Протокол № 897 от 29.04.2021, Окръжен съд - Варна

ПРОТОКОЛ

№ 897 гр. Варна , 29.04.2021 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, II СЪСТАВ в публично заседание на двадесет и осми април, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател:

Членове:

Ирена Н. Петкова

Наталия П. Неделчева мл.с. Лазар К. Василев при участието на секретаря Галина Г. Славова

Сложи за разглеждане докладваното от мл.с. Лазар К. Василев Въззивно гражданско дело № 20203100503642 по описа за 2020 година.

На именното повикване в 11:00 часа се явиха:

Въззивникът Б. Д. Б. и Г. Х. Б. , редовно уведомени, лично се явява Б.Б., Г.Б. не се явява. За двамата се явява адв. Г.Я., редовно упълномощена и приета от съда по- рано.

Въззиваемите страни В. И. И. и С. К. Д., редовно уведомени, лично се явява С.Д., В.И. не се явява. За двамата се явява адв. В., редовно упълномощена и приета от съда от преди.

Вещите лица Н.С., Г.Ч. и В.И., редовно уведомени, се явяват.

АДВ. Я.: Да се даде ход на делото.

АДВ. В.: Да се даде ход на делото.

СЪДЪТ намира, че не съществуват процесуални пречки по хода на делото, поради което

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО

СЪДЪТ ДОКЛАДВА постъпило заключение вх.№ 7427/19.04.2021г. и констатира, че същото е депозирано в срока по чл. 199 ГПК.

1

СЪДЪТ ПРИСТЪПВА към изслушване на заключението на вещите лица и сне самоличността им:

Н. С. С.- 63г., български гражданин, неосъждан, без родство и дела със страните по спора, предупреден за наказателната отговорност по чл.291 НК, обещава да даде безпристрастно заключение.

ВЕЩО ЛИЦЕ С.: Поддържам заключението.

Г. И. Ч. - 64г., български гражданин, неосъждан, без родство и дела със страните по спора, предупреден за наказателната отговорност по чл.291 НК, обещава да даде безпристрастно заключение.

ВЕЩО ЛИЦЕ Ч.: Оказа се след изготвяне на заключението, че с г-н Б. сме съседи.

Поддържам заключението.

В. Г. И. - 66г., български гражданин, неосъждан, без родство и дела със страните по спора, предупреден за наказателната отговорност по чл.291 НК, обещава да даде безпристрастно заключение.

ВЕЩО ЛИЦЕ И.: Поддържам заключението.

АДВ. Я.: Защо решихте да изследвате законността на сградата, а не отделните СМР по задачата?

ВЕЩО ЛИЦЕ Ч.: По някои от въпросите, които са поставени, просто няма смисълвъпроси № 1 и 2. Иска се да дадем геометрични характеристики на извършеното строителство, каквото и да е то, а не ни беше даден архитектурен проект. Не ни беше даден в пълен обхват и конструктивен проект.

ВЕЩО ЛИЦЕ С.: Тъй като има големи противоречия в проектната документация, а редно е от нея да вземаме количествата, затова сме изследвали сградата. Първо, ние не сме изследвали законността на сградата. Във всеки един проект отзад се слагат количествени сметки за архитектура. В конструктивния се слагат сметки за бетон, желязо. Трябваше да ползваме количествени сметки за да установим количеството материали за построяване на покрива.

АДВ. Я.: Гледали ли сте проекти или не?

2

ВЕЩО ЛИЦЕ Ч.: В процеса на изготвяне на експертизата не ни беше представен архитектурен проект и конструктивен, пълен, въз основа на който е издадено разрешението за строителство на покрива. Това обективно построеното, новия жилищен етаж или тавански етаж, няма значение как ще се каже, плюс тавана на тавана, за това нещо ние не сме видели и не ни беше предаден архитектурен одобрен инвестиционен проект.

ВЕЩО ЛИЦЕ С.: Бяха ни представени от г-н Б. малко в насипен вид различни проектни части, без да може да се установи от кой проект са тези части. Аз също ги видях.

АДВ. Я.: Ако вие сте преценили, че са ви нужни проекти, за да си свършите работата, направихте ли справка в общината, където би следвало да съществуват проектите за сградата?

ВЕЩО ЛИЦЕ С.: Аз не съм правила.

ВЕЩО ЛИЦЕ И.: Ползвахме само доказателствата по делото, в общината не сме ходили да търсим проект.

АДВ. Я.: Тоест, изводът, който може да се изведе от вашите отговори е, че вие не сте отговорили на въпроси № 1 и № 2, защото не са ви били представени проекти и конкретно не ви е била представена количествено стойностна сметка към проектите, като сте ползвали само това, което е по делото?

ВЕЩО ЛИЦЕ И.: Не само това. Не ни предоставиха най- важния документ, който се казва „разрез“, на сградата също не ни е представен.

ПРЕДСЕДАТЕЛЯТ НА СЪДЕБНИЯ СЪСТАВ: Откъде направихте извод, че има надстрояване на сградата, а не ремонт.

ВЕЩО ЛИЦЕ С.: Като сме казали, че има надстрояване на сградата, това не сме го установили по техническа документация, защото такава не ни беше представена, а при огледа видяхме, че има надстроен етаж. /Вещото лице С. показва снимка, че има надстроен етаж/. Гледали сме и архивни снимки и оттам сме установили, че този етаж не е фигурирал.

АДВ. Я.: Кажете как е изглеждала сградата преди ремонта и реконструкцията, надстрояване, каквото ще да е- това, което е построеното и което е предмет на настоящото дело?

ВЕЩО ЛИЦЕ Ч.: Сградата е представлявала партерен етаж с около 2.00 м - 2.10 м средна височина, два жилищни етажа. На покривната плоча е имало две складови помещения, две тавански стаи и някакъв таван, който е необитаем, или неизползван, като най- висока част е около 2 метра.

АДВ. Я.: искате да кажете, че всъщност таванският етаж на сградата е представлявал 3 подпокривно пространство, с обособени стаи в него?

ВЕЩО ЛИЦЕ Ч.: На покривната плоча, която е капака на три обитаеми светли височини, има две тавански стаички от около 13-14 кв.м, две малки складови помещения и на почти на половината част на тази покривна плоча към улицата има покрив, който в найвисоката си част е около метър. Сега положението е следното: направено е нещо хубаво, с инвестиции, има чудесен трети жилищен етаж и качествено изпълнено таванско помещение, което също е годно, ако се разберат собствениците, да се обитава.

АДВ. Я.: Над таванските помещения на сградата покрив ли е съществувал преди или е имало друг таван?

ВЕЩО ЛИЦЕ И.: Над жилищния етаж на ищеца, отгоре е имало таван, който е бил дървен, който е представлявал почти същото, което представлява и в момента същия таван.

Над таванските помещения е нямало нищо, освен покрив. Ако беше етаж отгоре, плочата нямаше да бъде 5 см на долния етаж, трябваше да бъде някъде средно около 15 см.

АДВ. Я.: Искате да кажете, че над таванските стаи над жилищния етаж не е имало таван, а е била положена директно покривната конструкция?

ВЕЩО ЛИЦЕ И.: Над таванската плоча, освен помещенията, които са се намирали, е била само покривната конструкция. От Гугъл мапс, ако се върнем две години назад, се вижда, че по височината котата е друга, затова и надстрояване има.

АДВ. Я.: Казвате, че междинната плоча над жилищния втори етаж в момента е 13 см.

Това означава ли, че тази плоча е подсилвана?

ВЕЩО ЛИЦЕ И.: Таванската плоча, която е сега между втори и новия трети етаж, е подсилвана и сега е около 15-16 см. Приблизително казвам сантиметрите, защото не сме пробивали плочата.

АДВ. Я.: Казвате, че плочата не е била покривана и поради това е бил налице теч.

Откъде знаете, че не е покривана плочата?

ВЕЩО ЛИЦЕ И.: Изводът, че плочата не е покривана при строежа, го правим, защото ако беше покривана тази плоча, нямаше да има никакъв теч в апартамента или щеше да е минимален в апартамента на втория етаж. Това, че е имало теч, го зная, защото съобразихме установеното от предходните вещи лица в техните заключения. Ако не беше правен ремонтът на втория етаж, а той е направен, за да може да живее семейството с малките деца, тези течове щяха да се видят. Моето лично мнение е и аз продължавам да го твърдя пред колегите е, че този теч е капсулована вода /водата седи в плочата, не се вижда/.

Тази година е сухо, но догодина не се знае какво ще се случи. Аз смятам, че водата ще продължи да се просмуква в пода и по стените. Тоест, няма да има теч, но ще има влага.

4

АДВ. Я.: Откъде знаете, че течът е от ремонта на покрива? Би ли могъл течът да бъде от дефект на покривната конструкция преди започване на ремонт?

ВЕЩО ЛИЦЕ И.: Тъй като разполагахме само с едно строително разрешение, видяхме, че леенето на плочата, допълнителното, укрепващо плочата, е ставало през зимата.

Разпечатката съдържа 60 от 157 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/06863b94-49ff-46ee-8b7f-acd542b8c6cb