Протокол № 199 от 12.05.2026, Районен съд - Златоград

Личните данни в текста са заличени.

ПРОТОКОЛ

№ 199 гр. Златоград, 12.05.2026 г.

РАЙОНЕН СЪД – ЗЛАТОГРАД в публично заседание на дванадесети май през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Динко К. Хаджиев при участието на секретаря Йоанна З. Башева

Сложи за разглеждане докладваното от Динко К. Хаджиев Гражданско дело № 20265420100053 по описа за 2026 година.

На именното повикване в 10:30 часа се явиха:

ИЩЕЦЪТ Ф. А. Б. - редовно призован, не се явява, представлява се от адв. Е. В. – АК – С.

ОТВЕТНИКЪТ О. З. - редовно призована, не изпраща представител.

ВЕЩОТО ЛИЦЕ А. И. С. – редовно призован, лично.

АДВ. В. – Формално не са налице пречки за даване ход на делото, но доколкото ответната страна не се явява в днешно съдебно заседание, за да заяви дали има възражения за неспазен срок, както и предвид факта, че за днешно съдебно заседание не съм осигурил свидетели, доколкото моя доверител се обади, че близка негова братовчедка е починала и не е в състояние да се ангажира с настоящото производство, то аз моля ход на делото да не бъде даден, по възможност същото да бъде пренасрочено за 18.05.2026 г., която дата е удобна, както за мен, така и за вещото лице след проведен разговор.

Алтернативно да се даде ход на делото, да се изготви докладът.

СЪДЪТ намира, че няма процесуални пречки за даване ход на делото, тъй като не е отправено искане до съда от ответната страна за отлагане на делото, поради което

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.

1

СЪДЪТ не е в състояние да покани страните към спогодба, поради неявяване на представител на ответника.

СЪДЪТ пристъпи към изясняване на предварителните въпроси и фактическата страна на спора.

АДВ. В. – Няма да правя отвод на състава на съда. Нямам искания.

СЪДЪТ пристъпи към доклад по делото.

ОБСТОЯТЕЛСТВАТА, от които произтичат претендираните права и възражения е твърдението на ищеца, че в границите на ПИ с идентификатор ***, с площ 7 152 кв.м, ищецът притежава и е собственик на реална част с площ 550 кв.м, находяща се в северозападната част на имота.

Правната квалификация е разпоредбата на чл. 124, ал. 1 ГПК, във вр. с чл. 77 и чл. 79, ал. ЗС.

Няма права и обстоятелства, които се признават. Няма и обстоятелства, които не подлежат на доказване. Няма твърдения от страните, за които същите не представят доказателства и не сочат такива за събиране.

В тежест на ищеца е да докаже, че владее процесната реална част, посочена по-горе, от 1989 г. явно, спокойно, необезпокоявано, несъмнено и непрекъснато. Облагородил е имота, който имот има ясни граници от към съседните имоти чрез синори.

Имотът е нива, която се засажда с различни селскостопански култури.

Преди ищецът да установи владение, процесната реална част е владяна от родителите му, от които той е получил владението и присъединил своето владение към тяхното.

При направена справка в общината установил, че неговата процесна реална част, както и целия имот, са записани като стопанисвани земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ.

Целият имот обаче, както и неговата реална част, никога не е бил с неустановен собственик или безстопанствен и о. З. никога не го е владяла и управлявала. Целият имот, респективно неговата реална част, не са включени в ТКЗС, ДЗС, АПК и други образувани въз основа на тях.

Ищецът следва да докаже, че владението му не е прекъсвано чрез предвидените от закона действия, прекъсващи давността.

2

Ответникът следва да докаже твърденията си в отговора на исковата молба, че с протоколно решение на комисията по чл. 19, ал. 2 и чл. 25 от ЗСПЗЗ, целият имот с предишен номер 90033 е записан като общинска собственост, на основание чл. 19, ал. 1 от ЗСПЗЗ. За този имот е съставен и АЧОС.

Следва да докаже, че имота е земеделска земя, общинска собственост по чл. 19 от ЗСПЗЗ. В приложното поле на тази разпоредба попадат само земеделски земи, които подлежат на възстановяване по ЗСПЗЗ, но не са заявени за възстановяване. Процесният имот и реалната част са подлежали на възстановяване по реда на ЗСПЗЗ.

СЪДЪТ предоставя възможност на страните да изложат становището си във връзка с дадените указания и доклада по делото, както и да предприемат съответните процесуални действия.

АДВ. В. – Приемам доклада, нямам възражения и бележки. Да се приеме за окончателен.

С Ъ Д Ъ Т намира, че ще следва да гореизложеният проект за доклад, поради което обяви за окончателен

О П Р Е Д Е Л И:

ОБЯВЯВА за окончателен гореизложеният проект за доклад.

СЪДЪТ ПРИСТЪПИ КЪМ СЪДЕБНО ДИРЕНЕ.

На основание чл.148, ал.1 от ГПК, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПРИЕМА и ПРИЛАГА като писмени доказателства по делото допуснатите такива с Определение № 109/03.04.2026 г. ксерокопия, представени от ищеца на: Скица на поземлен имот №15-238391/17.02.2026 г. с идентификатор ***.

ПРИЕМА и ПРИЛАГА като писмени доказателства по делото допуснатите такива с Определение № 109/03.04.2026 г. ксерокопия, представени от ответника: Досие на Акт за частна общинска собственост №2480/12.12.2026 г. на Кмета на О. З., съдържащо Акт за частна общинска собственост №2480/12.12.2026 г. на Кмета на О. З.; Скица №15158276/04.02.2026 г.; Удостоверение за характеристики на имот в землището на с. Д. с изх. №25-31809/04.02.2026 г.; Удостоверение за данъчна оценка по 3 чл. 3, ал. 2 от Приложение №2 към ЗМДТ с изх. №**********/06.02.2026 г.;

Заповед №32/28.07.2008 г. на Директора на Областна дирекция ,,Земеделие‘‘ гр. Смолян; Протоколно решение от 24.07.2008 г. на ОСЗ гр. Златоград, одобрено със Заповед №32/28.07.2008 г. на Директора на Областна дирекция ,,Земеделие‘‘ гр. Смолян; Извлечение от Приложение №7 към раздел I, т. 1 от Протоколно решение №1 от 24.07.2008 г. на ОСЗ гр. Златоград, одобрено със Заповед №32/28.07.2008 г. на Директора на Областна дирекция ,,Земеделие‘‘ гр. Смолян.

С ОГЛЕД събиране на допуснатите доказателства, а именно разпит на свидетели, допуснати на страна на ищеца, както и изслушване на вещото лице, съдът намира, че производството по делото ще следва да бъде отложено, като приканва страните до следващо съдебно заседание да обсъдят вариант за спогодба или какъвто и да е друг вариант за по-мирно приключване на спора, с оглед и посоченото от вещото лице в експертизата му.

Водим от гореизложеното, съдът

О П Р Е Д Е Л И:

ОТЛАГА И НАСРОЧВА делото за 18.05.2026 г. в 13:30 ч.

НАПЪТВА страните към приключване на делото чрез спогодба или други по-мирни начини за приключването му.

ПРОТОКОЛЪТ се изготви в с.з.

ЗАСЕДАНИЕТО приключи в 10:47 часа.

Съдия при Районен съд – Златоград: _________Д. Х.______________ Секретар: _________Й. Б.______________

4