. А. Г., б.ж. на с.Д. Л., Община И., починал на **.**.2010г./ е продала на съсобственика си Т.Н.А.-ответницата „1/3 ид.ч. /една трета идеална част/ от УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №ХХII - 760 /двадесет и две римско за имот номер седемстотин и шестдесет/, в квартал 47 /четиридесет и седем/, с площ от 1600 кв. м. /хиляда и шестстотин квадратни метра/, в едно 2/3 ид.ч./две трети идеални части/от ПОЛУМАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, построена е северната част на описания урегулиран поземлен имот на уличната регулационна линия и в близост до западната регулационна линия към съседа УПИ XXI 757 - н-ци Л. Й./’’

Според ищците тази сграда - полумасивната жилищна сграда е била построена още когато е бил жив техния общ наследодател А. И. Г.,тоест тази сграда, както и всички в имота са били построени преди да почине той и от този факт следва, че не е възможно Й. П. Г.,б.ж. на с.Д. Л., Община И., починала на **.**.2017г. да прехвърли в собственост посочените по-горе идеални части както от дворното място, така и от сградата, респективно сградите,находящи се в имота по силата на Закона за наследството Й. П. Г., б. ж. на с. Д. Л.,защото наследява от своя съпруг 1/6 /една шеста/ идеална част от описаното по-горе недвижимо имущество и тя нямам как да е продала идеални части в посочения НА от 2016г. размер, тъй като не ги е притежавала. Ищците изтъкват, че е безспорно е, че никой не може да се разпорежда с повече права, от колкото притежава.

Посочено е

,че данъчната оценка на процесиите имоти възлиза общо на 10005,80 лева /десет хиляди и пет лева и осемдесет стотинки/.

Ищците считат,че от фактическата ситуация, описана по-горе става ясно, че не могат доброволно да поделят наследственото си недвижимо имущество останало от А. И. Г. б.ж. на с.Д. Л., Община И.,починал на **.**.1972г., съгласно Акт за смърт №004/13.02.1972г.,съставен от Кметство Д.Л.,която съсобственост до момента не е прекратена на друго основание и същата не е желана от тях. Те сочат ,че за тях е на лице правен интерес от завеждане на настоящото съдебно производство, въз основа на което молят съда след като се убеди в основателността на посоченото да постанови решение, с което :

-да допусне делба между тримата ищци Е.А.Г., с ЕГН**********, К.А.С., с ЕГН**********, А.Н.А., с ЕГН********** и ответницата Т.Н.А., с ЕГН********** по отношение на УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с площ от 1600 кв. м. /хиляда и шестстотин квадратни метра/, съставляващ УПИ XXII - 760 /урегулиран поземлен имот двадесет и втори с паноснимачен номер седемстотин и шестдесет/ по плана на с. Д. Л., община И. от 1966 г., в кв. 47 /четиридесет и седем/, заедно с построените в него:

ПОЛУМАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, с пристроена към нея паянтова жилищна сграда;

МАСИВНА СТОПАНСКА СГРАДА И ПОЛУМАСИВНИ СТОПАНСКИ СГРАДИ - 2 броя, при граници и съседи на УПИ-то: улица, УПИXXIII -761; УПИIX-749; УПИХ-750 и УПИXXI - 757, с административен адрес: с. Д. Л., община И. ул. „Х. А.” №* при идеални части, спрямо описаното процесно имущество, както следва:

-за Е.А.Г., с ЕГН********** -1/4 /една четвърт/ или

3/12 /три дванадесети/ идеални части;

-за К.А.С., с ЕГН********** – 1/4/една четвърт/ или

3/12 /три дванадесети/ идеални части;

-за А.Н.А., с ЕГН********** - 1/6 /една шеста/ или

2/12 /две дванадесети/ идеални части и

-за Т.Н.А., с ЕГН**********- 2/6 /две шести/ или

4/12 /четири дванадесети/ идеални части.

Да отмени

Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №151, том 6, per. №3197, дело №955/2016г. на В. Р. - Нотариус с per. №550 на НК, с Район на действие PC – Кн., надлежно вписан в Службата по вписванията на 12.09.2016 г. Акт №57, том 8.

Освен това да осъди ответницата да им заплати разноските по съдебното производство съобразно стойността на дяловете им.

По искане на ищците на осн. чл. 114, ал. 1, б. ”в”, във връзка с чл. 112, б. ”з” от ЗС е била вписана Исковата им молба в Службата по вписвания при PC - гр. Кн.

Ищците са заявили следните си особени искания:

1. Съдът с цел събиране на всички относими доказателства касаещи настоящия казус и законосъобразното изчисляване на притежаваните от съсобствениците идеални части, респективно размера от процесния имот да задължи В. Р. - Нотариус с per. №550 на НК, с Район на действие PC – Кн., с адрес на кантората: гр. Кн., ул.„К. и М.” №* да представи по съдебното производство цялата преписка по съставянето на Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №151, том6, per. №3197, дело №955/2016г. на В.

Р. -Нотариус с per.№550 на НК, с Район на действие PC – Кн., надлежно вписан в Службата по вписванията на 12.09.2016г. Акт №57, том 8, с приложена молба по чл. 192, ал. 1 от ГПК и 2. Съдът да допусне до разпит свидетел при режим на довеждане, с чиито показания ще докажем твърдените от нас факти по отношение на сградите.