Определение № 1007 от 12.11.2025, Окръжен съд - Габрово

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 1007 гр. Габрово, 12.11.2025 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ГАБРОВО, СЪСТАВ II, в закрито заседание на дванадесети ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Полина Пенкова

Членове:

Галина Косева

К. Големанова като разгледа докладваното от Галина Косева Въззивно частно гражданско дело № 20254200500636 по описа за 2025 година

Производството е по реда на чл. 413 ал.2 ГПК.

Обжалвано е Разпореждане №2576/23.09.2025г. по гр.д.№2471/2025г. на РС- Габрово, с което е отхвърлено заявлението на „Лекси ФМ“ ЕООД, ************, със седалище и адрес на управление: **********, с пълномощник А. И. А.- адвокат, за издаване на Заповед за изпълнение на парично задължение по чл. 410 от ГПК против К. Г. Г., ЕГН **********, с постоянен адрес: **********, за сумата от 963,28 лева- представляващи сбора на неплатените задължения към Етажната собственост, за вноски за фонд „Управление и поддръжка на етажната собственост” за периода от 01.12.2024 до 31.07.2025г. в размер на 797,12 лева за апартамента и 80 лева за паркомясто №17, както и за вноски за фонд „Ремонти и обновление” за периода от 01.12.2024г. до 31.07.2025г. в размер на 86,16 лева, ведно със законната лихва от 17.09.2025г., сумата 25.00 лева /двадесет и пет лева/ заплатена държавна такса и 200.00 лева /двеста лева/ адвокатско възнаграждение.

В частната жалба на Етажна собственост на ************, представлявана от управителя си „ЛЕКСИ ФМ“ ЕООД, ЕИК ************, действащ чрез пълномощника си адв. А. И. А. се сочи, че разпореждането е незаконосъобразно, неправилно и необосновано. Излага се, че заявлението е подадено от управителя на етажната собственост, действащ от името и за сметка на ЕТАЖНАТА СОБСТВЕНОСТ, което било видно от цялото му съдържание, а не от юридическото лице „Лекси ФМ“ ЕООД като кредитор в собствено качество. Сочи се, че поради техническа причина /несъвършенство на софтуерния продукт/, в електронния формуляр като заявител може да се попълни само физическо лице с посочване на ЕГН или юридическо лице с 1 посочване на ЕИК, а Етажната собственост не е нито едно от двете. В случая заявлението е попълнено с данните на юридическото лице, което е управител на етажната собственост, но от цялото му съдържание и попълнена обосновка става ясно, че същото не действа от свое име и за своя сметка. Пълномощното към адвокатите също било подписано от управителя на „Лекси ФМ" ЕООД, действащ като управител на Етажната собственост на сграда в режим на етажна собственост в град ************. По посочена банкова сметка на юридическото лице същото събира парите на етажната собственост и разплаща с тях задълженията на етажната собственост, а не своите собствени.

Не била дадена възможност в електронния формуляр на заявлението по чл.410 ГПК да се попълва лице различно от физическо или юридическо, а съдът отказвал издаването на заповед за изпълнение, което е в противоречие на изискванията на чл.410 ал.5 ГПК за подаване на заявления по чл. 410 ГПК по електронен път от посочените категории лица.

Претендирано е обжалваното разпореждане да се отмени и да се укаже на съда да издаде заповед за изпълнение на парично задължение по чл.410 ГПК в полза на Етажната собственост, представлявана от управителя си „ЛЕКСИ ФМ“ ЕООД.

Частната жалба е подадена при спазване изискванията за редовност, поради което е процесуално допустима.

След преценка на доводите в частната жалба и документите по делото, настоящият съдебен състав намира за установено следното от фактическа и правна страна:

Предявеното заявление за издаване на заповед по чл. 410 ГПК е подадено от „Лекси ФМ“ ЕООД- избран за управител на етажната собственост на ************. С него се претендира по реда на чл. 410 ГПК да се издаде заповед за изпълнение срещу К. Г. Г., за сумата от 963,28 лева представляващи сбора на неплатените задължения към Етажната собственост, за вноски за фонд „Управление и поддръжка на етажната собственост” за периода от 01.12.2024г. до 31.07.2025г. в размер на 797,12 лева за апартамента и 80 лева за паркомясто №17, както и за вноски за фонд „Ремонти и обновление” за периода от 01.12.2024г. до 31.07.2025г. в размер на 86,16 лева, ведно със законната лихва от 17.09.2025г., сумата 25.00 лева заплатена държавна такса и 200.00 лева адвокатско възнаграждение.

РС- Габрово го е отхвърлил с мотив, че за суми дължими от собственик на самостоятелен обект в сграда в режим на етажна собственост заявление за заповед по чл.410 ГПК може да бъде подадено от ЕТАЖНАТА СОБСТВЕНОСТ, действаща чрез управителя, който я представлява- в случая професионалния домоуправител „Лекси ФМ“ ЕООД, но не и от името и за сметка на управителя на дружеството домоуправител, тъй като то няма вземане спрямо собственика на обект в сградата.

Заявлението за заповед по чл.410 ГПК за суми дължими от собственик на самостоятелен обект в сграда в режим на етажна собственост по 2 настоящото дело обаче не е подадено от името и за сметка на управителя на дружеството домоуправител, както неправилно е приел РС- Габрово, тъй като управителят на дружеството домоуправител К.И. А. не фигурира в това заявление.

В случая от посоченият заявител, от цялото съдържание на заявлението и описаните обстоятелства, от които произтича вземането, е видно, че същото е подадено от управителя на етажната собственост „Лекси ФМ“ ЕООД, действащ от името и за сметка на ЕТАЖНАТА СОБСТВЕНОСТ, в качеството му единствено на управител на Етажната собственост, чрез упълномощеният от него адв. А., за което е приложено пълномощно.

Независимо дали са налице технически проблеми с бланката на заявлението, или не е изписано достатъчно прецизно, същото е попълнено с данните на юридическото лице, което е в качеството на управител на етажната собственост и от цялото му съдържание, вкл. изложена обосновка е видно, че „Лекси ФМ" ЕООД не действа от свое име и за своя сметка претендирайки издаване на заповед по чл. 410 ГПК, а като управител на Етажната собственост на сграда в режим на етажна собственост в град ************. В подкрепа на това е и представеното пълномощно на упълномощеният от професионалният управител адвокат- адв. А.. А видно от приложеният протокол от проведено ОС на етажната собственост на ************, професионалният управител събира парите на етажната собственост и разплаща с тях задълженията на етажната собственост, а не своите собствени.

Предвид гореизложеното разпореждането на РС- Габрово е неправилно.

Разгледано по същество заявлението за издаване на заповед за изпълнение отговоря на законовите изисквания. Заявителят е индивидуализирал претендираните вземания по основание и размер, като наред с това е приложил протокол от ОС на етажната собственост и пълномощното на адвоката, който е упълномощил. Заявената претенция попада сред изброените в чл.410 ГПК и е подсъдна на районния съд.

Предвид изложеното обжалваното разпореждане на РС- Габрово следва да бъде отменено и да се постанови издаване на заповед за изпълнение за сумите по заявлението- да се издаде Заповед за изпълнение по реда на чл. 410 ГПК в полза на Етажната собственост на ************, против К. Г. Г., за сумата от 963,28 лева- представляващи сбора на неплатените задължения към Етажната собственост, за вноски за фонд „Управление и поддръжка на етажната собственост” за периода от 01.12.2024г. до 31.07.2025г. в размер на 797,12 лева за апартамента и 80 лева за паркомясто №17, както и за вноски за фонд „Ремонти и обновление” за периода от 01.12.2024г. до 31.07.2025г. в размер на 86,16 лева, ведно със законната лихва от 17.09.2025г., сумата 25.00 лева заплатена държавна такса и 200.00 лева адвокатско възнаграждение.

Водим от горното, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

3

ОТМЕНЯ Разпореждане №2576/23.09.2025г. по гр.д.№2471/2025г. на РС- Габрово, ВМЕСТО КОЕТО ПОСТАНОВИ:

ДА СЕ ИЗДАДЕ заповед за изпълнение на парично задължение по чл.410 ГПК в полза на ЕТАЖНА СОБСТВЕНОСТ на ************, представлявана от управителя „Лекси ФМ“ ЕООД, ************ със седалище и адрес на управление: **********, с пълномощник адв. А. И. А., против К. Г. Г., ЕГН ********** с постоянен адрес: **********, за заплащане на следните суми: главница 963,28 лева- представляваща сбора на неплатените задължения към Етажната собственост, за вноски за фонд „Управление и поддръжка на етажната собственост” за периода от 01.12.2024г. до 31.07.2025г. в размер на 797,12 лева за апартамента и 80 лева за паркомясто №17, както и за вноски за фонд „Ремонти и обновление” за периода от 01.12.2024г. до 31.07.2025г. в размер на 86,16 лева, ведно със законната лихва от 17.09.2025г. върху главницата, сумата 25.00 лева заплатена държавна такса и 200.00 лева адвокатско възнаграждение.

ВРЪЩА делото на Районен съд Габрово за издаване на заповед за изпълнение съобразно настоящото определение.

Определението не подлежи на касационно обжалване.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

4

----- следващ документ -----

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 1007 гр. Габрово, 12.11.2025 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ГАБРОВО, СЪСТАВ II, в закрито заседание на дванадесети ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Полина Пенкова

Членове:

Галина Косева

К. Големанова като разгледа докладваното от Галина Косева Въззивно частно гражданско дело № 20254200500636 по описа за 2025 година

Производството е по реда на чл. 413 ал.2 ГПК.

Обжалвано е Разпореждане №2576/23.09.2025г. по гр.д.№2471/2025г. на РС- Габрово, с което е отхвърлено заявлението на „Лекси ФМ“ ЕООД, ************, със седалище и адрес на управление: **********, с пълномощник А. И. А.- адвокат, за издаване на Заповед за изпълнение на парично задължение по чл. 410 от ГПК против К. Г. Г., ЕГН **********, с постоянен адрес: **********, за сумата от 963,28 лева- представляващи сбора на неплатените задължения към Етажната собственост, за вноски за фонд „Управление и поддръжка на етажната собственост” за периода от 01.12.2024 до 31.07.2025г. в размер на 797,12 лева за апартамента и 80 лева за паркомясто №17, както и за вноски за фонд „Ремонти и обновление” за периода от 01.12.2024г. до 31.07.2025г. в размер на 86,16 лева, ведно със законната лихва от 17.09.2025г., сумата 25.00 лева /двадесет и пет лева/ заплатена държавна такса и 200.00 лева /двеста лева/ адвокатско възнаграждение.

В частната жалба на Етажна собственост на ************, представлявана от управителя си „ЛЕКСИ ФМ“ ЕООД, ЕИК ************, действащ чрез пълномощника си адв. А. И. А. се сочи, че разпореждането е незаконосъобразно, неправилно и необосновано. Излага се, че заявлението е подадено от управителя на етажната собственост, действащ от името и за сметка на ЕТАЖНАТА СОБСТВЕНОСТ, което било видно от цялото му съдържание, а не от юридическото лице „Лекси ФМ“ ЕООД като кредитор в собствено качество. Сочи се, че поради техническа причина /несъвършенство на софтуерния продукт/, в електронния формуляр като заявител може да се попълни само физическо лице с посочване на ЕГН или юридическо лице с 1 посочване на ЕИК, а Етажната собственост не е нито едно от двете. В случая заявлението е попълнено с данните на юридическото лице, което е управител на етажната собственост, но от цялото му съдържание и попълнена обосновка става ясно, че същото не действа от свое име и за своя сметка. Пълномощното към адвокатите също било подписано от управителя на „Лекси ФМ" ЕООД, действащ като управител на Етажната собственост на сграда в режим на етажна собственост в град ************. По посочена банкова сметка на юридическото лице същото събира парите на етажната собственост и разплаща с тях задълженията на етажната собственост, а не своите собствени.

Не била дадена възможност в електронния формуляр на заявлението по чл.410 ГПК да се попълва лице различно от физическо или юридическо, а съдът отказвал издаването на заповед за изпълнение, което е в противоречие на изискванията на чл.410 ал.5 ГПК за подаване на заявления по чл. 410 ГПК по електронен път от посочените категории лица.

Претендирано е обжалваното разпореждане да се отмени и да се укаже на съда да издаде заповед за изпълнение на парично задължение по чл.410 ГПК в полза на Етажната собственост, представлявана от управителя си „ЛЕКСИ ФМ“ ЕООД.