Определение № 2675 от 31.08.2020, Окръжен съд - Варна

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Номер 2675

Окръжен съд – Варна

31.08.2020 г.

Град Варна

I състав

На 31.08.2020 година в закрито заседание в следния състав:

Председател:

Членове:

Светла В. Пенева

Красимир Т. Василев

Невин Р. Шакирова като разгледа докладваното от Светла В. Пенева Въззивно частно гражданско дело № 20203100502207 по описа за 2020 година

Производството е образувано по частна жалба на „Търговска база“ ООД – Варна, представлявано от управителя Д.П. против определение за отказ № 14 от 30.07.2020 г. на съдия по вписванията към Служба по вписванията – Девня - Агенция по вписванията по заявление вх.№ 2286 от 30.07.2020 г. от жалбоподателя, с което е отказано заличаване на ипотека по посоченото заявление на основание влязло в сила решение № 435 от 04.06.2018 г., постановено по т.д.№ 384/2018 г. по описа на ВОС, на основание член 32а във връзка с член 19, алинея 1 от Правилника за вписванията /ПВ/.

В жалбата са изложени твърдения за неправилност и незаконосъобразност на отказа.

Жалбоподателят навежда доводи, че съдията по вписванията следва да откаже вписванията на актове, които противоречат на закона; че ипотеката е недействителна, тъй като е учредена върху имущество, което в момента на вписването не принадлежи на купувача по договора за приватизационна продажба; че ЗПСПК противоречи на Договора за функциониране на Европейския съюз; че след като съобрази постановеното решение на Окръжен съд – Варна, съдията по вписванията е следвало да прецени, че е разпоредил да бъде вписан акт, който не отговаря на изискванията на закона, респективно да заличи неправилните вписвания.

Моли се за отмяна на така постановения отказ и да бъде постановено да бъде извършено заличаване на ипотеката.

Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност и с оглед на своето вътрешно убеждение, намира за установено следното:

Производството пред Агенцията по вписванията е образувано по молба от „Търговска база“ ООД – Варна, представлявано от управителя Д.П. с която се иска заличаване на законна ипотека, вписана на 05.03.2007 г. и подновена на 22.02.2017 г.

Съгласно член 19, алинея 1 от Правилника за вписванията заличаване на вписването на ипотеката /член 179 от ЗЗД/ става въз основа на писменото съгласие на кредитора, дадено в нотариално заверена форма, или на влязъл в сила съдебен акт, с който се постановява заличаването. Това означава, че когато кредиторът отказва да даде съгласие за заличаване на ипотеката, въпреки че обезпеченото с нея задължение е изпълнено, може да бъде предявен отрицателен установителен иск, че ипотеката е погасена. В този случай заличаването на вписването става въз основа на влязлото в сила съдебно решение, с което се постановява това заличаване.

1

За да откаже вписването, съдията по вписванията е приел, че към заявлението на частния жалбоподател, депозирано на 30.07.2020 г., не е приложено писмено съгласие на кредитора, или влязъл в сила съдебен акт.

Частният жалбоподател в заявлението си се позовава, че е налице влязъл в сила съдебен акт, прилагайки като доказателство за твърдението си решение № 435 от 04.06.2018 г., постановено по т.д.№ 384/2018 г. по описа на ВОС. С това решение обаче не е постановено заличаване на ипотеката, а е прието за установено на основание член 439 от ГПК, че „Търговска база“ ООД – Варна не дължи на Агенция за приватизация и следприватизационен контрол сумата от 11 112,06 лева – предмет на изпълнително дело № 201571804 00177 и на изпълнителен лист № 1369 от 10.06.2008 г., издадено по гр.д.№ 601/2007 г. по описа на Районен съд – Велико Търново.

Предвид изложеното обжалваният отказ на съдията по вписванията трябва да бъде потвърден.

ОПРЕДЕЛИ:

ПОТВЪРЖДАВА определение за отказ № 14 от 30.07.2020 г. на съдия по вписванията към Служба по вписванията – Девня - Агенция по вписванията по заявление вх.№ 2286 от 30.07.2020 г. от „Търговска база“ ООД – Варна, представлявано от управителя Д.П. с което е отказано заличаване на ипотека по посоченото заявление на основание влязло в сила решение № 435 от 04.06.2018 г., постановено по т.д.№ 384/2018 г. по описа на ВОС.

Определението не подлежи на обжалване.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

2