Решение № 260823 от 09.06.2023, Софийски градски съд

Личните данни в текста са заличени.

Р Е

Ш Е Н И Е гр.София, 09.06.2023 год.

В ИМЕТО

НА НАРОДА

СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД,

Гражданска колегия- 13 състав , в закрито заседание на девети юни през две хиляди двадесет и трета година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: Р. Димитров като разгледа докладваното от съдията гр.д.№ 3010 по описа на 2018 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл.250,ал.1 от ГПК.

С определение от 21.03.2023 год. делото е върнато на СГС за произнасяне по иск с правно основание чл. 17,ал.

1 ЗЗД - за прогласяване нищожността на договори за покупко-продажба на недвижими имоти- самостоятелен обект/жилище/ в сграда с идентификатор *** построена в имот находящ се в град София, ул. *****с 1/6 идеална част от дворно място -поземлен имот с идентификатор *** и апартамент № 36, находящ се в гр.София, ж.к. ********* представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** обективизирани в Нотариален акт № 28. том I. peг. № 806. дело № 28/11.08.2017 год. на нотариус Л. А.,*** действие СРС и Нотариален акт № 29. том I. peг. № 825. дело № 29/16.08.2017 год. на нотариус Л. А.,*** действие СРС като привидни,прикриващи дарение, при съобразяване уточненията на исковата молба, направени пред въззивната инстанция.

По исковете приети за разглеждане с окончателния доклад по делото съдът се е произнесъл с решение от 06.07.2021 год.

Ищецът Н. Т.И., ЕГН ********** твърди, че продажбата на описаните по-горе имоти от страна на неговият баща и наследодател Н.Т.И. , починал на 16.08.2017 г. е симулативна и всъщност прикрива дарението на тези имоти.

Твърди, че продажната цена по двата договора за покупко-продажба изобщо не е платена от купувача и изобщо не е имало и уговорка да се плаща такава. моли съда да постанови решение , по силата на което да прогласи нищожността на процесните два договора за покупко продажба на имотите като симулативни, прикриващи дарения.

Ответникът Н.С.Г. оспорва предявените искове като неоснователни.

Доказателствата са гласни и писмени и са описани в основното решение.

При установената фактическа обстановка, съдът приема от правна страна следното:

Предявените искове с правно основание чл. чл. 17,ал. 1 във връзка с чл.26, ал.2, предл. пето ЗЗД за нищожност на договори за покупко-продажба на недвижими имоти- самостоятелен обект/жилище/ в сграда с идентификатор *** построена в имот находящ се в град София, ул. *****с 1/6 идеална част от дворно място -поземлен имот с идентификатор *** и апартамент № 36, находящ се в гр.София, ж.к. ********* представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** обективизирани в Нотариален акт № 28. том I. per. № 806. дело №

28/11.08.2017 год. на нотариус Л.А.,*** действие СРС и Нотариален акт № 29. том I. per. № 825. дело № 29/16.08.2017 год. на нотариус Л.А.,*** действие СРС като привидни, прикриващи дарение, са неоснователни.

Наличието на симулативен договор се доказва със споразумение /контра летер/ между страните по основния договор, за привидността на техните волеизявления.

Само при условията на чл. 165, ал. 2 ГПК се допускат гласни доказателства за пълно доказване, че изразеното съгласие е привидно.

По делото няма никакви доказателства, които да сочат, че между страните по договорите за продажба е имало уговорка да не се плащат сумите посочени в тези договори и на практика това да се договори за дарение на процесните имоти.

Ето защо следва да се допълни решение от 06.07.2021 год. ,като исковете с правно основание чл. 17,ал. 1 ЗЗД следва да бъдат отхвърлени като неоснователни.

Водим от гореизложеното съдът:

Р

Е Ш И :

ДОПЪЛВА на основание чл.250,ал.1 ГПК решението си от 06.07.2021 год. , като отхвърля предявените от Н.

Т.И., ЕГН ********** против Н.С.Г.,

ЕГН ********** искове е правно основание чл. 17,ал. 1 ЗЗД - за прогласяване нищожността на договори за покупко-продажба на недвижими имоти- самостоятелен обект/жилище/ в сграда с идентификатор *** построена в имот находящ се в град София, ул. *****с 1/6 идеална част от дворно място -поземлен имот с идентификатор *** и апартамент

№ 36, находящ се в гр.София, ж.к. ********* представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** обективизирани в Нотариален акт № 28. том I. per. № 806. дело № 28/11.08.2017 год. на нотариус Л.А.,*** действие СРС и Нотариален акт № 29. том I. per. №

825. дело № 29/16.08.2017 год. на нотариус Л.А.,*** действие СРС като привидни,прикриващи дарение на описаните имоти.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред САС в двуседмичен срок от съобщението до страните, че е изготвено.

ПРЕДСЕДАТЕЛ: