Акт от 20.12.2021, Районен съд - Момчилград

Р

Е Ш Е Н И Е

Номер

114

Година

20.12.2021

Град

Момчилград

В ИМЕТО НА НАРОДА

Момчилградски районен съд състав

На

14.12.

Година

2021………..

В публично заседание и следния състав:

Председател

Йордан Геров

Секретар

Хюсние Алиш като разгледа докладваното от

Съдията Йордан Геров гражданско дело номер

516 по описа за

2020 година.

За да се произнесе взе предвид следното :

Делото е във втора фаза, като е назначена съдебно техническа и оценителна експертиза по искане на съделителя В.Д., която да даде заключение колко и на какви дялове могат да се обособят съобразно притежаваните от страните идеални части на процесния имот, както и да бъде изчислена паричната стойност на всеки един от дяловете на съделителите.

Прави искане за възлагане съгласно разпоредбата на чл.349, ал.2 от ГПК.

Процесуалния представител на Х.С. и Б.С. моли съда да постанови решение съгласно константната практика.

Процесуалния представител на Г.С. моли съда да постанови решение, имайки предвид Тълкувателно решение № 1 от 19.05.2004 год. на ОСГК на ВКС.

Съдът като обсъди събраните по делото доказателства, в тяхната съвкупност и поотделно приема за установено от фактическа и правна страна следното:

Изготвена е съдебно техническа експертиза от вещо лице, от която е видно, че процесния имот е неподеляем на четири реални дяла. В същата експертиза е посочено и пазарната стойност на процесния имот, която е 43 000 лева.

Направено е искане от съделителя В.Д. за възлагане съгласно разпоредбата на чл.349, ал.2 от ГПК.

Съдът намира искането за неоснователно, тъй като съгласно Тълкувателно решение № 1 от 19.05.2004 год. на ОСГК на ВКС, когато съсобствеността е възникнала в резултат на повече от един юридически факт, както е в случая по отношение на съделителя В.д., а именно: наследяване и сделка за части от имота, то следва делбата да се извърши чрез изнасяне на имота на публична продан. Това е така, с оглед съсобственика, който е лишен от дял в натура да получи по справедливо основано на пазарен принцип парично възмездяване.

Ето защо в случая следва този имот, като неподеляем да бъде изнесен на публична продан, като всеки един от съделителите може да участва в същата съобразно квотите, които притежава.

При това положение следва съделителите да бъдат осъдени да заплатят държавна такса върху определената стойност на имота съобразно квотите, които притежава, а именно: за В.Д. в размер на 1376 лева; за Х.С. в размер на 148 лева; за Г.С. в размер на 148 лева и за Б.С. в размер на 148 лева.

Водим от изложеното,съдът

Р Е

Ш И :

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН съгласно чл.348 от ГПК недвижим имот: представляващ неурегулиран поземлен имот, находящ се в урбанизираната територия на с.Върбен, мах."З." №8 (осем), ЕКАТТЕ:00120 (нула, нула, сто и двадесет), общ.Кирково, обл.Кърджали с площ от 675 (шестстотин седемдесет и пет) кв.метра при граници НУПИ: улица, дере, имот на М.А.Ф.и имот на Х.И.Х., ведно с построените в имота двуетажна масивна жилищна сграда със застроена площ от 66,77 (шестдесет и шест цяло и седемдесет и седем стотни) кв.метра, състояща се от първи етаж с две стаи и коридор и втори етаж с две стаи и коридор и едноетажна масивна стопанска сграда със застроена площ от 28,54 (двадесет и осем цяло и петдесет и четири стотни) кв.метра, предмет на нотариален акт №150, том VII, дело №1288/2019г. по описа на АВ при Районен съд Момчилград и нотариален акт №151, том VII, дело №1289/2019г. по описа на

АВ при Районен съд Момчилград.

ОСЪЖДА В.Г.Д., с ЕГН:********** *** да заплати по сметка на РС Момчилград държавна такса върху определената стойност на имота съобразно квотите, които притежава в размер на 1376 лева.

ОСЪЖДА Х.С.С., с ЕГН:**********,*** да заплати по сметка на РС Момчилград държавна такса върху определената стойност на имота съобразно квотите, които притежава в размер на 148.00 лева.

ОСЪЖДА Г.А.С. с ЕГН:********** *** да заплати по сметка на РС Момчилград държавна такса върху определената стойност на имота съобразно квотите, които притежава в размер на 148.00 лева.

ОСЪЖДА Б.А.С., с ЕГН:**********,*** да заплати по сметка на РС Момчилград държавна такса върху определената стойност на имота съобразно квотите, които притежава в размер на 148.00 лева.

Решението подлежи на въззивно обжалване от страните пред Окръжен съд гр.Кърджали в двуседмичен срок от връчването му.

РАЙОНЕН СЪДИЯ:

/Йордан

Геров/