Определение № 4834 от 29.01.2025, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 4834 гр. София, 29.01.2025 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 75 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и девети януари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: МАРИЯ ИВ. ИВАНОВА

АНГЕЛОВА като разгледа докладваното от МАРИЯ ИВ. ИВАНОВА АНГЕЛОВА Гражданско дело № 20231110118593 по описа за 2023 година Извършена е проверка по реда на чл. 140, ал. 1 ГПК.

Страните са представили писмени доказателства, които са относими, необходими и приемането им е допустимо.

Доказателственото искане на ищеца за допускане на съдебно-техническа експертиза е основателно и следва да се допусне.

Доказателственото искане на ответника за допускане на гласни доказателства относно обстоятелствата свързани с владението на имота е съдът намира за основателно, поради което следва да се допусне.

Гласни доказателства за останалите обстоятелства не следва да се допускат, тъй като фактите, които ще се установяват с тях не са спорни.

Следва да бъде насрочено заседание за разглеждане на делото.

Така мотивиран и на основание чл. 140 ГПК, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

СЪСТАВЯ ПРОЕКТОДОКЛАД както следва:

Ищецът-Д. Л. М. излага, че купил гараж 4, с идентификатор ***, в груб строеж, в сграда на ***, с площ от 34,09 кв.м., а в съседство на гаража Е. Л. М. е купил офис , в груб строеж, с площ 20,95 кв.м.. Сочи, че за жилищна сграда /М/Г+5+А с гаражи, магазини, апартаменти, ателие, офис, помещение за абонатна станция, СВО и СКО на *** е издадено разрешение за ползване от ВНСК №СТ-05-1522/13.12.2011 год.. Твърди, че по негово възлагане е извършено преустройство на офис и част от гараж 4-в стоматологичен кабинет и 1 гараж 4, за което има одобрен инвестиционен проект, разрешение за строеж №146/29.11.2012 год. на Столична община район „Красно село“ и удостоверение за въвеждане в експлоатация на строеж №870/13.09.2013 год.. Поддържа, че в резултат на преустройството е обособен стоматологичния кабинет със застроена площ 34,76 кв.м. и иднетификатор ***, като от гараж 4 към офиса са преустроени 13,81 кв.м., по който начин е възникнала съсобствеността между него и ответника.

Ответникът – Е. Л. М. оспорва иска, като твърди, че е придобил имота по силата на давностно владение започнало през месец декември 2012 год. до настоящия момент.

Предявен е иск с правно основание чл. 34 от Закона за собствеността.

Ищецът следва да установи, че към настоящия момент съществува съсобственост върху описания в исковата молба недвижим имот, правното основание, въз основа на което съсобствеността е възникнала, както и дяловете на страните в съсобствеността.

Ответникът следва да установи, че е владял процесния недвижим имот в продължение на 10 години, че е упражнявал фактическата власт върху имота с намерение за своене респ. че е упражнявал фактическа власт постоянно, непрекъснато, несъмнено, явно и спокойно, без противопоставяне от страна на титуляра на право на собственост.

ДОПУСКА приложените към исковата молба и отговора на исковата молба писмени доказателства.

Д О П У С К А изслушването на съдебно-техническа експертиза със задача формулирана в исковата молба.

НАЗНАЧАВА за вещо лице Павел Цолов.

ОПРЕДЕЛЯ депозит в размер на 400 лева, платим в едноседмичен срок от получаване на определението.

ДОПУСКА на ответника един свидетел при режим на довеждане за установяване на обстоятелствата относно владението на имота.

НАСРОЧВА делото в открито съдебно заседание на 18.03.2025г. – 10,40 часа, за когато да се призоват страните.

На страните да се изпрати препис от настоящото определение, а на ищеца – препис от писмения отговор.

Определението не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 2