Определение № 21935 от 29.08.2022, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 21935 гр. С., 29.08.2022 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 145 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и девети август през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: В.Р.Д. като разгледа докладваното от В.Р.Д. Гражданско дело № 20221110116086 по описа за 2022 година намери следното:

Извършена е проверка по реда на чл. 140, ал. 1 ГПК.

Страните са представили писмени доказателства, които са относими, необходими и приемането им е допустимо.

Искането на ответника за допускане на съдебно-техническа експертиза относно средния пазарен наем на процесните имоти и на възможността за съвместно ползване на имотите от две лица следва да бъде уважено предвид заявеното искане по чл. 344, ал. 2 ГПК.

Следва да бъде насрочено заседание за разглеждане на делото.

Така мотивиран и на основание чл. 140 ГПК, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПРИЕМА представените по делото писмени доказателства.

ДОПУСКА изготвяне на съдебно-техническа експертиза със задача да определи средния актуален пазарен наем на процесните имоти (за всеки имот поотделно и общо за двата имота), както и за възможността за съвместно ползване на имотите от две лица.

НАЗНАЧАВА за вещо лице инж. Л.Б.Й., адрес: гр. С.; специалност: строителен инженер - ПГС.

ОПРЕДЕЛЯ депозит за изготвяне на СТЕ в размер на 280 лв., вносим от ответника в едноседмичен срок от съобщението.

НАСРОЧВА открито съдебно заседание за 03.11.2022 г. от 10:30 часа , за когато да 1 се призоват страните, а вещото лице – след представяне на доказателства за внесен депозит.

ПРИКАНВА СТРАНИТЕ КЪМ СПОГОДБА.

УКАЗВА НА СТРАНИТЕ, че могат да уредят отношенията си чрез правна сделка, с което ще спестят разходи за съдебното производство, като вземат предвид, че съгласно чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК по дело за делба се събира такса 4 на сто върху стойността на дяловете, а при спогодба преди съставяне на разделителния протокол – по 2 на сто върху стойността на всеки дял, а съгласно чл. 9 при отхвърляне на молба за делба и при прекратяване на дело за делба не по спогодба се събира такса до 100 лв., но не по-малко от 25 лв.

На страните да се изпрати препис от настоящото определение, а на ищеца – препис от писмения отговор, ведно с приложенията към него.

СЪСТАВЯ ПРОЕКТОДОКЛАД, както следва:

Предявен е иск за делба на ДВА недвижими имота – апартамент № 15, тип мезонет, находящ се в гр. С. и съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, върху което е построена сградата, както и гараж № 11, находящ се във вх/ Б. с площ от 19.80 кв.м., ведно с прилежащите ид.ч. от общите части на сградата, както и от правото на строеж върху мястото, находящо се в ж.к. „М. по плана на гр. С..

Ищецът твърди, че с ответника са бивши съпрузи, като процесните имоти са придобити от тях по време на брака им при режим на съпружеска имуществена общност.

След прекратяване на брака им по взаимно съгласие с Решение № 321405 от 22.01.2018 г. по гр.д. № 55237/2017 г. на СРС, 80 състав, съпружеската имуществена общност следвало да се счита прекратена и страните били станали обикновени съсобственици на имотите при квоти – по 1/2 за всяка от тях.

Предвид посоченото ищецът моли съда да допусне делба на посочените имоти и при посочените квоти.

Ответникът не оспорва иска за делба, но твърди, че делбените имоти се ползват единствено от ищеца, поради което с отговора на исковата молба се прави искане по чл. 344, ал. 2 ГПК за разпределяне на ползването на имотите до окончателното извършване на делбата.

Разпределение на доказателствената тежест:

В тежест на ищеца е да докаже наличието на съсобственост между страните по отношение на процесните имоти при посочените квоти, а в тежест на ответника е да докаже възраженията си.

По искането за определяне на привременна мярка по реда на чл. 344, ал.2 ГПК в тежест на ответника е да докаже, че имотите се ползват изцяло от ищеца, лично или чрез трето лице, както и че същите не могат да се ползват едновременно от съсобствениците съобразно правата им и размера на средния пазарен наем на имотите, сходни до делбените.

Съдът УКАЗВА на ответника, че не сочи доказателства за твърдението си, че делбените 2 имоти се ползват от ищеца.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

3