Протокол № 334 от 04.06.2025, Окръжен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

ПРОТОКОЛ

№ 334 гр. Варна, 04.06.2025 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА в публично заседание на двадесет и осми май през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Ралица Ц. Райкова при участието на секретаря Елена Ян. Петрова

Сложи за разглеждане докладваното от Ралица Ц. Райкова Търговско дело № 20243100900278 по описа за 2024 година.

На именното повикване в 09:31 часа се явиха:

ИЩЕЦЪТ „А. СИТИ“ ЕООД, представлявано от управителя И.М.А., редовно уведомен, представлява се от адв. Т. П., редовно упълномощена и приета от съда отпреди.

ОТВЕТНИКЪТ „ЖЕКОВИ АРХИТЕКТУРНО СТУДИО“ ЕООД, представлявано от управителя Ж. А. Ж., редовно уведомен по реда на чл. 56, ал. 2 от ГПК, представлява се от адв. М. Н., редовно упълномощена и приета от съда отпреди.

ВЕЩОТО ЛИЦЕ В. Г. С., редовно призован, явява се лично, депозирал заключение в срок.

ПО ХОДА НА ДЕЛОТО

Адв. П.: Да се даде ход на делото.

Адв. Н.: Да се даде ход на делото.

СЪДЪТ намира, че не са налице процесуални пречки по хода на делото, поради което

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО

С Ъ Д Ъ Т констатира, че производството по делото е отложено за събиране на допуснати писмени и гласни доказателства, както и за изслушване на вещото лице по изготвената допълнителна съдебно – техническа експертиза.

1

Адв. П.: Не можахме да постигнем споразумение.

Адв. Н.: От наша страна няма как да се постигне споразумение.

СЪДЪТ докладва постъпило писмо с вх. № 9259 от 31.03.2025 г. от Община Варна, Дирекция АГУП, с което изпращат заверени преписи от административни преписки, ведно с електронен носител CD.

СЪДЪТ докладва постъпило писмо с вх. № 9556 от 02.04.2025 г. от Община Варна, Дирекция УСКОР, с което изпращат документи.

СЪДЪТ докладва постъпило писмо с вх. № 10061 от 07.04.2025 г. от Министерство на регионалното развитие и благоустройството, с което предоставят информация и документи.

СЪДЪТ докладва постъпило писмо с изх. № 12700 от 05.05.2025 г. от МВР Главна дирекция „ПБЗН“, РДПБЗН – Варна, с което във връзка с издадено съдебно удостоверение предоставят информация, както и изпращат заверени преписи от документи.

СЪДЪТ докладва постъпило писмо с изх. № 13793 от 15.05.2025 г. от СГКК – Варна, с което във връзка с издадено съдебно удостоверение предоставят информация, както и изпращат заверени преписи от документи.

СЪДЪТ намира, че следва да пристъпи към възпроизвеждане на находящите се на електронния носил CD, приложен от Община Варна, Дирекция АГУП, електронни файлове на CD, които следва да бъдат обективирани и в протокола:

При отваряне на електронния носител CD, СЪДЪТ констатира, че се съдържат 13 броя файлове със следните наименования: АУ04316ВН – 24;

АУ04316ВН – 29; АУ04316ВН – 30; АУ04316ВН – 31; АУ04316ВН – 32;

АУ04316ВН – 33; АУ04316ВН – 34; АУ04316ВН – 35; АУ04316ВН – 36;

АУ04316ВН – 37; АУ04316ВН – 38; АУ04316ВН – 39 и АУ04316ВН – 40, като:

При отварянето на файл „АУ04316ВН – 24“, СЪДЪТ констатира, че това е Заповед № 1 – 109/14.03.2017г. на основание Предписание № 0718/9.09.2006 г. на Главния архитект на Община Варна, чл. 134, ал. 2, т. 6 от ЗУТ, във връзка с чл. 129, ал. 2 от ЗУТ и Заповед № 0399/18.02.2002г. на Кмета на Община Варна за Одобряване на ПУП – ПРЗ (План за регулация и застрояване) за УПИ Х341, ХI341 – „За смесено 2 предназначение“, ХII341, ХIII 3 4 1 , ХIV3 4 1 , ХV3 4 1 – „За смесено предназначение“ от кв. 57, кв. 61 и улична регулация от О.Т.5001 до О.Т.5006, от О.Т. 5006 до О.Т. 4550 и от О.Т. 5003 до О.Т. 4544 по плана на Западна промишлена зона, гр. Варна, така както е показано на скицата с червен, черен, син и зелен цвят от месец Ноември 2006 г.;

При отварянето на файл „АУ04316ВН – 29“, СЪДЪТ констатира, че се касае за Обект: Промяна предназначение по реда на чл. 147а от ЗУТ на сграда с идентификатор ***, „Сграда със специално предназначение“ в „Складова база, склад“, находяща се в УПИ ХV–341 „за смесено предназначение“ /с идент. ***/, кв. 57, по плана на ЗПЗ гр. Варна, Част: Архитектура, Фаза: ТП, Чертеж: Ситуация, с печат на Главния проектант, съответно Устройствени показатели по ПУП и достигнати показатели, като има печат на Община Варна от арх. С.П., като проектът е приет с решение на ЕСУТ от дата Април 2023 г.

При отварянето на файл „АУ04316ВН – 30“, СЪДЪТ констатира, че се касае за Обект: Промяна предназначение по реда на чл. 147а от ЗУТ на сграда с идентификатор ***, „Сграда със специално предназначение“ в „Складова база, склад“, находяща се в УПИ ХV–341 „за смесено предназначение“ /с идент. ***/, кв. 57, по плана на ЗПЗ гр. Варна, Част: Архитектура, Фаза: ТП, Чертеж: Кота -6.00 – съществуващо положение, с печат на Главния проектант, съответно Устройствени показатели по ПУП и достигнати показатели, като има печат на Община Варна от арх. С.П., като проектът е приет с решение на ЕСУТ от дата Април 2023 г.;

При отварянето на файл „АУ04316ВН – 31“, СЪДЪТ констатира, че се касае за Обект: Промяна предназначение по реда на чл. 147а от ЗУТ на сграда с идентификатор ***, „Сграда със специално предназначение“ в „Складова база, склад“, находяща се в УПИ ХV–341 „за смесено предназначение“ /с идент. ***/, кв. 57, по плана на ЗПЗ гр. Варна, Част: Архитектура, Фаза: ТП, Чертеж: Кота ±0.00 – съществуващо положение, с печат на Главния проектант, съответно Устройствени показатели по ПУП и достигнати показатели, като има печат на Община Варна от арх. С.П., като проектът е приет с решение на ЕСУТ от дата Април 2023 г.;

При отварянето на файл „АУ04316ВН – 32“, СЪДЪТ констатира, че това 3 се касае за Обект: Промяна предназначение по реда на чл. 147а от ЗУТ на сграда с идентификатор ***, „Сграда със специално предназначение“ в „Складова база, склад“, находяща се в УПИ ХV–341 „за смесено предназначение“ /с идент. ***/, кв. 57, по плана на ЗПЗ гр. Варна, Част: Архитектура, Фаза: ТП, Чертеж: Вертикален разрез А-А – съществуващо положение, с печат на Главния проектант, съответно Устройствени показатели по ПУП и достигнати показатели, като има печат на Община Варна от арх. С.П., като проектът е приет с решение на ЕСУТ от дата Април 2023 г.;

При отварянето на файл „АУ04316ВН – 33“, СЪДЪТ констатира, че се касае за Обект: Промяна предназначение по реда на чл. 147а от ЗУТ на сграда с идентификатор ***, „Сграда със специално предназначение“ в „Складова база, склад“, находяща се в УПИ ХV–341 „за смесено предназначение“ /с идент. ***/, кв. 57, по плана на ЗПЗ гр. Варна, Част: Архитектура, Фаза: ТП, Чертеж: Фасади – съществуващо положение, с печат на Главния проектант, съответно Устройствени показатели по ПУП и достигнати показатели, като има печат на Община Варна от арх. С.П., като проектът е приет с решение на ЕСУТ от дата Април 2023 г.;

При отварянето на файл „АУ04316ВН – 34“, СЪДЪТ констатира, че се касае за Обект: Промяна предназначение по реда на чл. 147а от ЗУТ на сграда с идентификатор ***, „Сграда със специално предназначение“ в „Складова база, склад“, находяща се в УПИ ХV–341 „за смесено предназначение“ /с идент. ***/, кв. 57, по плана на ЗПЗ гр. Варна, Част: Архитектура, Фаза: ТП, Чертеж: Кота -6.00, с печат на Главния проектант, съответно Устройствени показатели по ПУП и достигнати показатели, като има печат на Община Варна от арх. С.П., като проекта е приет с решение на ЕСУТ от дата Април 2023 г.;

При отварянето на файл „АУ04316ВН – 35“, СЪДЪТ констатира, че се касае за Обект: Промяна предназначение по реда на чл. 147а от ЗУТ на сграда с идентификатор ***, „Сграда със специално предназначение“ в „Складова база, склад“, находяща се в УПИ ХV–341 „за смесено предназначение“ /с идент. ***/, кв. 57, по плана на ЗПЗ гр. Варна, Част: Архитектура, Фаза: ТП, Чертеж: Кота ±0.00, с печат на Главния проектант, съответно Устройствени показатели по ПУП 4 и достигнати показатели, като има печат на Община Варна от арх. С.П., като проекта е приет с решение на ЕСУТ от дата Април 2023 г.;

При отварянето на файл „АУ04316ВН – 36“, СЪДЪТ констатира, че се касае за Обект: Промяна предназначение по реда на чл. 147а от ЗУТ на сграда с идентификатор ***, „Сграда със специално предназначение“ в „Складова база, склад“, находяща се в УПИ ХV–341 „за смесено предназначение“ /с идент. ***/, кв. 57, по плана на ЗПЗ гр. Варна, Част: Архитектура, Фаза: ТП, Чертеж: Вертикален разрез А-А, с печат на Главния проектант, съответно Устройствени показатели по ПУП и достигнати показатели, като има печат на Община Варна от арх. С.П., като проекта е приет с решение на ЕСУТ от дата Април 2023 г.;

При отварянето на файл „АУ04316ВН – 37“, СЪДЪТ констатира, че се касае за Обект: Промяна предназначение по реда на чл. 147а от ЗУТ на сграда с идентификатор ***, „Сграда със специално предназначение“ в „Складова база, склад“, находяща се в УПИ ХV–341 „за смесено предназначение“ /с идент. ***/, кв. 57, по плана на ЗПЗ гр. Варна, Част: Архитектура, Фаза: ТП, Чертеж: Фасади, с печат на Главния проектант, съответно Устройствени показатели по ПУП и достигнати показатели, като има печат на Община Варна от арх. С.П., като проекта е приет с решение на ЕСУТ от дата Април 2023 г.;

При отварянето на файл „АУ04316ВН – 38“, СЪДЪТ констатира, че се касае за Обект: Промяна предназначение по реда на чл. 147а от ЗУТ на сграда с идентификатор ***, „Сграда със специално предназначение“ в „Складова база, склад“, находяща се в УПИ ХV–341 „за смесено предназначение“ /с идент. ***/, кв. 57, по плана на ЗПЗ гр. Варна, Част: Пожарна безопасност, Фаза: ТП, Чертеж:

Ситуация Пожарна безопасност, с печат на Главния проектант, съответно Устройствени показатели по ПУП и достигнати показатели, като има печат на Община Варна от арх. С.П., като проекта е приет с решение на ЕСУТ от дата Април 2023 г.;

При отварянето на файл „АУ04316ВН – 39“, СЪДЪТ констатира, че се касае за Обект: Промяна предназначение по реда на чл. 147а от ЗУТ на сграда с идентификатор ***, „Сграда със специално предназначение“ в „Складова база, склад“, находяща се в УПИ ХV–341 5

„за смесено предназначение“ /с идент. ***/, кв. 57, по плана на ЗПЗ гр. Варна, Част: Пожарна безопасност, Фаза: ТП, Чертеж: Кота – 6.00 – Пожарна безопасност, с печат на Главния проектант, съответно Устройствени показатели по ПУП и достигнати показатели, като има печат на Община Варна от арх. С.П., като проекта е приет с решение на ЕСУТ от дата Април 2023 г.;

При отварянето на файл „АУ04316ВН – 40“, СЪДЪТ констатира, че се касае за Обект: Промяна предназначение по реда на чл. 147а от ЗУТ на сграда с идентификатор ***, „Сграда със специално предназначение“ в „Складова база, склад“, находяща се в УПИ ХV–341 „за смесено предназначение“ /с идент. ***/, кв. 57, по плана на ЗПЗ гр. Варна, Част: Пожарна безопасност, Фаза: ТП, Чертеж: Кота ±0.00 – Пожарна безопасност, с печат на Главния проектант, съответно Устройствени показатели по ПУП и достигнати показатели, като има печат на Община Варна от арх. С.П., като проекта е приет с решение на ЕСУТ от дата Април 2023 г.

Адв. Н.: Запозната съм с доказателствата.

Адв. П.: Запозната съм с доказателствата. Изразих становище в предходно заседание по исканията за приобщаването им. Ответната страна следваше да уточни, в каква връзка и какво ще се установява, тъй като всяко едно от доказателствата установят нашите твърдения, че именно ответната страна по пълномощия е извършила всички тези дейности и нямаме спор по това, че е променяно предназначението на специалното съоръжение в склад или че тези писма, които са от Пожарна безопасност касаят въпросното съдържание, като голяма част от тях. Например едно писмо от месец юли 2024 г. за това, че по искане на Дирекция УСКОР – Варна се казва, че е премахнато.

В заключение от цялата преписка става ясно, че Община Варна е допуснала промяна в предназначение на „бункера“, че има писмо до Пожарна безопасност.

Нямаме възражение по приемането на доказателствата, но все пак бих искала ответната страна да заяви, какво точно установяваме с всички тези приети доказателства.

СЪДЪТ уведомява адвокат П., че при допускане на посочените доказателства, ответната страна е уточнила, за кои факти и обстоятелства се 6 събират същите.

Адв. Н.: Да се приемат доказателствата. Във връзка с издадените ми съдени удостоверения – 5 на брой, заявявам, че всичките пет съдебни удостоверения ги изпратих на съответните институции през Системата за сигурно електронно връчване (ССЕВ). От Кметство Младост получих, пак през ССЕВ, че ни уведомяват, че част от исканията по съдебното удостоверение не могат да бъдат изпълнени от тях и препращат преписката за изпълнение в тази част към голяма Община. От голяма Община, днес /държа да отбележа „днес“/ в пощата, без обратна разписка получих това, което Ви предоставям, от съдържанието, на което виждам, че е предоставена папка съдържаща 92 страници и трябва лично да я получа от деловодство на Кметство Младост, което нямаше как да направя, тъй като не ми беше известно. Затова Ви представям това, което съм изпратила на Община Младост, с искане да издадат и съответно, както другите институции направиха, директно да изпратят по делото, но към настоящия момент не са го направили. Ще помоля да ми бъде дадена възможност за следващо съдебно заседание да представя нужните преписки, документи. Очаквах, че от Кметство Младост, че ще постъпи нещо по делото, но тъй като не постъпи, ще помоля да задължите Кметство Младост да изпълни указанията.